RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, wc, khh, ask.h, var.

Lähdesuonkatu 20, Okeroinen, Lahti

Hinta

155 000 €

Koko

81,3

Vuosi

1967

Talo (81,3 /160m2) , jossa suurimmat remontit jo suoritettu. Talo on rakennettu 1967 ja 2000-luvulla siinä on tehty : - Kaukolämmön asennus, öljysäiliön poisto+patteritermostaattien uusiminen, hormin pinnoitus. - Peltikate uusiminen - Keskuspölyimurin asennus - Wc, kph ja sauna remontoitu. - Keittiön kaapistot, koneet ja tasot uusittu. - Lämmitys- ja käyttövesiputket (muovia) uusittu. - Tehty pintaremonttia Lisäksi talon ympärillä on salaojitus. Talo on toimivapohjainen kokonaisuus, jossa yläkerrassa on keittiö, kolme makuuhuonetta, wc ja olohuone, jonka mukavuutta lisää tehokas kamina. Alakerrassa on tilava askarteluhuone, kodinhoitotilakäyttöön muutettu autotalli, saunaosasto ja paljon varastotilaa. Lisäksi talossa kaapeli-tv liittymä. Nurmikkoinen tontti rajoittuu osin Lähdesuonpuistoon. Koulut ja kaupat kilometrin etäisyydellä. Kannattaa huomioida, että vaikka kohde on vuokratontti on kiinteistövero vain 169,45€/vuosi. Esittelyt ja tiedustelut: Sirpa Kauhanen 044 071 2589 sirpa.kauhanen@remax.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9706510
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, wc, khh, ask.h, var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,3
Muiden tilojen pinta-ala
78,7
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisten vuoden 1967 rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 81,3m2, joka esitteessä ilmoitettu kohdassa asuintilojen pinta-ala. Kokonaispinta-ala kohdassa on ilmoitettu rakennuspiirustuksista löytynyt rak.ala x 2 = 178m2, vähennettynä ulkoseinien pinta-alalla (n.10% kokonaisalasta) = 160m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 155 000 €
Myyntihinta
  • 155 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 169.45€/v Kulutustiedot aikaväliltä 10/18-10/19 Sähkö: 8986 kWh = 1057,71€ Kaukolämpö: 20,961 kWh = 1749,96€. Tonttivuokra on 1620€ / v. Lahden kaupungin energiamaksu 29,50€/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa suuri askarteluhuone, varastotilaa ja ns.kylmäkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön seinään kiinnitetty maustehylly. Keittiön lähellä eteistilassa oleva valkea vitriini. Verhotangot, sälekaihtimet. Keskuspölyimuri, joka on vedettävissä myös alas, sillä varastoon jää lisäputket. Matontamppaus- ja pyykinkuivausteline ulkona. Kaksi omaa jätesäiliötä. Kodinhoitotilan katossa oleva nyrkkeilysäkin kiinnitysteline.
Kauppaan ei kuulu: Keittiön pyörillä oleva irtosaareke. Alakerrassa oleva arkkupakastin.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen lisätiedot
Tekninen ja ympäristölautakunta on päätöksellään 26.3.2019 § 42 hyväksynyt alueelle omakotitonttien vyöhykehinnaksi 40 €/m2. Vyöhykehinta on voimassa 31.7.2021 saakka. Tontin pinta-ala on 810 k-m2. Näin tontin myyntihinnaksi saadaan 810 m2 x 40 €/m2 = 32 400 € . Lisäksi kaupunki laskuttaa myyntihinnan yhteydessä lohkomiskustannukset 1 375 €. Lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.Tonttihinta on voimassa 31.7.2021 saakka.
Tehdyt remontit
Kaukolämmön asennus, öljysäiliön poisto+patteritermostaattien uusiminen 2018. Peltikate uusittu ja hormi pinnoitettu 2016. Keskuspölyimuri asennettu 2016. Yläkertaan laminaattilattiat 2015. Wc-remontoitu 2014. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2012. Lämmitys- ja käyttövesiputket (muovia) 2004. Sauna ja kph 2004. Alakerran askarteluhuoneeseen teetetty mittatilaustyönä ikkuna, josta tuuletusmahdollisuus. Siinä myös sälekaihtimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talon ympärillä on salaojat, salaojakaivot on etupihalla.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puutalon talopaketti, tyyppi 2030
Keittiön kuvaus
Keittiö (Ikean) uusittu tasoineen ja koneineen 2012. Puutasot. Täyskorkea jääkaappi, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Puukorkkilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu / laatoitettu 2004. Lautassuihku, ns. rättipatteri, vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Saneerattu ja samalla laajennettu 2014. Ikean kalusteet.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2004. Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kohdinhoitotila on tehty isoon alakerran vanhaan autotallitilaan.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa mukavasti lämmittää tehokas kamina.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa vaatehuone ja kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-30-370-5
Tontin pinta-ala
810
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu takarajaltaan Lähdesuonpuistoon
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Neljä sähköistä panttikirjaa, yhteensä 180 000€
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200 k-m2 , josta käytetty 97 k-m2
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.05.2020
Palvelut
Koulut: Kärpäsen- ja Mesäkankaan kouluihin alle kilometri.
Palvelut: Lähikauppoja useita kilometrin säteellä.
Päiväkodit: Päiväkoteja kilometrin säteellä.
Pihan kuvaus
Avara ja hoidettu, osin nurmikkoinen pihamaa.

Kauhanen Sirpa

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

placeViipurintie 2,
15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.