Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Erillistalo | 5h + k + 2x kph + vh + p + at + ap

Eliaksenpolku 2a, Rykmentinpuisto, Tuusula

Hinta

592 000 €

Koko

135

Vuosi

2020

TRÄ KRONOR TOWNHOUSE - ASUNTOMESSUT 2020 Tervetuloa tutustumaan ensi vuoden asuntomessujen upeimpaan kohteeseen! Nämä premium-tason kodit ovat suunniteltu ja rakennettu täysin ajatonta laatua, modernia arkkitehtuuria, turvallista asumista, kestävää tulevaisuutta ja perinteitä kunnioittavaa rakennustapaa sekä silkkaa skandinaavista tyyliä silmällä pitäen. Erillistalojen muodostama townhouse-kortteli sijaitsee Rykmentinpuiston parhaimmalla paikalla, takapihan näkymät suoraan puistoon, kaupunkiviljelmiin ja lammen yli metsään. Kortteli käsittää 13 taloa L, M, S ja XS koossa. Townhouse- eli kaupunkipienkodeissa on hyödynnetty pohjoismaisen rakennusperinteen parhaita oppeja, kuten hengittävää massiivipuurakennetta, painovoimaista ilmanvaihtoa, sekä tuulettuvaa alapohjaa ja ullakkoa. Näin taataan kotien pitkäikäisyys, sekä asukkaille mahdollisimman terveellinen sisäilma. Rakennusmateriaalien lisäksi myös pintamateriaaleissa käytetään puhtaita ja laadukkaita luonnonmateriaaleja, kuten puuta ja luonnonkiveä. Talot lämpiävät maalämmöllä ja katoille asennetaan aurinkopaneelit. Tämän 135 neliöisen L-kodin sisääntulo on vaikuttava; näkymä läpi talon on suorastaan huumaavan avoin suoraan takapihalle ja puistoon. Avoimeksi jätetty kevyt portaikko lisää avaruuden ja valoisuuden tunnetta. Avokeittiö - olohuone - oleskelutila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on käynti myös terassille ja omalle suojaiselle takapihalle. Yläkerrassa on toiveesi mukaan joko kolme, tai neljä makuuhuonetta, iso asunnon levyinen parveke takapihan ja puistoalueen suuntaan sekä iso vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on wc- ja peseytymistilat, alakerrassa erillinen kodinhoitohuone. Hyvän kodin yksi keskeisimmistä kriteereistä on ammattimaisesti suunnitellut säilytystilat, jotka täällä on toteutettu erittäin laadukkaasti: runsaasti kaapistoja ja yläkerrassa tilava vaatehuone. Lisäksi erillinen ulkovarasto pihan perällä. Pyörät ja ruohonleikkurit mahtuvat yhteiskäyttövarastoon. L-koon asunnossa on lämmin 17 neliön autotalli ja sähköpistokkeellinen autopaikka heti ulko-oven vieressä, joka on varusteltu sähköautolle sopivaksi. Muuttamaan pääset heti messujen jälkeen syyskuussa 2020. Varaa oma kotisi heti. Kohde ei ole näyttelyasunto. Esittelyt tontilla tai Trä Digital -virtuaalisesti. TALO 2A 135m2 592.000€ TALO 2B MYYTY TALO 2C 87,5m2 386.000€ TALO 2D 128,5m2 546.000€ TALO 2E 87,5m2 386.000€ TALO 2F MYYTY Talo 9A 70m2 298.000€ Talo 9B 70m2 298000€ Talo 9C VARATTU Talo 9D VARATTU Talo 9E 70m2 298.000€ Talo 9F 70m2 298000€ Talo 9G VARATTU MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Aarno Saine aarno@bo.fi +358 50 3692400 Patrick Frisk patrick@bo.fi +358 40 5343590 Mia Lehtonen mia@bo.fi +358 400 369666 Rona Pomoell rona@bo.fi +358 40 5154747

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9697900
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2x kph + vh + p + at + ap
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
152
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: kylmä varasto 5 m2. Autotalli: 17 m2.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, Luovutetaan ostajalle asuntomessujen jälkeen syyskuussa 2020
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 592 000 €
Myyntihinta
  • 592 000 €
Lisätiedot maksuista
Myyntihinta sisältää oman maa-alueen ja urakkasopimukseen sisältyy loppuun asti viimeistelty asunto. Käyttökustannukset: Sähkö ja vesi asuntokohtaisten mittareiden mukaan. Arvioitu maalämpölaitteiston vaatima sähkö sekä käyttösähkö siirtoineen noin 6 000 kWh / vuosi, eli 85 € / kk. Jätemaksut yhteisesti hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero noin 150 € / vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköautolle on latausvalmius 3x 25A. Asunnoissa on CAT 6 -sisäverkko, jossa on valmius laajakaistaiseen tiedonsiirtoon. Korttelin keskellä ja toisessa päädyssä sijaitsee yhteisiä teknisiä tiloja sekä ulkoiluvälinevarasto mm. polkupyörien säilytystä varten. Asuntojen yhteinen jätetila sijaitsee korttelin keskellä.
Kohteen kuvaus
SUUNNITTELU JA RAKENNUTTAMINEN: Trä Kronor toimii päärakennuttajana ja asunnot rakennetaan täysin valmiiksi sekä luovutetaan hyväksytysti lopputarkastettuina asuntomessujen jälkeen. SAATSI Arkkitehdit on suunnitellut talot kestävien periaatteiden mukaisesti. OMISTUS JA MAKSUAIKATAULU: Asunnon maksaminen hoidetaan tarkan maksuaikataulun mukaan niin, että maksut tapahtuvat aina valmistumisasteen mukaan takapainotteisesti. Ensimmäinen erä on oman tonttiosuuden lunastaminen, joka 135 m2 asunnossa on 46 600 €. Seuraavat erät suunnitelman mukaisesti valmistumisasteittain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, aurinkopaneeli
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Liittymät hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Rakennusmateriaali: PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT Rakennus perustetaan louhitun kalliomurskeen päälle asennettujen teräsbetonianturoiden varaan. Sokkeli rakennetaan pääosin luonnonkivestä. Alapohjana tuulettuva ja eristetty puupalkistorakenne. Alapohjarakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja ja liimattomia massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat massiivipuuseiniä, kevytrakenteisia puuseiniä tai muurattuja seiniä. VÄLIPOHJAT Välipohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne. YLÄPOHJA JA VESIKATTO Yläpohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne, joka rajautuu kylmään tuulettuvaan ullakkoon.
Keittiön kuvaus
Trä:n omien puuseppien mittatilauksena valmistama massiivikoivuinen keittiökaapisto. Tasot valittavissa oman mieltymyksen mukaan joko puuta, ruostumatonta terästä tai luonnonkiveä. Miele:n kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin tai jää/pakastinkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Hanat ruostumatonta terästä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Upea ja ylellinen luonnonkivipinnalla viimeistelty kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Tilaan mitoitetut massiivikoivuiset allaskaapit posliinitasolla. Hanat, suihkut ja sekoittajat ruostumatonta terästä.
Saunan kuvaus
Asunnoille toteutetaan yksi yhteinen sauna pesu-, puku- ja vilvoittelutiloineen. Saunaosasto sijaitsee korttelin keskellä yhteisen pihan yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone. Kaapistot ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava, yhdistetty oleskelutila, josta käynti takaterassille ja -pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme - neljä kivankokoista makuuhuonetta, joista yhdestä käynti isolle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Massiivikoivuiset puuseppien mittatilaustyönä valmistamat kaapistot sekä vaatehuone. Kylmä varasto sekä lisänä yhteiskäytössä oleva varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-15-5708-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 063
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hallinnanjakosopimus
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
5 m2 kylmä varasto takapihan perällä.
Palvelut
Koulut: Hyökkälän ala- ja yläaste noin 2 km.
Palvelut: Reilun kilometrin päässä sijaitseva Hyrylän keskusta tarjoaa peruspalvelut kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, terveyskeskuksen ja kirjaston. Jumbon monipuoliset palvelut vain 12 minuutin ajomatkan päässä.
Hyrylän alueella on kansalaisopisto, kuvataidekoulu, moderni uimahalli sekä Keski-Uudenmaan suurin urheilupuisto, jonne suorat lenkkimaastot takapihalta.
Tuusulanjärvi sijaitsee vain noin 3 kilometrin päässä. Järvialueen tarjonta kattaa mm. museoita, taitelijakoteja, kahviloita ja käsityöläisten putiikkeja, soutuveneen ja savusaunan vuokrausta sekä runsaan ravintolatarjonnan.
Muut palvelut: Rykmentinpuiston asuntomessualueelle, Puustellinmetsään, rakentuu asunnot muutamalle tuhannelle asukkaalle. Messualueelle avataan päiväkoti ja hoivakoti Asuntomessujen jälkeen. Puustellinmetsän suunnittelussa on panostettu puistoalueisiin, jotka tekevät alueesta viihtyisän ympäristön harrastaa ja liikkua.
Rykmentinpuistoon on suunniteltu päiväkoteja, peruskoulu ja lukio. Tuusulanväylän varrelle taas on suunnitteilla monitoimikeskus Monio, johon Tuusulan lukio, kansalaisopisto, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto muuttavat tilan valmistuttua.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja Etelä-Tuusulan alueella, esim vuoropäiväkoti noin 2,5 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyenliikenteen väylät sekä liikenneyhteydet Hyrylään, Keravalle ja Helsinkiin. Hyrylän linja-autoasema (HSL) noin 1km, Keravan juna-asema noin 4km, jossa hyvä liityntäpysäköinti. Omalla autolla nopeat yhteydet Tuusulan-, Lahden- ja Hämeenlinnan moottoriteille. Lentokentälle noin 15 min, Helsinkiin noin 35 min.
Ajo-ohjeet
Kulloontie 85-125 kohdilta kääntyy Puustellinmetsä.
Pihan kuvaus
Trä Kronor -tontti sijaitsee asuntomessualueen eteläpuolella. Tontin eteläinen osa rajautuu puistoon, ja kodeista aukeaa upeat näkymät puiston yli lammelle sekä vehreään metsään ja sen lenkkipoluille. Townhouse-korttelimme ja metsän väliin ei nouse rakennuksia, vaan alueelle rakennetaan puisto, jossa on tarjolla aktiviteetteja eri ikäisille. Puistoalueelle tulee mm. laatikkoviljelmät kaupunkiviljelystä kiinnostuneille.

Saine Aarno

Partner, LKV, Kiinteistönvälittäjä

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
SKVL jäsenyritys

placeNeitsytpolku 12,
00140 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.