Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Kerrostalo | 2h + k + var

Gneissikaari 5 B 29, Söderkulla, Sipoo

Hinta

239 000 €

Koko

53,5 / 56,5 m²

Vuosi

2019

Vaalein sävyin sisustettu kaksio. Eteisestä alkaen liukuovilla varustettu kaapistorivi. Avokeittiössä Puustellin kaapistot ja kivitasot, sekä vakiovarusteena integroitu mikroaaltouuni. Kylpyhuone on valoisa päätyikkunan ansiosta ja vakiovarusteena on kuivaava pyykinpesukone. Tilava parveke on lasitettu aukeavilla laseilla. Päiväkoti ja koulu lähellä, samoin ravintola, kirkko ja kahvila. Ulkoilureiteille on lyhyt matka ja vain muutama minutti kävellen Taasjärven uimarannalle. Liikuntapuistokin on valmistumassa alueelle. Bussit kulkevat reilun sadan metrin päästä Helsinkiin ja Porvooseen.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9735962
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Noin 3m2:n lämmin varastotila sijaitsee 1 kerroksessa. Lämmin tila.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2019 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 239 000 €
  • ( Myyntihinta 142 964,38 € + Velkaosuus 96 035,62 €)
Myyntihinta
  • 142 964,38 €
Velkaosuus
96 035,62 €
Neliöhinta
4 467,29 € /
Yhtiövastike
  • 647,35 € / kk
  • (Hoitovastike 208,65 €/ kk + Rahoitusvastike 438,70 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Auton säilytykseen pihapaikka 10€/kk yhtiön hallinnassa. Pistokkeellinen pihapaikka 20€/kk yhtiön hallinnassa. Autokatospaikan hoitovastike 10,14€/kk, rahoitusvastike tontin lunastuksesta 3,19€/kk. Yhtiövastike yhteensä per autokatospaikka kuukaudessa: 13,33€. Kaapeli TV kuuluu hoitovastikkeeseen. Nettiyhteys on kuidulla ja avataan itse.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
2% myyntihinnasta asetetaan sulkutilille, jota vastaan rakennusliike viimeistelee ja korjaa mahdolliset viat asunnosta. Vuositarkastus 2020 käynnissä.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Puustellin kaapistot. Kodinkoneet AEG rosteri. Liesituuletin Lapetek rosteri. Astianpesukone integroitu.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Kaapisto ja laskutaso. Ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa. Kääntyvä kaareva suihkuseinä. Kuivaava pyykinpesukone. Laskutaso ja pyykkikaapit. Peilikaappi. Wc- istuin, bidee suihku.
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat. Käynti parvekkeelle. Korkeaa huonetilaa.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot. Lukollinen liukuovi olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Kiinteistö- ja kunnosapitopalvelu Onni Oy Iso Kylätie 43, 04130 Sipoo P: 050 0629192
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Mikäli autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake.
Osakkeen omistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen. Lunastusaika on 30vrk.

Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty. (airbnb tai vastaava) Kielto koskee alle kuukauden mittaista vastikkeellista huoneiston hallinnan luovuttamista muulle, kuin lähisukulaiselle.
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
2 kpl jätekatoksia
4 kpl teknisiä tiloja
2 kpl ulkoiluvälinevarastoja

Kummankin rakennuksen 1. kerroksen huoneistoihin kuuluu oma piha-alue, joka kunkin huoneiston osalta rajoittuu tontin rajoihin, pihakäytäviin ja huoneistojen välisiin raja-aitoihin. Pihojen hoitoon käytettävä alue 1m rajoista.
Vuoden 2020 yhtiökokouksessa on äänestetty tupakointikiellon puolesta. Äänestystuloksen perusteella taloyhtiö hakee tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistojen oleskeluparvekkeille sekä huoneistojen piha-alueelle. Kokouksessa päätettiin myös antaa valtuutus taloyhtiön hallitukselle käynnistää aurinkopaneelihanke.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 3
  • Parkkipaikkoja: 2
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
5 586 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.sipoo.fi/fi/asuminen_ja_ymparisto/tontit_asunnot_ja_toimitilat/myytavat_tontit/pahkinalehdon_laajennusosa_soderkulla
Sipoon kunta, pähkinälehdon laajennusosa.

Asunto Oy Sipoon Pähkinärinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sipoonlahden koulu noin 300m.
Palvelut: Ruokakaupat, kirjasto,R-Kioski, apteekki, kukkakauppa ja terveysasema noin 900m.
Kahvila ja ravintola, sekä kirkko n.200m.
Päiväkodit: Miilin päiväkoti noin 300m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 100m. Ruuhka-aikoina 15 minuutin välein vuoroja Porvooseen ja Helsinkiin. Bussikortilla liikkuville käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla noin 20min Porvooseen ja Helsinkiin.
Auton säilytys
Autokatospaikat myydään erillisillä osakkeilla: velaton myyntihinta 7.600€, yhtiölainaosuus 664,24€, myyntihinta 6.935,76€ Hallituksen kokouksessa 10/2020 on päätetty autolatauspisteiden asennuksesta kaikkiin autokatospaikkoihin. Osakas maksaa itse latauslaitteen hankinnan ja taloyhtiö veloittaa käytetyt sähkön. Soveltuu niin hybridi- kuin täyssähköauton lataukseen.
Erillisillä osakkeilla 6 kpl autokatosrakennuksia, joissa yhteensä 38 autokatospaikkaa.
Pihan kuvaus
Kaikilla pohjakerroksen asunnoilla oma aidattu piha, jonka hoidosta vastaanat asukkaat itse. Huoltoyhtiö ylläpitää yhteisiä piha-alueita, sekä autokatosten maksaruohokattoja.
Ranta
  • Taasjärven uimarannalle on muutaman minuutin kävelymatka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Mäkinen Pirjo

YKV, LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.