Tuomaankuja 3, Kurenala, Pudasjärvi

Tässä hyväkuntoinen, tilaava omakotitalo Pudasjärven keskustassa, palveluiden vieressä. Talo vapautuu tarpeen vaatiessa nopeastikin. Vuonna 2006 valmistuneen remontin jälkeen ei tässä heti ole huolta kalliista remonteista. Pintaremonttia, maalausta ja tapetin vaihtoa sekä värimaaiilman vaihtoa voi tehdä niin halutessaan. Nyt tarjolla on lämpimin sävyin sisustettu talo. Talossa on hyvät työ- ja harrastustilat. Loistava paikka kotona yrittävälle. Talon alakerta on valmistunut v. 1970. Laajennus ja täydellinen peruskorjaus on valmistunut vuonna 2006. Silloin on rakennettu toinen kerros, uusittu pesutilat, lämmitysjärjestelmä, keittiö, vesikatto ja sisätilat sekä uusittu ulkoverhous ja lisäeristys. Talo on tehty 2000-luvun tarpeita vastaavaan kuntoon. Mukavasti tiloja kahdessa eri kerroksessa. Alakerrassa on tilava olohuone takkoineen, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Keittiössä ovat nykyaikaiset rosteripintaiset kodinkoneet. Eteisaulasta on käynnit wc:n ja yksikerroksiseen talous- ja huoltotilat käsittävään taloussiipeen. Siellä on käytössä on yksi huone, takka/khh, pesuhuone ja sauna. Autotalliin ja pannuhuoneeseen on käynti suoraan ulkoa. Yläkerrassa on oleskeluaula, joka voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Lisäksi siellä on neljä tilavaa makuuhuonetta. Oleskeluaulasta avautuu ovi parvekkeelle. Voidaan lämmittää edullisesti puulla. Lämmityskattilassa on tulipesät puulle ja öljylle. Lisäksi on varaava takka. Varaaja on kooltaan 800 l. Lämmitys voidaan hoitaa vaivattomasti sähköllä tai öljyllä. Öljysäiliö on kooltaan 3 m3. Säiliö on kunnossa, tarkastettu 25.5.2018. Alakerrassa on varaava takka/leivinuuni keskellä tehokkaana lämmittäjänä. Ensimmäisessä kerroksessa patterit ja pesutiloissa lattialämmitys. Toinen kerros saa lämpönsä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykyisin lämmitykseen on käytetty sähköä n. 10 000 - 11 000 kWh/v. Öljyä n. 1000 l ja puuta keskimäärin 15 p-m3. Viihtyisä, yksilöllisin ratkaisuin toteutettu monien mahdollisuuksien talo, joka sijaitsee omalla, hoidetulla tontilla. Rauhallisuutta lisää sijainti päättyvän tien varrella. Kaava tarjoaa mahdollisuuden rakentaa tontille toinenkin talo. Mahdollista myydä osan tontista. Tontilla on runsaasti hyöty- ja koristeistutuksia, sekä laaja nurmikenttä leikkiä ja viihtyä. Lisäksi tarjolla on liiterirakennus ja hirsirakenteinen aitta. Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi aika, Kari Simppula / 040 362 0994 Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja kari.simppula@asuntofocus.com