Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV

Kerrostalo | 5h, k

Paraistentie 1, Kesämäki, Lappeenranta

Hinta

119 000 €

Koko

108,7 m²

Vuosi

1938

Kesämäen koulukeskuksen läheisyydessä tilava koti. Mitä kodissanne tulee olla? Onko se todella avara olohuone- ruokailutila, johon saat katettua isommankin ruokapöydän suuremmallekin perheelle tai ystäville. Onko se huoneiden määrä, jotta löytyy tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, työpisteelle, harrasteille, ompelulle tai mahtavaksi pukeutumishuoneeksi mihin saa kaikki vaatteet ja kengät sekä meikkauspisteen. Pitäähän siellä olla kaksi vessaa, eikös niin? Sijainti on myös tärkeä. Pitää olla keskustan kupeessa, helposti liikennöitävissä eri suuntiin, lasten pitää päästä turvallisesti kävellen kouluun (eskarista yläkouluun asti), päiväkotiinkin kävelee rattaita työnnellen. Rauhalliset ulkoilumaastot luonnonhelmassa kotipihalta alkaen, mutta kauppakin pitää olla lähellä. Oma piha-alue kasvimaalle, josta saa omat tuoreet yrtit ja mansikat kesällä, jos viherpeukaloa kutittaa. Talossa pitää olla suuret remontit tehtynä. Maalilla ja tapetilla saatte helposti tehtyä oman näköisen kodin edullisesti, jos tarve vaatii. Autoille pitää olla paikkoja. Jykevä, hiljainen kivitalo olisi plussaa. Problem solved, se koti on tässä! Sovi oma esittelyaikasi nyt ja käydään katsomassa mitä tapettia mihinkin huoneeseen, jotta se tuntuu omalta kodilta. Muuttamaan pääsette nopeastikin.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9671604
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108,7 m²
Kokonaispinta-ala
108,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 119 000 €
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 115 302,03 € + Velkaosuus 3 697,97 €)
Myyntihinta
  • 115 302,03 €
Velkaosuus
3 697,97 €
Neliöhinta
1 094,76 € /
Yhtiövastike
  • 558,72 € / kk
  • (Hoitovastike 510,89 €/ kk + Rahoitusvastike 47,83 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Saunamaksu
6 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kaksi sisäänkäyntiä.
Kohteen lisätiedot
Huoneistolle kuuluu taloyhtiön pihassa sijaitseva oma puutarhapalsta, jossa on omenapuita ja marjapensaita.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Yksi makuuhuone kaipaa pintojen uusimista, ollut taiteilijan työhuoneena.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, paljon työtasotilaa ja kaappeja. Pesukoneliitäntä. Aamiaistaso ikkunan edessä. Erillinen, iso ruokailuhuone. Seinät: kivijäljitelmä, maalattu. Katossa maalaus.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
pesuallas, kuivauspatteri
WC-tilojen kuvaus
Peili, pesuallas, wc. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone ja vierellä ruokailuhuone. Avonaista tilaa, korkeat huoneet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa nyt parvisängyt (sisältyy hintaan) ja yksi makuuhuone toiminut nyt pukeutumishuoneena (kaapistot poistettavissa).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi ullakkovarastoa ja neljä varastotilaa kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kari Falkenberg Leipurinkatu 13 A, 53100 Lpr p. 050 359 8255
Huolto
Lumenaurauksen, hiekoituksen ja yleisten tilojen sisäsiivoukset tekevät urakoitsijat. Ruohonleikkaus tehdään ajoleikurilla talkootyönä.
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä. Paraistentie 5 -talossa askartelutila ja kuntosali asukkaiden käytössä. Pihalla lasten leikkipaikka ja grillikatos.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
  • Parkkipaikkoja: 26
Tehdyt remontit
Patteriventtiilit ja linjaventtiilit uusittu 2020. katot uusittu 2004, julkisivut maalattu 1997, käyttövesiputket uusittu, ikkunat uusittu taloissa 1 ja 3 1987. Lukosto uusittu ja porraskäytävien oville asennettu koodilukkolaitteet 2016, pohjaviemärit uusittu 2016, viemärin talojohto kaupungin runkoviemärilinjaan 2017, vesijohto vesilaitoksen runkolinjasta taloyhtiön vesimittarille uusittu 2016. Viemärien pystyrunkoputket sukitettu ja ja huoneistohaarat pinnoitettu 2018, jätekatos rakennettu 2020.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
12 885 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
3 784 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035

Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kesämäen yhtenäiskoulu n. 1 km.
Palvelut: Keskustaan matkaa n. 2 km. Mattilan K-Market reilu 1 km, Prismalle reilu 1 km.
Auton säilytys
Kaksi autotallia, joissa yhteensä 7 autopaikkaa.

Asuntomesta Oy LKV

Asuntomesta Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntomesta Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Valtakatu 38,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.