IN LKV Oy
IN LKV Oy

Puutalo-osake | 2-3h + avok. + eteinen + kph + s + erill.wc

Annankatu 3, Portsa, Turku

Hinta

198 000 €

Koko

62

Vuosi

1906

Upea, kaunis koti, joka lepää hellästi Portsan puutalojen syleilyssä. Tämä suloisen syötävä puutalokoti on rakkaudella remontoitu. Täysin muuttovalmiissa kodissa on säilytetty aivan ihastuttavia yksityiskohtia vuosisadan takaa. Keittiöön upeaa tunnelmaa luo välitilan alkuperäinen hirsiseinä, joka on pinnoitettu käytännöllisesti lasilla. Alakerran weeceessä puolestaan rouhea tiiliseinän pala kertoo menneestä ajasta. WC:tä kodista löytyy käytännöllisesti kaksi ja toisessa on sitten pitäydytty täysin modernissa ilmeessä. Keskikerroksessa on kaunis, valkoinen keittiö, jossa kokkaajan toimia ryhdittää upeat toistensa vastakohdat, uutta elektroniikkaa edustava pyrolyysiuuni sekä upea, vanha puuhella. Kaapistoja ja työtilaa on sovitettu keittiöön myös mukavasti. Ruokailupöytä sijoittuu sopivasti keskelle huonetta, ja sohvalle löytyy paikka ikkunan alta. Rappusia pitkin kuljetaan yläkerran makuutilaan, jonka katossa näyttävät hirret henkivät talon alkuperäishistoriaa. Tilava peililiukuovikaapisto tuo säilytystilaa ja rappujen yläpäähän sopii vaikka tv-taso tai tietokonepöytä. Kellarikerroksessa on kodin moderni kylpyhuone, jonne on suunniteltu paikka niin pesukoneelle kuin kuivurillekin. Tila on kauniisti laatoitettu tämän päivän sävyin ja leppoisat löylyt takaa oma sauna. Alakerran aulaan sopii loistavasti vaikka työpiste tai varavuode vieraita varten. Idyllinen Port Arthur eli Portsa, on noin 50 puutaloyhtiön asuinalue. Sijainniltaan se on aivan loistava, sataman ja keskustan välimaastossa. Portsasta löytyy niin kauppa, leipomo, ravintoloita kuin paljon tutustumisen arvoisia pikkuputiikkejakin. Ja Kakolan upealle uudistuneelle alueelle täältä on vain muutaman askeleen matka, eli lisää ravintoloita, palveluja sekä upeita maisemia. Lämpimästi tervetuloa Portsaan ja tähän suloiseen puutalokotiin. Lisätiedot ja esittelyt Miska Piirainen | 050 2165 | miska@inlkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9712619
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + avok. + eteinen + kph + s + erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62
Kokonaispinta-ala
62
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen huoneistoselitelmä on hellahuone, ja virallinen isännöitsijätodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 22 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Osa yläkerran pinta-alasta on alle 160 cm tilaa, ja kellaritilat eivät täytä huoneselitelmän vaatimuksia liian vähäisen ikkunapinta-alan vuoksi. Huoneiston pinta-alatiedot - rakennus / laajennuspapereista (Yläkerta 25 m2, keskikerros 22 m2 ja alakerta 15 m2).
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1906
Käyttöönottovuosi
1906
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 197 450 € + Velkaosuus 550 €)
Myyntihinta
  • 197 450 €
Velkaosuus
550 €
Neliöhinta
3 193,55 € / help
Yhtiövastike
  • 150,70 € / kk
  • (Hoitovastike 114,40 € / kk + Rahoitusvastike 36,30 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (39,00€ helmikuussa 2020). Vesimaksu kiinteä 12,00€ /hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkertaan mahtuu työtila. Alimmassa kerroksessa rappusten alla varastointitilaa. Entinen hiililuukku ulos etupihalle. Eteisessä kaappi- ja säilytystilaa.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Varusteet: Puuhella (toiminnassa) Induktioliesi Pyrolyysi uuni Astianpesukone, jääkaappi pakastin, hella, integroitu mikro. Laminaattilattia. Välitilalasi, jonka alla alkuperäinen hirsi.
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, sauna, wc-istuin, tuplahanat. Pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle. Peili, allaskaappi. Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc: Peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys, tiilitaso, varasto. Bidee-suihku. Lattiakaivo. Keskikerroksen erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi ja iso peili.
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kaiuttimet neuvoteltavissa. Lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Upeat suuret ikkunat etupihalle. Lämminhenkinen tila, jonka kruununa puuhella. Antennipistoke.
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Avaraa tilaa löytyy todella paljon. Upeat hirret jätetty näkyviin ja alatasoon mahdollista sijoittaa oma kotitoimisto. Varusteet: Peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti & tilip Attentus Oy Lauri Marjanen
Huolto
Turun Tehohuolto (lumityöt).
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovälinevarasto.

Taloyhtiössä noudatetaan korjausten osalta ns. puutalo käytäntöä. Osakkaan vastuu on tavanomaista suurempi. Lisärakennetut tilat kokonaisuudessaan osakkaan vastuulla. Lisärakennettujen tilojen osalta osakas vastaa edellä mainitun lisäksi perusjärjestelmistä kokonaisuudessaan, kattoikkunoista sekä rakenteista ja eristeistä siltä osin, kun niitä on muutettu tilojen asuinkäyttöön muuttamisen yhteydessä. Lisärakennettuja tiloja ovat muun muassa asuinkäyttöön otetut ullakko, kellari- tai varastotilat.


Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia ja kunnostustöitä: 1984 Ikkunat uusittu 1989 Peltikatto uusittu 1994 Julkisivut maalattu 1998 Pohjaviemäri osittain uusittu. Huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2003 Liitytty kaapelitelevisioon 2011 Julkisivut ja katot maalattu
Tulevat remontit
Piha - Pieniä kunnostuksia vuosittain Perustukset ja runkorakenteet - Ei Julkisivut - Ei Ulkoportaat ja katokset - Ei Ikkunat ja ovet - Ei Katto - Sadevesisyöksyjen kaadot Huoneistojen märkätilat - asuntokohtainen Yleiset tilat - Ei Lämmitysjärjestelmä - asuntokohtainen Vesi ja viemärijärjestelmä - Ei Ilmanvaihtojärjestelmä - Ei Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä - Ei Muut - Ei Yllämainittu selvitys perustuu kiinteistön pitkäaikaisessa hoidossa kertyneeseen tietoon sekä jo suoritettuihin korjauksiin ja niiden aikana tehtyihin havaintoihin sekä päätelmiin.
Energialuokka
E (2018), Tehty 11.07.2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.07.2028
Tontin koko
1 069
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Asunto Oy Mäkirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Annankadulla ilmaisia autopaikkoja.

Piirainen Miska

Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.