Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV

Kerrostalo | 5h, k

Paraistentie 1, Ihalainen, Lappeenranta

Hinta

139 000 €

Koko

108,7

Vuosi

1938

Tunnelmallinen kivitalo seisoo puistomaisen puutarhan keskellä ja sen sisältä löytyy tämä ihastuttava, persoonallinen koti. Jykevät ikkunalaudat, pariovet ja monet muut yksityiskohdat luovat tähän kotiin erityisen tunnelman. Kaksi vessaa ja hyvät varastotilat sekä avara, yhdistetty olohuone- ruokailutila- keittiö saavat suuremmankin perheen viihtymään. Neljäs makuuhuone on toiminut nyt pukeutumishuoneena. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja vain muutama porras noustavana. Käyttövesiputket, ikkunat ja katto uusittu, viemärit pinnoitettu/sukitettu. Oma puutarhapalsta,jossa voit päästään sisäisen viherpeukalosi valloilleen ja kasvattaa niin potut,yrtit kuin kukkasetkin sekä kalustaa päiväkahvipaikan tai ruokailutilan ulos. Keskustaan tästä kodista on matkaa vain noin 2 km, kahdet liikennevalot ja hyvä pyörätie, kuutostien liittymä lähellä. Kesämäen ala- ja yläkoulu sekä päiväkoti on noin kilometrin päässä. Tämän kodin tunnelman voit aistia vain paikanpäällä, tule ja ihastu! Sovi oma esittelyaikasi.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9671604
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108,7
Kokonaispinta-ala
108,7
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 139 000 €
  • ( Myyntihinta 135 302,03 € + Velkaosuus 3 697,97 €)
Myyntihinta
  • 135 302,03 €
Velkaosuus
3 697,97 €
Neliöhinta
1 278,75 € / help
Yhtiövastike
  • 558,72 € / kk
  • (Hoitovastike 510,89 € / kk + Rahoitusvastike 47,83 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
6,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusimisen rahoittamista varten kerätään ajalla 1.1.-31.7.2020 ylimääräistä vastiketta 2,00 €/m2 (217,40€/kk). Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kaksi sisäänkäyntiä.
Kohteen lisätiedot
Huoneistolle kuuluu taloyhtiön pihassa sijaitseva oma puutarhapalsta, jossa on omenapuita ja marjapensaita.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yksi makuuhuone kaipaa pintojen uusimista, ollut taiteilijan työhuoneena.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, paljon työtasotilaa ja kaappeja. Pesukoneliitäntä. Aamiaistaso ikkunan edessä. Erillinen, iso ruokailuhuone. Seinät: kivijäljitelmä, maalattu. Katossa maalaus.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
pesuallas, kuivauspatteri
WC-tilojen kuvaus
Peili, pesuallas, wc. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone ja vierellä ruokailuhuone. Avonaista tilaa, korkeat huoneet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa nyt parvisängyt (sisältyy hintaan) ja yksi makuuhuone toiminut nyt pukeutumishuoneena (kaapistot poistettavissa).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi ullakkovarastoa ja neljä varastotilaa kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kari Falkenberg Leipurinkatu 13 A, 53100 Lpr p. 050 359 8255
Huolto
Lumenaurauksen, hiekoituksen ja yleisten tilojen sisäsiivoukset tekevät urakoitsijat. Ruohonleikkaus tehdään ajoleikurilla talkootyönä.
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä. Paraistentie 5 -talossa askartelutila ja kuntosali asukkaiden käytössä. Pihalla lasten leikkipaikka ja grillikatos.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
  • Parkkipaikkoja: 26
Tehdyt remontit
Katot uusittu 2004, julkisivut maalattu 1997, käyttövesiputket uusittu, ikkunat uusittu taloissa 1 ja 3 1987. Lukosto uusittu ja porraskäytävien oville asennettu koodilukkolaitteet 2016, pohjaviemärit uusittu 2016, viemärin talojohto kaupungin runkoviemärilinjaan 2017, vesijohto vesilaitoksen runkolinjasta taloyhtiön vesimittarille uusittu 2016. Viemärien pystyrunkoputket sukitettu ja ja huoneistohaarat pinnoitettu 2018, jätekatos rakennettu 2020.
Tulevat remontit
Patteriventtiilit uusitaan vuonna 2020. Hanke rahoitetaan keräämällä ylimääräinen vastike.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
12 885
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
3 784,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035

Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kesämäen yhtenäiskoulu n. 1 km.
Palvelut: Keskustaan matkaa n. 2 km. Mattilan K-Market reilu 1 km, Prismalle reilu 1 km.
Auton säilytys
Kaksi autotallia, joissa yhteensä 7 autopaikkaa.

Westerlund Pia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Asuntomesta Oy LKV

Asuntomesta Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntomesta Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeValtakatu 38,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.