AsuntoFocus Oy LKV

Omakotitalo | 7 h, k, 2 aulaa, s, at

Tuomaankuja 3, Kurenala, Pudasjärvi

Hinta

134 000 €

Koko

217,5

Vuosi

2006

Tässä hyväkuntoinen, tilaava omakotitalo Pudasjärven keskustassa, palveluiden vieressä. Talo vapautuu tarpeen vaatiessa nopeastikin. Vuonna 2006 valmistuneen remontin jälkeen ei tässä heti ole huolta kalliista remonteista. Pintaremonttia, maalausta ja tapetin vaihtoa sekä värimaaiilman vaihtoa voi tehdä niin halutessaan. Nyt tarjolla on lämpimin sävyin sisustettu talo. Talossa on hyvät työ- ja harrastustilat. Loistava paikka kotona yrittävälle. Talon alakerta on valmistunut v. 1970. Laajennus ja täydellinen peruskorjaus on valmistunut vuonna 2006. Silloin on rakennettu toinen kerros, uusittu pesutilat, lämmitysjärjestelmä, keittiö, vesikatto ja sisätilat sekä uusittu ulkoverhous ja lisäeristys. Talo on tehty 2000-luvun tarpeita vastaavaan kuntoon. Mukavasti tiloja kahdessa eri kerroksessa. Alakerrassa on tilava olohuone takkoineen, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Keittiössä ovat nykyaikaiset rosteripintaiset kodinkoneet. Eteisaulasta on käynnit wc:n ja yksikerroksiseen talous- ja huoltotilat käsittävään taloussiipeen. Siellä on käytössä on yksi huone, takka/khh, pesuhuone ja sauna. Autotalliin ja pannuhuoneeseen on käynti suoraan ulkoa. Yläkerrassa on oleskeluaula, joka voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Lisäksi siellä on neljä tilavaa makuuhuonetta. Oleskeluaulasta avautuu ovi parvekkeelle. Voidaan lämmittää edullisesti puulla. Lämmityskattilassa on tulipesät puulle ja öljylle. Lisäksi on varaava takka. Varaaja on kooltaan 800 l. Lämmitys voidaan hoitaa vaivattomasti sähköllä tai öljyllä. Öljysäiliö on kooltaan 3 m3. Säiliö on kunnossa, tarkastettu 25.5.2018. Alakerrassa on varaava takka/leivinuuni keskellä tehokkaana lämmittäjänä. Ensimmäisessä kerroksessa patterit ja pesutiloissa lattialämmitys. Toinen kerros saa lämpönsä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykyisin lämmitykseen on käytetty sähköä n. 10 000 - 11 000 kWh/v. Öljyä n. 1000 l ja puuta keskimäärin 15 p-m3. Viihtyisä, yksilöllisin ratkaisuin toteutettu monien mahdollisuuksien talo, joka sijaitsee omalla, hoidetulla tontilla. Rauhallisuutta lisää sijainti päättyvän tien varrella. Kaava tarjoaa mahdollisuuden rakentaa tontille toinenkin talo. Mahdollista myydä osan tontista. Tontilla on runsaasti hyöty- ja koristeistutuksia, sekä laaja nurmikenttä leikkiä ja viihtyä. Lisäksi tarjolla on liiterirakennus ja hirsirakenteinen aitta. Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovi aika, Kari Simppula / 040 362 0994 Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja kari.simppula@asuntofocus.com

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9735351
Sijainti
  • Pudasjärvi  Kurenala
  • Tuomaankuja 3, 93100 Pudasjärvi
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7 h, k, 2 aulaa, s, at
Asuintilojen pinta-ala
217,5
Muiden tilojen pinta-ala
30
Kokonaispinta-ala
247,5
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 134 000 €arrow_downward
  • 139 600 €
Myyntihinta
  • 134 000 €
Kiinteistövero
457,55 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus n.10600 kWh/v Polttopuita n.15 p-m3 Öljyä n.500 l - 1000 l / 12kk (öljyä käytetty poissaoloaikoina ja jonkin verran kesällä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Lisätietoja kunnosta
Talo rakennettu 1973. Täysin remontoitu 2006. Rakennettu toinen kerros 2006.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus hankitaan myyjän toimesta myöhemmin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys, hyvä
Viemäri
vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja jätevesiliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
2006 remontoitu keittiö. Uusitut, rosteripintaiset kodinkoneet. Apk v. 2018. Reilusti tilaa kokoontua yhteisen pöydän ympärille. Keittiöstä "elämänluukku" yhteys olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone täysin uusittu 2006 Suihkuseinä lasitiiltä
WC-tilojen kuvaus
Käynti wc:n eteisaulasta. Yläkerrassa wc-varaus, nykyisen vaatehuoneen paikalla.
Saunan kuvaus
Saunassa varaus sähkökiukaalle. puukiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Viihtyisä, hyvin varustettu khh. Huoneessa avotakka.
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, pesukone, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen sydämenä takka/leivinuuni. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. (on nyt tilapäisesti suljettu)
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen kerroksen uudessa, v. 2006 rakennetussa tilassa 4 makuuhuonetta, sekä aula/oleskelutila. Aulasta haluttaessa otettavissa käyttöön vielä viides huone ja edelleen jää mukava,yhteinen aula. Ensimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta.
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Pihassa kaksi eri varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
615-409-2-214
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 020
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on kokonaan hoidettu. Talon takapihalla on laaja nurmikenttä. Tontilla on marjapensaita ja kauniita koristeistutuksia. Tontti voidaan jakaa kahteen osaan. Tilaa on uudisrakennukselle. Osa tontista voidaan myydä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
404
Tontin nimi
Pillike
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki Maankäyttöinsinööri, Markku Mattinen. markku.mattinen(at)pudasjarvi.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
aitta, muita rakennuksia
Pihassa hirsiaitta ja liiterirakennus
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Pikku - Paavalin päiväkoti n. 1 km. Palvelut: Keskustan palvelut n.1 km
Koulut: Hirsikampus, alakoulu, yläkoulu ja lukio on n. 3,1 km etäisyydellä. Ammattioppilaitos n.5 km

Liikenneyhteydet
Linja-autoasema ja taksi keskustassa n. 1, 2 km
Pihan kuvaus
Kokonaan hoidettu piha. Pääosin nurmikkoa. Pihakäytävä sorastettu. Koristeistutuksia ja hyötypuutarha.

Simppula Kari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

AsuntoFocus Oy LKV

AsuntoFocus Oy LKV
AsuntoFocus Oy LKV

placeHallituskatu 27,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.