Bo LKV Helsinki Oy, Kallio
Bo LKV Helsinki Oy, Kallio

Kerrostalo | 1h + alkovi + k + kph (YJ:ssä 1h + k)

Franzeninkatu 12, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki

Hinta

360 000 €

Koko

42,6

Vuosi

1927

Täydellinen pikkukoti Kallion Torkkelinmäellä! Talo ympäristöineen on kuin suoraan satukirjasta, näin kaunis ja idyllinen miljöö on harvinaisuus! Samaa voi sanoa itse huoneistosta: kalanruotoparketti, leveät ikkunalaudat, vanhat kiinteät komerot, huonekorkeus 3 metriä... Koti on kuin Karkki <3 Tämä valoisa kulmahuoneisto on remontoitu muutama vuosi sitten lattiasta kattoon ja on yhä loistokunnossa. Tasokas keittiö on hyvin suunniteltu ja kauniisti toteutettu; kaappi- ja laskutilaa on riittävästi, myös ruokapöytä löytää luontevasti oman paikkansa. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi on hyödynnetty nerokkaalla seinäsängyllä! Tilava kylpyhuone ja erillinen wc tyylikkäine materiaalivalintoineen miellyttävät vaativaakin makua. Taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehty ja pieniä huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään aktiivisesti; tästä vanhanajan tunnelmaa huokuvasta talosta ja sen yhteisistä tiloista ja alueista pidetään hyvää huolta. Kesäisin asukkaiden iloksi avaralle pihalle tuodaan pihakalusteet ja yhteiskäytössä oleva grilli! Alueena Torkkelinmäki ja sen ympäristö on erittäin viihtyisä. Lähistöltä löytyy kahviloita, ravintoloita, pieniä kivijalkaputiikkeja ja paljon muuta. Ympärillä on vehreitä puistoja ja merikin on lähellä. Julkiset yhteydet ovat loistavat; raitiovaunut, bussit ja metro löytyvät kaikki aivan kulman takaa. Otathan pikaisesti yhteyttä ja varaat oman yksityisesittelyaikasi: tämä koti ei kauaa vapailla markkinoilla tule viihtymään! Myyntiä hoitaa: Liina | 040 664 6416 | liina@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9674515
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + alkovi + k + kph (YJ:ssä 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,6
Kokonaispinta-ala
42,6
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 360 000 €
Myyntihinta
  • 360 000 €
Neliöhinta
8 450,7 € / help
Yhtiövastike
  • 276,90 € / kk
  • (Hoitovastike 276,90 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksut mittaroinnin mukaan 01.06.2017 alkaen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pihan kunnostus- ja aitamuurin korjausurakan alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston A 14 osuus lainasta on 6 688,58€. Laina jyvitetään osakkaille kun urakka on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Sänkykaappi, vaatekaappi
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
19.06.2017 Parketin asennus, olohuonene ja alkovin välisen ulokkeen purku, keittiökaappien ovien vaihto. 12.07.2017 kph ja wc, tarkemmat tiedot välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Wisenheimers Oy Hämeentie 19 00500 Helsinki 046 600 4501 asiakaspalvelu@wisenheimers.fi Isännöitsijä Miki Turkia
Huolto
Talonmiespalvelu Arto Nevala
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi, kts. yhtiöjärjestys 7 §.
Muuta: Pihan kunnostuksen ja aitamuurin korjauksen aloituskokous 06.04.2020. Urakka valmistuu viimeistään 30.06.2020.

Yhtiökokous 11.12.2019 on myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa 150 000,00€:n hoitolaina em. hanketta varten (nostettu 12.03.2020). Laina on jakamaton, jyvitetään taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Yhtiökokouskutsun mukana jaetun alustavan rahoituslaskelman (25.11.2019) mukaan huoneiston A 14 osuus lainasta on 6 688,58€.

Huoneistoremonteissa yleisesti huomioitavaa: kts. isännöitsijäntodistus.




Tehdyt remontit
2017 Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2016-2017 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Vesi- ja viemärisaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2013 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus 2013 Märkätilakartoitus 2004 Lämmönsiirrin 2003 Tonttivesijohdot 2000 Julkisivut 1990-luvulla kaasuliedet on uusittu maakaasuun siirtymisen yhteydessä 1997 Kylmän käyttöveden mittari uusittu 1990 Julkisivut maalattu 1987 Kiinteistön lämmönvaihtimet uusittu 1984 Antennin johdotukset rasioineen uusittu sähköjodotuksen uusinnan yhteydessä 1984 Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistotaulut uusittu 1970 Ikkunat uusittu 1970 Viemärit uusittu käyttövesiverkoston uusinnan yhteydessä 1970 Käyttövesiputkisto uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Pihasuunnittelu 2019, tukimuurin kunnon seuranta vuosittain, suunnitelman mukaiset korjaukset 2019-2022. Katto: Vesikatteen tarkastus vuosittain lumettomaan vuodenaikaan, vesikatteen maalaus 2020. Yleiset tilat: Yleisten tilojen osittaisiin huoltomaalaustöihin varaudutaan tarkastelukauden loppupuolella. Ilmanvaihto: Poistokanavat nuohotaan 10 vuoden välein, nuohottu viimeksi v. 2017. Porrashuoneet: Porrashuoneen maalaus ja kerrostaso-ovien kunnostus tarkastelujakson loppupuolella.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1 343
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut:
Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu

Asunto-osakeyhtiö Torkkelinkuja 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Heinonen Liina

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER

Bo LKV Helsinki Oy, Kallio

Bo LKV Helsinki Oy, Kallio
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.