Erillistalo | 5h + k + 2x kph + vh + p + at + ap

Eliaksenpolku 2a, Rykmentinpuisto, Tuusula

Hinta

592 000 €

Koko

135 m²

Vuosi

2020

TRÄ KRONOR TOWNHOUSE - ASUNTOMESSUT 2020 Tervetuloa tutustumaan ensi vuoden asuntomessujen upeimpaan kohteeseen! Nämä premium-tason kodit ovat suunniteltu ja rakennettu täysin ajatonta laatua, modernia arkkitehtuuria, turvallista asumista, kestävää tulevaisuutta ja perinteitä kunnioittavaa rakennustapaa sekä silkkaa skandinaavista tyyliä silmällä pitäen. Erillistalojen muodostama townhouse-kortteli sijaitsee Rykmentinpuiston parhaimmalla paikalla, takapihan näkymät suoraan puistoon, kaupunkiviljelmiin ja lammen yli metsään. Kortteli käsittää 13 taloa L, M, S ja XS koossa. Townhouse- eli kaupunkipienkodeissa on hyödynnetty pohjoismaisen rakennusperinteen parhaita oppeja, kuten hengittävää massiivipuurakennetta, painovoimaista ilmanvaihtoa, sekä tuulettuvaa alapohjaa ja ullakkoa. Näin taataan kotien pitkäikäisyys, sekä asukkaille mahdollisimman terveellinen sisäilma. Rakennusmateriaalien lisäksi myös pintamateriaaleissa käytetään puhtaita ja laadukkaita luonnonmateriaaleja, kuten puuta ja luonnonkiveä. Talot lämpiävät maalämmöllä ja katoille asennetaan aurinkopaneelit. Tämän 135 neliöisen L-kodin sisääntulo on vaikuttava; näkymä läpi talon on suorastaan huumaavan avoin suoraan takapihalle ja puistoon. Avoimeksi jätetty kevyt portaikko lisää avaruuden ja valoisuuden tunnetta. Avokeittiö - olohuone - oleskelutila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on käynti myös terassille ja omalle suojaiselle takapihalle. Yläkerrassa on toiveesi mukaan joko kolme, tai neljä makuuhuonetta, iso asunnon levyinen parveke takapihan ja puistoalueen suuntaan sekä iso vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on wc- ja peseytymistilat, alakerrassa erillinen kodinhoitohuone. Hyvän kodin yksi keskeisimmistä kriteereistä on ammattimaisesti suunnitellut säilytystilat, jotka täällä on toteutettu erittäin laadukkaasti: runsaasti kaapistoja ja yläkerrassa tilava vaatehuone. Lisäksi erillinen ulkovarasto pihan perällä. Pyörät ja ruohonleikkurit mahtuvat yhteiskäyttövarastoon. L-koon asunnossa on lämmin 17 neliön autotalli ja sähköpistokkeellinen autopaikka heti ulko-oven vieressä, joka on varusteltu sähköautolle sopivaksi. Muuttamaan pääset heti messujen jälkeen syyskuussa 2020. Varaa oma kotisi heti. Kohde ei ole näyttelyasunto. Esittelyt tontilla tai Trä Digital -virtuaalisesti. TALO 2A 135m2 592.000€ TALO 2B MYYTY TALO 2C 87,5m2 386.000€ TALO 2D 128,5m2 546.000€ TALO 2E 87,5m2 386.000€ TALO 2F MYYTY Talo 9A 70m2 298.000€ Talo 9B 70m2 298000€ Talo 9C VARATTU Talo 9D VARATTU Talo 9E 70m2 298.000€ Talo 9F 70m2 298000€ Talo 9G VARATTU MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Aarno Saine aarno@bo.fi +358 50 3692400 Patrick Frisk patrick@bo.fi +358 40 5343590 Mia Lehtonen mia@bo.fi +358 400 369666 Rona Pomoell rona@bo.fi +358 40 5154747

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

9697900

Sijainti

Tuusula Rykmentinpuisto
Eliaksenpolku 2a, 04300 Tuusula

Tyyppi

Erillistalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + 2x kph + vh + p + at + ap

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Muiden tilojen pinta-ala

17 m²

Kokonaispinta-ala

152 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: kylmä varasto 5 m2. Autotalli: 17 m2.

Kerrokset

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Muu ehto, Luovutetaan ostajalle asuntomessujen jälkeen syyskuussa 2020

Varaustilanne

Vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

592 000 €

Myyntihinta

592 000 €

Lisätiedot maksuista

Myyntihinta sisältää oman maa-alueen ja urakkasopimukseen sisältyy loppuun asti viimeistelty asunto. Käyttökustannukset: Sähkö ja vesi asuntokohtaisten mittareiden mukaan. Arvioitu maalämpölaitteiston vaatima sähkö sekä käyttösähkö siirtoineen noin 6 000 kWh / vuosi, eli 85 € / kk. Jätemaksut yhteisesti hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero noin 150 € / vuosi.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takkavaraus

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähköautolle on latausvalmius 3x 25A. Asunnoissa on CAT 6 -sisäverkko, jossa on valmius laajakaistaiseen tiedonsiirtoon. Korttelin keskellä ja toisessa päädyssä sijaitsee yhteisiä teknisiä tiloja sekä ulkoiluvälinevarasto mm. polkupyörien säilytystä varten. Asuntojen yhteinen jätetila sijaitsee korttelin keskellä.

Kohteen kuvaus

SUUNNITTELU JA RAKENNUTTAMINEN: Trä Kronor toimii päärakennuttajana ja asunnot rakennetaan täysin valmiiksi sekä luovutetaan hyväksytysti lopputarkastettuina asuntomessujen jälkeen. SAATSI Arkkitehdit on suunnitellut talot kestävien periaatteiden mukaisesti. OMISTUS JA MAKSUAIKATAULU: Asunnon maksaminen hoidetaan tarkan maksuaikataulun mukaan niin, että maksut tapahtuvat aina valmistumisasteen mukaan takapainotteisesti. Ensimmäinen erä on oman tonttiosuuden lunastaminen, joka 135 m2 asunnossa on 46 600 €. Seuraavat erät suunnitelman mukaisesti valmistumisasteittain.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, aurinkopaneeli

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Siirtyvät liittymät

Liittymät hallinnanjakosopimuksen mukaisesti

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Rakennusmateriaali: PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT Rakennus perustetaan louhitun kalliomurskeen päälle asennettujen teräsbetonianturoiden varaan. Sokkeli rakennetaan pääosin luonnonkivestä. Alapohjana tuulettuva ja eristetty puupalkistorakenne. Alapohjarakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja ja liimattomia massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat massiivipuuseiniä, kevytrakenteisia puuseiniä tai muurattuja seiniä. VÄLIPOHJAT Välipohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne. YLÄPOHJA JA VESIKATTO Yläpohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne, joka rajautuu kylmään tuulettuvaan ullakkoon.

Keittiön kuvaus

Trä:n omien puuseppien mittatilauksena valmistama massiivikoivuinen keittiökaapisto. Tasot valittavissa oman mieltymyksen mukaan joko puuta, ruostumatonta terästä tai luonnonkiveä. Miele:n kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin tai jää/pakastinkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Hanat ruostumatonta terästä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Upea ja ylellinen luonnonkivipinnalla viimeistelty kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Tilaan mitoitetut massiivikoivuiset allaskaapit posliinitasolla. Hanat, suihkut ja sekoittajat ruostumatonta terästä.

Saunan kuvaus

Asunnoille toteutetaan yksi yhteinen sauna pesu-, puku- ja vilvoittelutiloineen. Saunaosasto sijaitsee korttelin keskellä yhteisen pihan yhteydessä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone. Kaapistot ja pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Tilava, yhdistetty oleskelutila, josta käynti takaterassille ja -pihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa kolme - neljä kivankokoista makuuhuonetta, joista yhdestä käynti isolle parvekkeelle.

Säilytystilojen kuvaus

Massiivikoivuiset puuseppien mittatilaustyönä valmistamat kaapistot sekä vaatehuone. Kylmä varasto sekä lisänä yhteiskäytössä oleva varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeAsunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

858-15-5708-3

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 063 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Hallinnanjakosopimus

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Tuusulan kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

5 m2 kylmä varasto takapihan perällä.

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hyökkälän ala- ja yläaste noin 2 km.
Palvelut: Reilun kilometrin päässä sijaitseva Hyrylän keskusta tarjoaa peruspalvelut kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, terveyskeskuksen ja kirjaston. Jumbon monipuoliset palvelut vain 12 minuutin ajomatkan päässä.
Hyrylän alueella on kansalaisopisto, kuvataidekoulu, moderni uimahalli sekä Keski-Uudenmaan suurin urheilupuisto, jonne suorat lenkkimaastot takapihalta.
Tuusulanjärvi sijaitsee vain noin 3 kilometrin päässä. Järvialueen tarjonta kattaa mm. museoita, taitelijakoteja, kahviloita ja käsityöläisten putiikkeja, soutuveneen ja savusaunan vuokrausta sekä runsaan ravintolatarjonnan.
Muut palvelut: Rykmentinpuiston asuntomessualueelle, Puustellinmetsään, rakentuu asunnot muutamalle tuhannelle asukkaalle. Messualueelle avataan päiväkoti ja hoivakoti Asuntomessujen jälkeen. Puustellinmetsän suunnittelussa on panostettu puistoalueisiin, jotka tekevät alueesta viihtyisän ympäristön harrastaa ja liikkua.
Rykmentinpuistoon on suunniteltu päiväkoteja, peruskoulu ja lukio. Tuusulanväylän varrelle taas on suunnitteilla monitoimikeskus Monio, johon Tuusulan lukio, kansalaisopisto, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto muuttavat tilan valmistuttua.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja Etelä-Tuusulan alueella, esim vuoropäiväkoti noin 2,5 km.

Liikenneyhteydet

Hyvät kevyenliikenteen väylät sekä liikenneyhteydet Hyrylään, Keravalle ja Helsinkiin. Hyrylän linja-autoasema (HSL) noin 1km, Keravan juna-asema noin 4km, jossa hyvä liityntäpysäköinti. Omalla autolla nopeat yhteydet Tuusulan-, Lahden- ja Hämeenlinnan moottoriteille. Lentokentälle noin 15 min, Helsinkiin noin 35 min.

Ajo-ohjeet

Kulloontie 85-125 kohdilta kääntyy Puustellinmetsä.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

855 - 1413 €

Avaa muuttolaskuri

removeMuut lisätiedot

Pihan kuvaus

Trä Kronor -tontti sijaitsee asuntomessualueen eteläpuolella. Tontin eteläinen osa rajautuu puistoon, ja kodeista aukeaa upeat näkymät puiston yli lammelle sekä vehreään metsään ja sen lenkkipoluille. Townhouse-korttelimme ja metsän väliin ei nouse rakennuksia, vaan alueelle rakennetaan puisto, jossa on tarjolla aktiviteetteja eri ikäisille. Puistoalueelle tulee mm. laatikkoviljelmät kaupunkiviljelystä kiinnostuneille.