Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa
Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa

Omakotitalo | 6h + k + kph / s + ak

Kaarnatie 46, Mattila, Tuusula

Hinta

388 000 €

Koko

151

Vuosi

2003

Tämä perinteiseltä puutalolta näyttävä ulkokuori, joka on valittu naapurustoon sopivaksi ja toteutettu Uulan perinnemaaleilla ja -sävyillä, kätkee sisäänsä upean yllätyksen. Kivetty pihatie ja rouheat betonirappuset johdattelevat ulko-ovelle, jonka avauduttua valo suorastaan mykistää tulijan. Valon kulkua ei ole yritettykään estää, vaan täällä on käytetty korkeaa tilaa, lasia ja avaruutta nerokkaasti hyväksi, jotta valo suodattuu sisään pehmeästi, luoden upean tunnelman. Sisätilojen muotokieli on modernin pelkistetty, jopa japanilaisvaikutteinen, ja sama tunnelma jatkuu aina ulkotiloihin asti. Jos pitäisi valita, mikä on upeinta tässä talossa, niin voisi olla vaikea päättää onko se ikkunoiden paljous, huonekorkeus, mosaiikki-laatat, sormipaneelit vai kenties vanhempien makuuhuone isoine vaatehuoneineen ja parvekkeineen. Kokkaaja saattaisi valita tilavan saarekkeellisen keittiön sekä ihanan lasiterassin, perheen miesväki autokatoksen ja hyvät säilytystilat, ja perheen lapset taas ihastuisivat makuuhuoneisiin, joissa on täysin oma rauha sekä suojaisaan pihaan, jossa on tilaa leikkiä ja olla. Ehkä voiton veisi kuitenkin tilajaottelu, sillä mielestäni arkkitehti on onnistunut työssään loistavasti. Tämä nykyisille omistajille 2003 valmistunut koti on hieno esimerkki siitä, mitä hyvällä suunnittelulla, selkeillä toiveilla ja ammattitaidolla on mahdollista saavuttaa. Tervetuloa kokemaan tämän talon huumaava tunnelma itse! MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369666, mia@bo.fi facebook.com/mialkv mialkv.fi sekä bo.fi PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään taloa mielelläni yksityisesti. Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myyntiprojektissa, jotta olisit ison askeleen lähempänä tätä uutta unelmaasi.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9711288
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph / s + ak
Asuintilojen pinta-ala
151
Muiden tilojen pinta-ala
19
Kokonaispinta-ala
170
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 388 000 €
Myyntihinta
  • 388 000 €
Kiinteistövero
473,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus (lämmitys+käyttö) ollut noin 24-28.000 kWh/vuosi, eli noin 240€/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, ollut noin 60€/kk (4hlö). Jätemaksu noin 6€/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jäteastia, keskuspölynimuri..
Kohteen kuvaus
Rakennus: Talo on arkkitehdin nykyiselle perheelle suunnittelema kokonaisuus. Talon seinät on tehty pre-cut -menetelmänä, muuten kaikki paikan päällä rakennettu. Antenni: yhteisantenni Netti: ei kaapelia. Myyjillä ollut ADSL, jonka kautta Elisan Viihde. Nyt Telia tarjoaa valokuitua alueella (liittyminen maksaa lähemmäs 3000e). Hallinnanjakosopimus: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kumpikin osapuoli vastaa yksin omistamiensa rakennusten rakentamis-, peruskorjaus-, korjaus- ja kunnossapitokustannukista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista ja kaikista muistakin kustannuksista, jotka kohdistuvat vain toiseen osaan. Haltijat vastaavat omista asumis- ja ylläpitokustannuksistaan. Kiinteistön osien haltijoilla on yksin puhevalta hallitsemansa alueen osalta. Molemmilla tontinosilla on omat mittari, joiden mukaan haltijat maksavat omat käyttökustannukset. Mahdollisista yhteisistä liitoskaivojen korjaus- ja kunnossapitokustannuksista vastataan puoliksi (tähän huomio: liitoskaivo ei ole enää yhteinen, vaan kunta muutti tämän toissavuonna). Osapuolilla on oikeus yhdessä tai erikseen rakentaa rakentamisohjeiden mukainen aita hallinta-alueen rajalle. Piha: Puutarha-arkkitehdin sunnittelema upea kokonaisuus. Pihalta löytyy myös vanha kaivo esim. kasvien kasteluun.
Tehdyt remontit
Talo on maalattu noin viisi vuotta sitten, räystäät ja autokatoksen yläosa viime kesänä. Kuntotarkastus suoritettu 2018 Raksystems Oy:n toimesta. Raportissa olleita huomautuksia ja korjausehdotuksia on jo tehty: yläpohjan putkien eristykset kiinnitettiin uudelleen ja lisälämmöneristystä lisättiin sekä rakennusjätteet/-ylijäämät poistettiin alapohjasta, alapohjaan lisättiin kosteusanturit sekä niihin kuuluva koneellinen, automaattinen kosteudenpoisto, ikkunoiden peltien yläreunat tiivistettiin, tuulettuvan alapohjan ilmanottoputket vaihdettiin paremmin sopiviksi/ehjiksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Myyjä ei ole teettänyt lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (vesikiertoinen lattialämmitys), varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät
Keittiön kuvaus
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi (2018), erillis-uuni (2018), liesituuletin, astianpesukone (2018). Kaapistot: Nixi-keittiö. Keittiön kaapistot ovat ryhmitelty U-malliin. Keittiön ja ruokatilan välissä leveä saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerta: Laatoitettu kylpyhuone. Suihku, ikkuna, vesijohto/viemäri-varaus käsienpesualtaalle tai ammeelle. Yläkerta: Laatoitettu kylpyhuone. Suihkukaappi, poreamme, ikkuna, kaksi lavuaaria, wc
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa
Saunan kuvaus
Tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa kodinhoitohuone, josta kulku saunaosastoon ja ulos. Kaappitilaa, vesipiste, oma tila pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen korkeaa tilaa ja yksi seinä kokonaan ikkunaa. Varaava takka ja uloskäynti isolle lasiterassille sekä takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi pienempää makuuhuonetta sekä vanhempien makuuhuone parvekkeella ja isolla, liukuovin varustetulla vaatehuoneella. Alakerrassa lisäksi yksi makuuhuone sekä olohuoneen vieressä oleva työhuone/makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus
Talossa hyvät säilytystilat. Runsaasti kaapistoja, vaatehuone ja varasto sekä tekninen tila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-405-2-439
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
668,5
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala on 1337m2, josta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tälle talolle kuuluu 668,5m2 määräosa.
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta 09-87181
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Lehtonen Mia

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja

Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa

Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa
Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa
SKVL jäsenyritys

Bo LKV Helsinki Oy, Vantaa

placeSilkkitehtaantie 5,
01300 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.