Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Omakotitalo | 4h + k + khh + ph + s + erillinen wc

Tampereentie 41, Lavia, Pori

Hinta

150 000 €
Tarjouskauppa

Koko

154 / 254 m²

Vuosi

1910

KUN TAHDOT OMAN PALAN HISTORIAA! Rauhaniemen historia ulottuu jo 1870 -luvulle asti jolloin rakentaminen on aloitettu. Nykymutonsa talo on saanut 1900-luvun alussa jolloin on tehty laajennus. Korkea kivijalka on ladottu suurista luonnonkivistä ja on todella korkea, läpituulettuva rossipohja. Kivijalan päälle on koottu talo paksuista käsinveistetyistä hirsistä. Tarina kertoo, että jossain vaiheessa talossa on toiminut mm. nimismiehen kanslia. Portin pielessä olevista kuusista ainakin toinen on noin 100 -vuotias. Talon sisäpihalle sijoittuva puutarha on vehreä ja suojaisa. Siellä kasvaa mm. omenapuita ja monenlaisia perennoja. Puutarhaihmisen paratiisi! Uimarantojakin on peräti kaksi alle 0,5 kilometrin matkan päässä. Rakennus on kokenut viime neljännesvuosisadan aikana mittavia remontteja, mm. lattioita on avattu ja eristetty uudelleen. Kodinhoito-, kylpyhuone ja sauna on rakennettu täysin uudelleen. Vesikate on uusittu, sähköjä uusittu, keittiö uusittu jne. Kauniissa keittiössä on nykymukavuuksien lisäksi myös leivinuuni ja puuhella. Makuuhuoneita on kolme, joista suurin on aikoinaan ollut talon sali. Olohuonetta lämmittää upea kaakelitakka. Kodinhoitohuone on valtava ja siellä on paljon kaapistoja. Kauniissa kylpyhuoneessa on myös kylpyamme. Kodin kaikki pinnat on remontoitu hyvällä maulla ja sopivat talon henkeen. Asuinpinta-ala on n. 154m2. Järvi-Poriksikin luonnehdittu Lavia sijaitsee järvien keskellä, maaseudun rauhassa. Lavialaiset nostavat alueensa parhaiksi puoliksi puhtauden, rauhallisuuden ja luonnonläheisyyden. Lavijärven ja Velhonnokan rannat sekä Huuhkajavuori ovat esimerkkejä upeista maalaismaisemista, peltoja ja metsiä unohtamatta. Lavia tunnetaan myös aktiivisesta kylätoiminnasta. Laviasta löytyy kaikki, mitä perusarjessa tarvitsee, ja Porin keskusta sekä naapurikaupungit sijaitsevat sopivan automatkan päässä. Tampereelle ajat tunnin ja Poriin 45 minuuttia. Myynti ja esittelyt: Minna Peltonen 040 566 0492 minna.peltonen@spkoti.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9705493
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + ph + s + erillinen wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
154 m²
Muiden tilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
254 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat ovat ovat arvioita, sillä asiakirjoja ei enää ole tallessa. Asuinrakennuksen pinta-ala on laskettu ulkomittojen mukaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1870
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
150 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
150 000 €
Kiinteistövero
158 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
vesi ja jätevesi kaupungin taksan mukaan. Kiinteistövero v. 2020 n. 158€
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
1996-2000: kuviopeltikatto, sauna + ph + khh purku kokonaan, uudelleen rakennus lattialämmityksineen ja ilmanvaihtoon huippuimuri, käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajan uusinta, uusittu sähköjä ja sähköpattereita, keittiö uusittu kokonaan 2001-2005: lattioiden (paitsi pienin ja suurin mh) purku, uusien rossipohjien teko eristyksineen ja uusien lankkulattioiden asennus, tehty kaakelitakka olohuoneeseen, pihan laatoitus ja terassien + istutusalueiden teko, keskuspölynimurin asennus, sähköpattereita ja sähkövetoja 2006-2010: Wc:n purku ja rakentaminen kokonaan uudestaan lattialämmityksineen, keittiön remontointi uudelleen, liittyminen ja putkien veto kaupungin vesijohto- ja viemäriverkostoon, tehty salaojitusta nurmikkoalueelle 2015: saunan ja pesuhuoneen uusi remontti (laatat, seinä-wc, lauteet, paneelit, ph:n kalusteet, saunan valaistus, ph:n ovi ja uusi huippuimuri Lisäksi vuosien varrella tapetointeja, kattojen panelointeja, sisämaalauksia, kahteen makuuhuoneeseen (joissa ei avattu lattioita) lattialaminaatit, leivinuunin pinnoitus ym., autotallin katto uusittu, maalattu talo ja ulkorakennukset punamullalla kahdesti, kunnostettu ikkunoita, lankkulattiat hiottu ja lakattu uudestaan n. 3 vuotta sitten.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi
Rakennusmateriaali: Luonnonkivistä ladottu kivijalka, hirsirunko
Keittiön kuvaus
Lattia leveää lankkua, joka hiottu ja lakattu n. 3 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattia leveää lankkua, joka hiottu ja lakattu n. 3 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhden makuuhuoneen lattia leveää lankkua, joka hiottu ja lakattu n. 3 vuotta sitten. Kahdessa muussa laminaattilattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Pihassa on maakellari. Ei ole viime vuosina käytetty.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
413-412-3-19
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
aitta, autokatos, leikkimökki, puuliiteri

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Peltonen Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.