Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s

Talkootie 39, Hiekkaharju, Tikkurila, Vantaa

Hinta

267 000 €

Koko

61,5

Vuosi

2017

Raikas ja valoisa uudenveroinen kolmio omalla saunalla heti vapaana! Tonttiosuus on lunastettu! Tähän asuntoon on helppo ihastua: raikkaat, siistit pinnat, tyylikkäät kalusteet ja kodinkoneet sekä avara pohjaratkaisu antavat puitteet uuden kodin kalustamiseen! Uudessa ja modernissa yhtiössä on huoletonta asua vuosikausia eteenpäinkin! Talo on v 2017 valmistunut ja sijaitsee hyvien yhteyksien äärellä HIekkaharjussa, vain n 2km Tikkurilan keskuksesta. Kulkeminen sujuu kätevästi niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä. Lähin bussipysäkki vieressä. Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet myös lähellä! Tervetuloa tutustumaan ja valitsemaan omaksi Kodiksesi! Myynti ja esittelyt: Anne Eino, p. 040 680 7765 ja Jussi Jääskeläinen, p. 040 680 7797.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9707597
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5
Kokonaispinta-ala
61,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistettu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 267 000 €
  • ( Myyntihinta 105 777,03 € + Velkaosuus 161 222,97 €)
Myyntihinta
  • 105 777,03 €
Velkaosuus
161 222,97 €
Neliöhinta
4 341,46 € / help
Yhtiövastike
  • 803,50 € / kk
  • (Hoitovastike 215,25 € / kk + Rahoitusvastike 588,25 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hallituksella on valtuutus enintään 2 ylimääräisen kk:n hoitovastikeosuuden perimiseen tai perimättä jättämiseen. Vesimaksu on henkilöluvun mukaan perittävä ennakkomaksu ja lopullinen maksu tasataan huoneistokohtaisen mittariluennan mukaan. Pääomavastike sisältää myös lyhennyksen. Yhtiön ensimmäinen lainan lyhennyspäivä 17.2.2020. Lainan korko 12kk Euribor+ marginaali 0,80%, laina päättyy 17.8.2042. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa ilman pankin kuluja helmi-ja elokuussa, muina aikoina pankki veloittaa 300€. Isännöitsijän toimisto laskuttaa lainaosuuden laatimisesta hinnastonsa mukaisesti, nyt 65€. Lainaosuuslaskun tilaus viimeistään maksukuukauden 1. viikolla. Yhtiöjärjestyksen mukaan tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Nyt ao. 3kk pääomavastikeennakko on ollut 352,95€ (sis. vain korko-osuuden).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siisti asunto. Ollut vuokrattuna.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesikupu, liesitaso
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto yhtiön yhteisissä tiloissa, huoneistossa
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hieta
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy, Ville Nurkka, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa, asiakaspalvelu@maikoski.fi, p. 0207 862 150.
Huolto
Kiinteistönhuolto Kirvesniemi Oy, Tikkurilantie 68, 01300 Vantaa, p. 09-27070060, info@kirvesniemi.net.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä (17§), koskee autokatososakkeita.
Muuta: Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisten tonttiosuuksien lunastamisesta (tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu) ja 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa tontti. Yhtiöjärjestys 17§ autokatospaikkojen lunastusoikeuksista. Yhteisjärjestelysopimus 15.4.2016 naapuritontin (92-60-63-3) kanssa. Vuokraoikeus, laitostunnus 92-60-63-2-L1, 15.4.2016 allekirjoitetun vuokrasopimuksen nojalla. Taloyhtiölaajakaista (sisältyy tällä hetkellä yhtiövastikkeeseen). Taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarasto,
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 18
  • Parkkipaikkoja: 26
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Urakoitsijan 1-vuotiskorjaukset aloitettu 2018 ja jatkuvat 2019.
Tulevat remontit
Urakoitsijan 1-vuotiskorjaukset jatkuivat v 2019.
Energialuokka
C (2013), voimassa 14.10.2025 asti.
Tontin koko
3 630
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki, Kaupunkisuunnittelu, Vantaa-info, Tikkurila, Dixi, Ratatie 11, 2.krs., 01300 Vantaa, p. 09-83911.
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
10.5.2065
Auton säilytys
Sähköpistorasialla varustetut kattamattomat pihapaikat ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa isännöitsijän toimistosta jonoperiaatteen mukaan. Katospaikat ovat osakashallinnassa.

Eino Anne

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Diplomitalomyyjä PTT ry, Ekonomi

Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy

Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy
Huom! | Konsultointi Anne Eino Oy

placeKeilaranta 19 D,
02150 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.