Kerrostalo | 4 h, keittiö, halli, khh, kph, sauna, 2 x erilline

Temppelikatu 7, Töölö, Helsinki

Hinta

1 075 000 €

Koko

151,3

Vuosi

1923

Edustava koti Temppeliaukion kirkon kupeessa Tarjolla upea kuudennen kerroksen kaunis huoneisto Etu-Töölöstä Temppeliaukion kirkon kupeesta. Asunto on valoisa ja siinä on erittäin toimiva 151,3-neliöinen pohja. Huoneistossa on 3 huonetta, olohuone, keittiö, suuri ikkunallinen kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä eteishalli. Asumisviihtyvyyttä arkeen lisäävät kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Asunnon keittiö on modernisti varustettu laadukkaine Mielen kodinkoneineen. Viinikaappi ja kalusteasennettu kahvinkeitin kruunaavat keittiömukavuuden. Keittiön välitilan marmorikaakelit tuovat puolestaan tunnelmaa. Kylpyhuoneesta on myös toinen uloskäynti piianrappuun, josta pääset vilvoittelemaan taloyhtiön tuuletusparvekkeelle vaikkapa saunan jälkeen. Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1923 valmistuneessa talossa ja samaa 20-luvun arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, ruutuikkunat ja näyttävä porrashuone. Asunnossa on Avestian laadukkaita ja käytännöllisiä säilytystilaratkaisuja kuten keittiön kaapistot ja eteishallin vaatesäilytysratkaisut. Näiden avulla tiloihin on saatu luotua mahdollisimman tehokkaita ja sisustukseen saumattomasti sulautuvia ratkaisuja. Yhtiössä valmistaudutaan lokakuun aikana alkavaan linjasaneeraushankkeeseen. Jos olet nopea, pääset vielä vaikuttamaan kaluste- ja tilaratkaisuihin. Uusi omistaja vastaa linjasaneerausurakan kustannuksista täysimääräisesti siltä osin kuin kustannukset kohdistuvat tähän huoneistoon. Linjasaneeraushankkeen kustannukset ovat 1461,85 euroa/m2. Huoneiston nykyinen osakasmuutoksin remontoitu kylpyhuone ei kokonaisuudessaan kuulu yhtiön vastuulla olevaan linjasaneeraushankkeeseen. Alue on city-asumista arvostavan unelma. Täällä asut aivan omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat museot, teatterit ja konserttisalit, Museokadun kivijalkakaupat, ravintolat sekä Töölönlahden ja Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot. Myös lapsiperheille sijainti on mitä mainion; lähellä on useita leikkipuistoja sekä päiväkoteja. Lisäksi muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy yksityinen Kirkkoparkki-parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville. P.S. Tiesitkö, että Maijan Maailmaa LKV:een sisustussuunnittelija Maija Lukkari-Nyman tarjoaa asiakkailleen näytön yhteydessä suullista sisustusneuvontaa veloituksetta asunnon potentiaalin hahmottamiseksi juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Maijan Maailma LKV Maija Lukkari-Nyman LKV, varatuomari ja sisustussuunnittelija P. 040-1464688 maija@maijanmaailma.fi Tarvittaessa oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9683860
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, keittiö, halli, khh, kph, sauna, 2 x erilline
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
151,3
Kokonaispinta-ala
151,3
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Velaton hinta
  • 1 075 000 €arrow_downward
  • 1 175 000 €
Myyntihinta
  • 1 075 000 €
Neliöhinta
7 105,09 € / help
Yhtiövastike
  • 801,89 € / kk
  • (Hoitovastike 801,89 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiössä valmistaudutaan lokakuun aikana alkavaan linjasaneeraushankkeeseen. Jos olet nopea, pääset vielä vaikuttamaan kaluste- ja tilaratkaisuihin. Uusi omistaja vastaa linjasaneerausurakan kustannuksista täysimääräisesti siltä osin kuin kustannukset kohdistuvat tähän huoneistoon. Linjasaneeraushankkeen kustannukset ovat 1461,8482 euroa/m2. Huoneiston nykyinen osakasmuutoksin remontoitu kylpyhuone ei kokonaisuudessaan kuulu yhtiön vastuulla olevaan linjasaneeraushankkeeseen. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti konvertoida suunnitteluun ja kilpailutusvaiheeseen käytetty 230.000 euron limiittitili 10 vuoden lainaksi. Limiitistä on käytetty 215.427,67 euroa. Velkaosuus per m2 on 144,57 euroa. Päätetään rahoitusvastikkeen suuruudeksi 1,3 euroa per m2. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois 15.11. mennessä ilman kuluja. Jatkossa osakas voi maksaa oman lainaosuutensa kaksi kertaa vuodessa. Tällöin peritään maksu lainaosuuslaskelmasta voimassaolevan hinnaston mukaan (nyt 105 euroa). Uusi osakas vastaa edellä mainitusta huoneistoon kohdistuvasta velkaosuudesta täysimääräisesti.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen/eteishalli: Laattalattia, maalatut seinät. Runsaasti säilytystilaa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen kuvaus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Laattalattia, maalatut seinät. Valkoiset Avestian kaapistot. Kivitasot, marmorikuvioinen laatta välitilassa. Miele-merkkiset astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kalusteasennettu kahvinkeitin, viinikaappi ja liesituuletin sekä AEG-merkkiset keittotaso ja uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaakeloidut lattiat sekä seinät. 2 x suihku, allaskaappi, kaksi hanaa, peili, spottivalaisimet, kaappi. Kylpyhuoneessa on ikkuna ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc 1: Laatoitetut lattiat ja seinät. Allaskaappi, peili, wc-istuin, kaappi ja pideesuihku. Erillinen wc 2: Laatoitetut lattiat ja seinät. Allaskaappi, peili, wc-istuin ja kaappi.
Saunan kuvaus
Paneloidut seinät, katto ja lauteet. Laatoitettu lattia. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila: Laatoitetut lattiat. Valkoiset kaapistot. Pesukoneliitäntä. Pesukone ja kuivausrumpu.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc. Liukuovikaapisto. Makuuhuone 2/ruokasali: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti kaappitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Temppelikatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17. 01300 Vantaa P. 09 8387 250 Sähköposti asiakaspalvelu@mtr.fi Isännöitsijä Tuulia Sirvio P. 09 8387 250 Sähköposti: tuulia.sirvio@mtr.fi P. 020 7488 392
Huolto
Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Tehdyt remontit
1990 Ovipuhelinjärjestelmä 1991 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1993 Lisäikkunat 6. krs kadunpuolelle (6 kpl) 1993 Katon huoltokorjaus 1993 Pihajulkisivun kunnostus 1993 Uuden rautaportin asennus 1996 Pihakiveys 2001 Porraskäytävän maalaus 2005 Päähissin koneiston peruskorjaus 2010 Katujulkisivun rappauskorjaukset ja rännien uusiminen 2011 Ilmanvaihdon nuohous 2013 Lämmönvaihtimen uusinta, samalla uusittu osa linjasulkuventtiileistä 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Jäteaseman laatoituksen laajennus ja pihakalusteet 2015 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Sokkelin tiivistys 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu esiselvityksineen 2016 Uusi ulko-ovi 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2018 Lukituksen uusinta 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Arvioitu aloitus 2018)
Tulevat remontit
2019-2020 Linjasaneeraus ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2020/2021 Vesikaton uusiminen, yläpohjan puhdistus ja lisälämmöneristys 2022 (aikaisintaan) Ikkunoiden maalauskorjaus Varsinaiset toteutuspäätökset edellä mainituista hankkeista tehdään erillisesti yhtiökokouksissa.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
552
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673.
Palvelut
Palvelut: Alue on city-asumista arvostavan unelma. Täällä asut aivan omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat museot, teatterit ja konserttisalit, Museokadun kivijalkakaupat, ravintolat sekä Töölönlahden ja Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot. Myös lapsiperheille sijainti on mitä mainion; lähellä on useita leikkipuistoja sekä päiväkoteja. Lisäksi muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy yksityinen Kirkkoparkki-parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville.
Auton säilytys
Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus F. Lisäksi muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy yksityinen Kirkkoparkki-parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville.

Lukkari-Nyman Maija

LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija

Maijan Maailma LKV

placeMariankatu 15 I 4,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.