Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio Oy LKV

Paritalo | 5-7h + k + s + 2kph + 3wc + kh + vh + varasto + 2ak

Marjaniemenranta 50, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

879 000 €

Koko

250,2

Vuosi

1997

TODELLINEN VAIHTOEHTO UUDELLE, SUURELLA, SUOJAISALLA PIHALLA! 2017 lähes täysin sisä- ja ulkopuolelta remontoitu kytketty paritalohuoneisto kahden perheen asunto-osakeyhtiössä; julkisivultaan erilaisilla puuosilla kevennetty moni-ilmeinen kivitalo. Remontissa uusittiin mm. seinät, sisäkatot, keittiö, takka, sauna, kylpyhuoneet, wc:t, julkisivu (maalaus), piha, sekä suurin osa putkista, sähköistä ja lattioista. Asuntoja yhdistävät vain autokatos ja varastot, jolloin asuminen on yhtä yksityistä kuin omakotitalossa. Taloyhtiön omistama tontti on poikkeuksellisen suuri (2001 m2) rajoittuen Oskarin puistoon. Piha on kaukana tiestä ja se on toteutettu kauniiksi ja helppohoitoiseksi. Tilava lasitettu terassi lämmittimineen toimii tyylikkäänä kesäolohuoneena, joka pidentää kesän jatkumista kauaksi syksyyn. Asunnon täydellinen remontti on toteutettu hyvällä maulla ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Ylellisyyttä arjen elämään tuovat mm. Siemensin kodinkoneilla varusteltu Puustelli-keittiö, omalla privaattikylpyhuoneella ja tunnelmallisella takalla varustettu masterbedroom, saunaosasto, poreallas, toimivaksi suunniteltu kodinhoitohuone sekä peräti neljä tyylikästä wc-tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Asunnon sydämessä sijaitsee uusi tyylikäs Tulikiven varaava takka, jossa on myös leivinuuni. Remontin yhteydessä on uusittu asunnon pinnat. Lattiat ovat laattaa ja tyylikästä harmaaksi sävytettyä parkettia. Kiinteä valaistus on toteutettu led-tekniikalla. Lämmityspatterit ovat öljytäytteiset ja lattialämmityksiä ohjaillaan huonekohtaisesti uusilla digitaalisilla termostaateilla. Asunnon varustuksiin kuuluu kaksi ilmalämpöpumppua, joilla huoneistoa voi tarpeen mukaan lämmittää tai viilentää. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti modernilla Vallox Bluesky -järjestelmällä, jossa mm. lämmön talteenotto sekä muita erilaisia toimintoja. Vesiputket ja sähköt on pääosin uusittu samoin kuin lämminvesivaraaja. Mikäli kaipaat kotitoimistoa tai työtilaa, niin tässä kodissa se onnistuu peräti omalla sisäänkäynnillä - vaikkapa asiakastapaamisia ajatellen. Asunnon varustuksiin kuuluu myös Verisuren hälytysjärjestelmä sekä pääsisäänkäynnin ovessa oleva digitaalinen lukko. Piha-alue on rakennettu uudelleen kesällä 2017, jolloin siitä on tehty mahdollisimman helppohoitoinen. Samalla on uusittu valaistustolpat. Marjaniemen merenrantaan etäisyys vain noin 300 m, pienvenesatama lähistöllä ja upeat ulkoilumaastot ympärillä. Vaikka alue on rauhallinen ja yksityinen kaikki palvelut löytyvät läheltä. Reilun kilometrin päässä on Suomen suurin kauppakeskus Itis palveluineen ja monipuolisine liikenneyhteyksineen. Tähän kotiin voit muuttaa vailla remonttihuolia kuin uuteen konsanaan. Modernista tekniikasta johtuen myös asumiskustannukset ovat maltilliset. Omakotitalomaista asumismukavuutta - silti varainsiirtovero vain 2%. Kysy lisätietoja ja tilaa oma esittelyaika: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@remax.fi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9664236
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-7h + k + s + 2kph + 3wc + kh + vh + varasto + 2ak
Asuintilojen pinta-ala
250,2
Muiden tilojen pinta-ala
39,4
Kokonaispinta-ala
289,6
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneluku on yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+k+saunaosasto. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan kerrosala on 250,2m2, varastot 19,4 m2 ja uusi autokatos 20,0 m2. Lisäksi autokatos B 13 m2. Kohteen todelliset asuinpinta-alat eivät ole tiedossa. Asuinpinta-alana on ilmoitettu edeltävän yhtiöjärjestyksen / 21.05.1997 mukainen huoneisto-ala 191 m2 sekä saunatuvan laajennus noin 25 kerrosalaneliömetriä. Asuintiloiksi luetaan 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, sauna, saunatupa, 2xkph, 3x erillinen wc, eteinen, aula, kodinhoitohuone ja vaatehuone. Kerrosalaneliömetreinä ilmaistuna muut tilat käsittävät askartelutilan 17,4 m2, lämpimän varaston 19,4 m2, sekä kaksi autokatosta 13 m2 ja 20 m2, lisäksi parveke sekä suuri lasitettu terassi. Asuinpinta-alojen todellinen pinta-ala voi siis olla rakennusasiakirjoissa, isännöitsijäntodistuksesa, yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Käyttämätön rakennusoikeus 10,4 m2.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
viimeistään 2kk kaupoista
Velaton hinta
  • 879 000 €arrow_downward
  • 899 000 €
Myyntihinta
  • 879 000 €
Neliöhinta
3 513,19 € / help
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiövastiketta ei peritä. Kulut maksetaan puoliksi, tai kustannukset jaetaan neliöiden tai kulutuksen mukaan. Kustannukset tälle asunnolle ovat olleet keskimäärin 225 euroa/kk sisältäen veden, jätehuollon, tiemaksun, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä muut huoltokulut. Tämän lisäksi sähkölämmitys noin 250 euroa/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Askarteluhuoneeksi merkitty huone. Ruokailutila. Aula. Eteinen. Kaksi terassia (toinen lasitettu), parveke, kaksi autokatosta.
Asuntoon kuuluu
Autokatospaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet..
Kohteen kuvaus
Osakkaat hallitsevat pihojaan, tulotie ja etupihan jätekatos yhteiskäytössä.
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2016-2017. Lattiapinnat on uusittu poislukien saunatuvan laattalattia, joka on uusittu muutama vuosi sitten. Parketit ovat harmaaksi kuultovärjättyä tammea. Huippuimuri ilmanvaihtojärjestelmä on korvattu uudella modernilla Vallox bluesky lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella ilmanvaihdolla. Keittiö ja kodinkoneet uusittu (Puustelli ja Siemens), keittiössä oras digihana. Wc:t ja kylpyhuoneet uusittu kokonaan, kalusteet Puustelli tai Laattapiste. Lämminvesivaraaja on uusittu Lattialämmitystermostaatit on kaikki uusittu digitaalisiksi. Valittavissa lämpötilat ja kellonajat. Sisäkatot kaikki uusittu. Takka uusittu: varaava tulikiven takka, jossa leivinuuni. Lisätty kiinteitä valaisimia, jotka kaikki ledejä. Sisäovet uusittu. Pääovi sekä lämpimän varaston/toimisto sisäänkäynnin ovi uusittu. Pääovessa Yale digitaalinen lukko. Verisure langaton hälytysjärjestelmä. Saunaosasto täysin uusittu, saunassa tulikiven kiuas ja led valaistus. Kaikki wc istuimet uusittu. Piha uusittu (ei pihakivet tai asfaltti) ja aidat maalattu. Takapihan valaistus uusittu. Talo maalattu ulkoa kokonaisuudessaan. Suurin osa putkista ja sähköistä on uusittu. Kaikki seinät ja maalikatot maalattu. Entinen autotalli, nykyinen toimistotila lattia uusittu vinyylikorkilla. Varastohuoneen lattia ja seinät maalattu. Ilmalämpöpumput huollettu ja yläkerrassa putkistot uusittu ja koneteline uusittu. Alakerran ilmalämpöpumpulle asennettu ulkoyksikön suojakoppi. As.Oy:n roskakatos uusittu. Savupiipun pellitys uusittu ja katto sekä lumiesteet huollettu ja tarkistettu. Autokatos valaistu ja ulkovalot ledeiksi.
Kuntotarkastus
Tehty
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys kaksi ilmalämpöpumppua sekä kaksi takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu
Keittiön kuvaus
Kivitasot. Integroidut kodinkoneet. Astianpesukone. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin. Jääkaappi-pakastin. Paljon kaappitilaa. Lasikaapit. Paljon työskentelytilaa. Tilaa isolle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Suihkuseinät yläkerran kylpyhuoneessa. Poreamme saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. Suihkut. Käsienpesuallas. Allaskaappi. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Masterbedroomin yhteydessä oleva wc varustettu suihkulla ja suihkuseinällä. Muut wc:t (3 kpl) varustettu käsienpesualtaalla ja allaskaapilla. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna. Sähkökäyttöinen Tulikivi-kiuas. Leveät lauteet, tyylikäs valaistus ja lasiseinä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Valoisat, korkeat huoneet. Korkeat ikkunat. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Kaapistot, joissa paljon säilytystilaa. Kaksi ulkovarastoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
varttikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjaniemelä, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää vaan isännöitsijän tehtäviä hoitaa osakas.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhteisantenni. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tehdyt remontit
Tätä huoneistoa koskevat rakennuksen (lähinnä ulkopuoliset) korjaukset: 2004-2005 puuosien ja pilarien maalaus. 2007 B-talon laajennukset: saunatuvan laajennus (n. 25m2) ulkoterassin alle, autotallin käyttötarkoituksen muutos askartelutilaksi (17,4m2). Näissä yhteyksissä sokkeli- ja seinämaalauksia, samoin rapatun seinän maalauksia (mm. lasiterassi). Uusi autokatos (20m2). Salaojien huoltoa 2007. Vesikatteen takuukorjaus. 2012 laajennusosan katon vesieriste uusittu. 2013 terassin lasitus. 2014-2015 lintuesteet lisätty katolle. 2015 öljytäytteiset sähkölämmityspatterit uusittu. 2015-2016 vesirännit uusittu (Vesivek). 2016 talo maalattu ulkoa. 2017 piha laitettu. 2018 aidat maalattu. Kattava lista 2016 lähtien tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä!
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Kohteesta ei ole laadittu rakennuksen energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
2 001
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti Vaapukka n. 650 m. Päiväkoti Herukka n. 800 m. Päiväkoti Lakka n. 900 m. Päiväkoti Roihuvuori n. 1,5 km. Palvelut: Marjaniemen palveluiden lisäksi Suomen suurin kauppakeskus ITIS sekä liikekeskus Easton n. 1,2 km päässä. Marjaniemessä on aktiivinen asukasyhdistys, leikkipuisto (n. 200 m), uimaranta (n. 400m), kaksi pursiseuraa (lähin n. 1,1 km), yksi Suomen suurimmista melontaseuroista, sekä Roihuvuoren venekerho (n. 1,3 km) ja Puotilan venekerho (n. 1,6 km). Koulut: Helsingin kuvataidekoulu n. 1,1 km. Itä-Helsingin musiikkikoulu n. 1,2 km. Helsingin kielilukio n. 1,5 km. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 260 m. Itäkeskuksen metroasema n. 1,2 km.
Pihan kuvaus
Todella suuri (2001 m2) suojainen puutarhatontti. Piha-alue on rakennettu uudelleen kesällä 2017, jolloin siitä on tehty mahdollisimman helppohoitoinen ja samalla lisätty uudet valaisintolpat.

Sortti Joanna

Kiinteistönvälittäjä LKV LVV, Toimitusjohtaja

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio Oy LKV

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio Oy LKV
RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio Oy LKV

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio Oy LKV

placePohjoisranta 20,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.