Omakotitalo | 7h, k, s, autotalli, talousrak, rantasauna, ulkouima-allas, kesäkeittiö

Koivuniementie 61, Miemola, Lempäälä

Hinta

897 000 €

Koko

267 / 338 m²

Vuosi

1993

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee omassa rauhassaan Tampere-Hämeenlinna vesireitin varrella. Vehreällä reilun 9 000 m2 rantatilalla on uniikki kivitalo ja upeat puitteet luonnosta nauttimiseen. Rantaviivaa on n. 200 m ja syväys antaa mahdollisuuden saapua isollakin veneellä laivalaituriin. Puistomainen, osin luonnonvarainen ja runsas puulajinen tontti rajoittuu lännestä viljeltyyn peltoalueeseen ja etelästä metsäiseen laitumeen. Ranta-alue, pihapiiri ja ympäristö on lumoavan kaunis kaikkina vuorokauden ja vuoden aikoina. Omakotiasuminen lisäksi voit nauttia samalla tontilla myös mökkielämästä – rentoutua rantasaunan löylyissä, uida saunamökin edustalla olevalla hiekkarannalla tai kalastaa omalta laiturilta. Piiluhirsisen mökin parvella majoittuvat vaikka kesävieraat. Kaunis niemi, jossa on viihtyisä kesäkeittiö - upea paikka kesäillan viettoon ystävien kanssa. Viihtyisä lisä oleskeluun on katettu ulkouima-allas terasseineen, allas soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Vehreä, kumpuileva ja suojaisa tontti tarjoaa hienot tilat ja mahdollisuudet puutarhaunelmien toteuttamisen lisäksi myös harrastamiselle. Pihapiirissä on n. 64 m2 talousrakennus, joka soveltuu hyvin vaikka toiseksi autotalliksi tai harraste- tai työtilaksi. Talousrakennuksen isommassa tilassa on lämmitys, epoksipinnoitettu betonilattia, oma sähkökeskus, hyvä valaistus ja 5 m leveä lamelliovi. Talon asuintilat ovat monikäyttöiset. Näyttävä eteisaula, iso olohuone ja keittiö sekä erillinen ruokailutila. Korkean olohuoneen yhteydessä on tilava parvi. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja omalla sisäänkäynnillä oleva työhuone. Yläkerrassa on iso makuuhuone ja aula. Aulasta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa kauniit peltomaisemat. Talon monimuotoiset tilat ovat täynnä näyttäviä yksityiskohtia mm. lasiseinäinen ruokailutila tyylikkään tummapintaisen keittiön vieressä. Ruokailutilassa on myös avotuligrilli. Alakerran lattiat ovat suurimmalta osaltaan graniittia. Kylpytilat ja sauna on tyylikäs kokonaisuus, tummat kaakelit yhdistettynä rosteriin ja lämpimän sävyiseen puupintaan. Erilaista säilytystilaa on runsaasti ja kodinhoitohuonekin on tilava. Talotekniikka lisää asuinmukavuutta. Sijainti on loistava ja ainutkertainen, oma rauha luonnon ja veden äärellä. Kuitenkin lähellä ovat Lempäälän keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monet harrastusmahdollisuudet mm. kaksi golfkenttää ja ratsastustallit. Helsinki-Tampere moottoritielle ja Lempäälän rautatieasemalle ajaa n. 5 minuuttia ja Tampereen keskustan alueelle n. 20 minuuttia. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9718132
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, s, autotalli, talousrak, rantasauna, ulkouima-allas, kesäkeittiö
Asuintilojen pinta-ala
267 m²
Muiden tilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
338 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen huoneistola n. 267 m2 ja kerrosala 338 m2. Talousrakennus n. 66 m2 (talli/harrastetila), talli n. 15 m2, varasto n. 12 m2, rantasauna (sauna, tupa, parvi ja avokuisti) rakennusala n. 33 m2 ja kesäkeittiö n. 4x4 m. Lisäksi puuvarasto ja leikkimökki
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 897 000 €
Myyntihinta
  • 897 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 849,78 eur/2020, sähkönkulutus keskimäärin n. 40 000 kwh/v (sis. taloussähkön ja lämmityksen rakennuksissa ja uima-altaan lämmityksen)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talon alakerrassa on eteinen, aula, kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, parvet, baari, sauna, kph, kph/wc, wc, khh, työhuone (oma sisäänkäynti), 2 vaateh, varasto, tekninen tila, kahden auton autotalli ja kahden auton autokatos. Yläkerrassa on aula, makuuhuone ja ullakkotilaa.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
ME-Platin lämmönsäätöjärjestelmä, valvontalaitteet, keskuspölynimuri, uima-altaan ilmavesilämpöpumppu ja muut uima-altaan varusteet, laiturit (uima-, vene- ja laivalaiturit) ja pihavalaisimet.
Tehdyt remontit
2019 pohjaviemärin huuhtelu, talon puuosien osittainen maalaus ja uusittu keskuspölynimurin keskusyksikkö/moottori. 2018 katon huolto ja huoltomaalaus, sähköapukeskuksen korjaus ja talon lukitusten uusinta. 2011 uusittu ruokailutilan kaksi alinta lasia. 2010 lämpökamerakuvaus. 2009 uusittu huippuimurit ja talon puusosien huoltomaalaus. 2008 ulkoseinien lisäeristys, rappaus ja maalaus (itä-, länsi- ja eteläpuolen seinät) ja pohjoispuolen rappauksen maalaus. 2002 ilmalämpöpumpun asennus ja alapohjan läpivientien tiivistäminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus Raksystems
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Varaava sähkölämmitys, lattialämmitys (yläkerrassa patterit), varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Rengaskaivo 6-7m
Viemäri
2 sakokaivoa, imeytyskenttä/harmaat vedet ja lisäksi umpisäiliö 5 m3
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
kevytbetoniharkko, Siporex
Keittiön kuvaus
Runsaasti kaapistoja ja graniittityötasot. Grilli, keraaminen liesitaso, kaasuliesi, liesituuletin, ylösnostettu erillisuuni ja astianpesukone, kalustemikro, side by side jääkaappi/pakastin vesi- ja jääpala-automaatilla. Kodinkoneet Gaggenau. Keittiön vieressä on lasiseinäinen ruokailutila, jossa on avotuligrilli. Molemmissa tiloissa on graniittilattiat.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kaksi suihkua, pesualtaat, valopeilit ja poreamme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen kylpyhuone, jossa lattia ja seinät ovat laatoitetut, suihkukulma, wc-istuin ja allaskaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Allaskaapisto ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Päärakennuksen saunassa on laatoitettu lauteet ja osa seinäpintoja. Osittain seinät ovat paneelia. Sähkökiuas ja ikkuna. Hirsirakenteisessa rantasaunassa on puukiuas. Rantasaunan tuvassa on parvi, kaapistot, vesipiste, jääkaappi ja puuhella. Sähköpatterit (sauna ja tupa)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia ja seinät on laatoitettu. Tilava kurapiste, allas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kuivauskaappi, kaapistot, työtasoa ja käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus
Korkeassa olohuoneessa on graniittilattia, varaava takka ja käynti ulos. Olohuoneen yhteydessä on myös tilava parvi, joka soveltuu makuu/työ/kirjastohuoneeksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon alakerrassa on kolme makuuhuonetta. Laajennuksen yhteydessä ullakkotilaan on tehty tilava makuuhuone ja aula, josta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneissa on kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä on kph ja vaatehuone.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate / tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-438-7-0
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
9 090 m²
Lisätietoja tontista
Päättyvän tien päässä oleva rantatontti.
Tontin nimi
Koivuranta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lempäälän kunta
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennus (autotalli/harrastetila), varasto, rantasauna, kesäkeittiö, puuvarasto, leikkimökki ja katettu ulkouima-allas.
Pihan kuvaus
Piha-alue on pääosin nurmea, ajoväylät on sorattuja, valaistuja ja kivettyjä polkuja. Runsaasti erilaisia puita/puulajeja mm. Serbiankuusi, kataja, pihlaja, vaahtera, tammi, luumu- ja omanapuu.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Hiidenvuolle on osa Vanajaveden reittiä. Vesistöyhteys mm Vanajavesi-Pyhäjärvi reitille.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.