Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Omakotitalo | 6h + k + ph + 2xWC + 3xkuisti, talousrakennus, sauna...

Kahilistontie 6, Kahilisto, Hämeenlinna

Hinta

558 000 €

Koko

230

Vuosi

1900

2018 KUNTOTARKASTETTU, HIRSIRUNKOINEN, MAALÄMMÖLLÄ VARUSTETTU PITSIHUVILA JÄRVEN RANNALLA, JALAVIEN KATVEESSA JA GOLF-KENTTIEN KUPEESSA VAIN KIVENHEITON PÄÄSSÄ HÄMEENLINNAN KESKUSTAN PALVELUISTA. 1900 taidokkaasti rakennettu hirsirunkoinen pitsihuvila-tyyppinen omakotitalo seisoo isolla omalla yli 6000 m2 tontilla Katumajärven rannalla. Golf-kentälle pääset vaikka soutaen omalta laiturilta. Huvilan puiset koristekuviot ikkunanpielissä ja räystäillä, sekä korumaisen kaunis toimiva kakluuni tuovat menneen vuosisadan tunnelman käsin kosketeltavaksi. Päärakennus, jossa 300 m2 rakennusoikeutta, erillinen 200 m2:n talousrakennus, maakellari ja kivikaivo muodostavat yhdessä omarantaisen järvimaiseman ja historiallisen ympäristön kanssa vertaansa vailla olevan kokonaisuuden. Osaavissa käsissä ja perinteitä kunnioittaen tästä on mahdollisuus hioa todellinen helmi. Tiedustelut ja esittelyt: Arto Holappa +358 400 406808 arto.holappa@remax.fi WE ARE HONORED TO PRESENT THIS SPECIAL OPPORTUNITY TO OWN A LAKEFRONT VILLA IN THE HEART OF SOUTHERN FINLAND NEXT TO TWO GOLF COURSES This idyllic lakeside villa is an exceptional property with many possibilities. The two-storey log framed villa is ideally situated on a over 6000 m² land overlooking Lake Katumajärvi and a pleasant park-like garden. Beautifully carved decorations on the facade and the original jewel-like tile stove bring you 100 years back in time... still recently installed geothermal heating allows reasonable living expenses. The central location of the property in the heart of Southern Finland ensures good connections to Helsinki (80 km), Tampere (70 km), Lahti (70 km) and Turku (140 km) We would like to extend a warm welcome to you to visit this unique place. For a private showing, please contact: Mr Arto Holappa +358 400 406808 arto.holappa@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9665528
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + ph + 2xWC + 3xkuisti, talousrakennus, sauna...
Asuintilojen pinta-ala
230
Muiden tilojen pinta-ala
200
Kokonaispinta-ala
430
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksessa asuinalaa n. 230 m2 ja rakennusoikeutta vielä käyttämättä. Lisäksi talousrakennus n. 200 m2
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 558 000 €
Myyntihinta
  • 558 000 €
Sähkölämmityskulut
150,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Järvenpuolella ja pääsisäänkäynnin yhteydessä on viihtyisät kuistit. Lisäksi ns. palvelijan kuisti. Aulat molemmissa kerroksissa. Talousrakennuksen toisessä päässä on autotalli, keskellä monikäyttöistä työtilaa ja toisessä päädyssä on puulämmitteinen sauna. Lisäksi maakellari.
Kohteen kuvaus
Rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.
Tehdyt remontit
Maalämpö 2013, ulkovuoraus maalattu 2016, rännit uusittu 2016.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti 6/2018 saatavissa välittäjältä. Ikäisekseen perusrakenteiltaan hyvässä kunnossa. Sisätilat tyydyttävässä kunnossa ja vaativat entisöintiä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
2013 asennettu maalämpö ja vesikiertoiset radiaattorit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi Rakennusmateriaali: Luonnonkiviperustukselle rakennettu hirsirunkoinen ja lautaverhoiltu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesiuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Keittiössä on alkuperäinen puuhella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakertaan on tehty pesutila, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin ja pesuallas.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on erilinen wc-tila.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna sijaitsee talousrakennuksessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Keittiön välittömässä läheisyydessä on kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kuistin läpi näkymät järvelle päin isolle puutarhamaiselle pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi lisää.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa ja talousrakennuksessa on runsaasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-405-1-3, 109-405-1-40 ja 109-405-878-2
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
6 500
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävä kiinteistö koostuu kolmesta toisiinsa yhteydessä olevasta maa-alueesta, joiden maapinta-ala on yhteensä n. 6500 m2. Omaa rantaa Katumajärvessä on n. 70 m.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Päärakennuksen kokonaisrakennusoikeudesta (300 m2) on käytetty n. 230 m2. Käyttämätöntä rakennusoikeutta voidaan hyödyntää rakennuksen sisällä esim. ullakkotilaa rakentamalla asuinkäyttöön.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus, autotalli, talousrakennus Talousrakennuksessa on toisessa päässä autotalli ja toisessa päässä sauna. Lisäksi maakellari.
Pihan kuvaus
Upea puutarhamainen piha, josta käynti rantaan ja omalle laiturille.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Katumajärvi

Holappa Arto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Diplomi-insinööri

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV
RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

placeEiranranta 5,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.