Omakotitalo | 6h + k + 2kph + khh + 3wc + takkah + askart.h + liiketila + autoka

Hommaksenrinne 15, Luoma, Kirkkonummi

Hinta

489 000 €

Koko

161

Vuosi

1983

ISO OMAKOTITALO LUONNON KESKELLÄ Arkkitehdin suunnittelema talo sijaitsee kauniilla ja rauhallisella, isolla rinnetontilla. Taloon tulvii valoa useasta ikkunasta ja olohuoneen sohvalta voit ihastella luontonäkymiä kaikkiin neljään ilmansuuntaan. Jo sisäänkäynti kertoo talon luonteen - kaunis valoa tulviva veranta kutsuu luokseen ja tilantuntu hahmottuu eteisessä. Tässä kodissa on tilaa. Sisääntulokerroksessa on iso oleskelutila, jossa tunnelmaa luo avotakka. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Tilaan yhdistyy ruokailutila ja tilava keittiö, jossa kauniin metsämaiseman ääressä voi tehdä ruokaa niin moderneilla kodinkoneilla kuin puuhellalla tai leivinuunia hyödyntäen. Keittiöstä on myös käynti ulos. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerrassa on ison aulan lisäksi kolme huonetta. Aulasta sekä isoimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kerroksessa on kylpyhuone/wc. Alimmassa kerroksessa on takkahuone, askarteluhuone sekä iso liike- tai harrastetila omalla sisäänkäynnillä. Saunaosasto on uusittu moderniksi v. 2018. Tässä talossa on harrastavan perheen makuun runsaasti säilytystilaa sekä oma sisäänkäynti varastotilalle pesupisteellä. Erillinen kodinhoitohuone. Talossa on tehty merkittäviä uudistuksia mm. vesijohtosaneeraus v. 2014, katto puhdistettu ja pintakäsitelty, veranta uusittu v. 2018, saunaosasto uusittu v. 2018. Kiinteistöön on teetetty kuntotutkimus. Tämä koti on ison ja paljon säilytystilaa kaipaavan perheen unelma. Muuntelun mahdollisuuksia on paljon, vaikka perheen teinillle/au-pairille omalla sisäänkäynnillä varustettu huone tai seinän purkamalla kaksio. Tila on täynnä mahdollisuuksia ja rakennusoikeuttakin on jäljellä. Talo sijaitsee aurinkoisella etelärinnetontilla ja pihalla on niin "tanssilava" kuin patio sekä kasvimaa, perunamaa sekä hedelmäpuita ja istutuksia. Omasta mustikkametsästä on saatu parhaimmillaan 60-70 litraa mustikoita kesässä. Luonnonrauhaisa Luoma on suomen- ja ruotsinkielinen alue Kehä III lähellä, joten liikenneyhteydet niin autolla kuin Masalasta junalla ovat hyvät. Helsinkiin ajat autolla vain 27 km, pääosin moottoritietä. Idylliselle Vitträsk järvelle on matkaa n. 800 metriä, jossa on uimaranta ja vuokrattava venepaikka. Kulttuurillisesti arvokas alue sisältää myös Hvitträskin kartanon, jossa sijaitsee museo, kahvila ja ravintola. . Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Kytö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, puh. 045 2373 515 tai email: kirsi.kyto@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9687729
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + 2kph + khh + 3wc + takkah + askart.h + liiketila + autoka
Asuintilojen pinta-ala
161
Muiden tilojen pinta-ala
21
Kokonaispinta-ala
182
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala on 161 m² ja kerrosala 219 m². Myyjän ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala 161 m², liike/toimistotila 21 m² ja kellarikerros n. 73 m².
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 489 000 €
Myyntihinta
  • 489 000 €
Kiinteistövero
507,00 € / vuosi
Tiemaksu
38,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
50,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kokonaiskulutus n. 268 €/kk. Jätehuolto 12,50 €/kk, jätehuolto yhteinen naapurin kanssa. Nuohous 59 €/vuodessa,, taloudella on ollut vettä käyttävä yritystoimintaa, joten vedenkulutus on ollut reilumpaa perustalouteen verrattuna. Hälytysjärjestelmä Verisurelta jos ostaja haluaa jatkaa, hinta noin 50 €/kk. Vesiosuuskunta maksaa 270 € vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Askarteluhuone, takkahuone (sisäänkäynti ulos), toimisto/liiketila omalla sisäänkäynnillä sekä vesipisteellä sekä wc-käynnillä (wc-hen 2 sisäänkäyntiä). Lasiveranta sisäänkäyntinä (lämmitetty), eteinen, talossa 2 parveketta ja terassi sekä patio ja grillikatos.
Muuta kauppaan kuuluvaa
takkapuut kiinteistön alueella (koivua ja kuusta), valaisimet, kiinteät kaapistot, kaikki hyllyt ja askarteluhuoneen hyllyt
Tehdyt remontit
2019: sisäilman mikrobikartoitus, KP Home Consults Oy 2017: Kuntotarkastus 2015: Salaojat kuvattu, lähelle putkien loppupäätä asennettu uusi kaivo ja kaikki 4 putkea uusittu n. kahden metrin matkalta. 2014: Vesikatto puhdistettu, kyllästeainekäsitelty, pinnoitus 3-kert. Uusittu kaksi ulko-ovea, ikkunat tarkastettu ja tehty maalauskorjauksia. Sisäpuolelta vesijohdot ja pääosa vesikalusteista uusittu. Maalaus: Terassit, parvekkeet, eteläinen julkisivu, räystäslaudat, julkisivun peltiosat, ulko-ovet. Sisäpuolelta kaikki rapatut pinnat, väliseinät ja muurit. Työ/liiketila sein- ja kattopinnat maalattu ja lattia uusittu. 2009-2015: lähes kaikki talon ulkopuoliset parvekkeet ja terassit, jotka ovat sateen alla, uusittu painekyllästetyllä puutavaralla. 2013: Ilmastointi, putkisto puhdistettu ja ilmastointikone vaihdettu 2012: Verisure jatkuva hälytyskeskusvalvonta 2009: Kunnallinen vesi ja viemäri (vesiosuuskunta), lämminvesivaraaja uusittu. 2002-04: Yläkerran seinäpinnat ja osa katoista maalattu ja kph remontoitu. Alakerran makuuhuoneiden lattiat uusittu, seinä- ja kattopinnat maalattu/tapetoitu, wc:t uusittu. 2000: Uudet öljytäytteiset lämpöpatterit.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
porakaivo, vesiosuuskunta
Lisätietoja: Kunnallistekniikassa, mutta vesiosuuskunta hallinnoi toistaiseksi
Viemäri
Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Arkkitehdin suunnittelema, paikallaan rakennettu, 1 kerros lecakaharkko + betoni + betoni, 2. ja 3. kerros puu
Keittiön kuvaus
Keittiö alkuperäinen, kodinkoneet (pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso) vaihdettu noin 2000 (ovat käyttöikänsä lopussa). Jääkaappi Gram uusittu 2018. Kettiössä puuhella, leivinuuni. Työtasot massiivipuuta, Välitila kaakeli. Keittiössä uloskäynti luontoon. Karjalan Mänty lautalattia. Seinä maalattu/rapattu tiiliseinä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2018 ammattilaisten toimesta moderniin ilmeeseen (vesieristykset uusittu). Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Lattia laattaa ja seinä kaakelia. Yläkerrassa sijaitsee ikkunallinen kylpyhuone, joka on remontoitu noin 2002. Tilassa, amme, jossa suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi. Lattia muovimatto, seinä kaakeli ja maalattu/tapetoitu.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, kaappi. Lattia laatta, seinä tapetti. Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari. Lattia laatta, seinä tapetoitu tiiliseinä. Kolmas wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kauttaaltaan uusittu 2018. Sähkökiuas Kota 2018.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi (käyttöiän lopussa, mutta toimii), mankeli. Lattia laattaa, seinä maalattu tiiliseinä. Ikkuna. kodinhoitohuoneen vieressä kurapiste sekä oma sisäänkäynti oman eteisen ja varaston kera.
Olohuoneen kuvaus
Keskikerroksessa avara olohuone, jossa avotakka sekä ruokailutila keittiön läheisyydessä. Tilassa osin korkeaa tilaa. Olohuoneen lattia Karjalan mäntylauta, seinät lasikuitutapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita yhteensä 5. Keskikerroksessa 2 makuuhuonetta, ylimmässä kerroksessa 1 iso makuuhuone ja 2 tilaa. Lattiamateriaalina puu, seinä maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa kuraeteisen yhteydessä varastotila, saunan vieressä pieni varasto, askarteluhuoneen yhteydessä varastotilaa, autokatoksen yhteydessä 2 kylmää varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Varttilevy

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-404-3-132
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 300
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinne tontti etelään.
Tontin nimi
MÄKIMATTI
Rasitteet
Tieoikeus
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan: omakotitalo 400 m² + sauna 30 m² + muita talousrakennuksia 100 m².
Kaavoitustiedot
Alueella on vireillä Luoman osayleiskaava, luonnos tulee käsittelyyn loppuvuodesta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos kahdelle autolle ja kylmä varastotila yhteensä n. 45 m², grillikatos.
autokatos, leikkimökki
Pihan kuvaus
Puutarhurin tekemä luontoa mukaileva puutarhasuunnitelma toteutettu, jota puutarhuri on huoltanut 2 x vuodessa. Pihalla kasvimaa, perunamaa, omenapuu, kirsikkapuu, luumupuu, istutuksia. Puukatos. Patio kiertää pihaa keittiönovelta sisääntuloon. Etelärinnetontti, talon etelän puolella piha ja kasvimaat, takana metsä, sammalta, jäkälää, puustoa. Mustikkametsä omalla tontilla, josta tullut parhaimmillaan 60-70 litraa mustikoita kesässä.

Kytö Kirsi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

Kirsi Kytö LKV | Kahdeksas päivä

placeMetsänneidonkuja 12,
02130 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.