KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy
KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy

Omakotitalo | 4h, k, rt, pkh, th, khh, kph, s, 2wc, 2p

Kehäkatu 15, Niirala, Kuopio

Hinta

348 000 €

Koko

121

Vuosi

1957

Mitä parhaimmalla paikalla Niiralan sydämessä, muuttovalmis omakotitalo omalla tontilla. Takapiha rajoittuu virkistysalueeksi kaavoitettuun Huuhanmetsään, jossa kulkee myös kävelyreitti yliopistolle ja KYS:ille. Frisbeegolf-kenttä ja Minna Canthin yläkoulu pilkistävät omenapuiden takaa ja myös Puijon torni seisoo komeasti horisontissa. Tämä perinteinen 50-luvun rintamamiestalo on remontoitu laajalti, joten isot peruskorjaukset ovat jo takana päin. Ikkunat, konesaumattu peltikatto, salaojat patolevyineen, kaikki putket, lämmitysjärjestelmä sekä ulkovuoraus jossa purut on vaihdettu ekovillaksi. Keittiö ja pinnat ovat niin ikään remontoitu ja talosta on pidetty erinomaisesti huolta. Parasta tässä on kuitenkin se, että alkuperäinen 50-luvun henki elää edelleen. Puulattiat, puiset alkuperäiset väliovet ja sormipaneeli ihastuttavat ja tuovat tähän kotiin lämpimän tunnelman. Olohuoneessa on varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu sekä saunassa on puukiuas. Kellarikerroksessa on kellari ja verstas omalla sisäänkäynnillä. Oma sisäänkäynti on myös huoneeseen, joka on nyt ollut baari/pukuhuone, mutta sopisi erinomaisesti vaikka työhuoneeksi! Tilava monitoimihuone vesipisteellä ja tulisijavarauksella tarjoaa lisäksi mahdollisuuksia ja muuntautuu varmasti uuden perheen tarpeisiin. Tällä hetkellä se on ollut makuuhuoneena. Idyllinen ja hyvin hoidettu puutarha omenapuineen ja patioineen viimeistelee omakotiasumisen viihtyvyyden. Todellinen unelmatalo mahtavalla sijainnilla!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9742399
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rt, pkh, th, khh, kph, s, 2wc, 2p
Asuintilojen pinta-ala
121
Muiden tilojen pinta-ala
112
Kokonaispinta-ala
233
Lisätietoja pinta-alasta
Perustuu rakennusvalvonnasta saatuun tietoon. Kerrosala 146m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 348 000 €
Myyntihinta
  • 348 000 €
Kiinteistövero
317,19 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpöä kulunut n. 36MWh / vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Katumaksu noin 25e/v. Nuohous n.65€/v. Varainsiirtovero 4%.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
Liittyminen kaukolämpöön 2008. Vesikate uusittu, salaojat ja patolevyt asennettu 2013. Yläkerran toinen makuuhuone, wc ja aula remontoitu 2013. Pihavaja rakennettu 2014. Alakerran lattia 2015. Julkisivuverhous uusittu; purut vaihdettu ekovillaksi ja ulkovuoraus uusittu 2015-2016. Ulkoverhouksen maalaus 2017. Keittiö uusittu 2017 (Vehkapuu). Käyttövesiputket uusittu 2017-2018. Lämmitysjärjestelmä putkistoineen ja pattereineen uusittu 2018. Keskikerroksen makuuhuoneen pinnat ja WC 2019. Viemärit uusittu vaiheittain remonttien yhteydessä. Vuotovahti asennettu käyttövesiputkistoon.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja erillisuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, kaksi suihkua, peilikaappi, käsisuihku ja allas.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi WC:tä: Allas, wc-istuin, käsisuihku, peili.
Saunan kuvaus
Puukiuas ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaapistot ja kaksi vinttiä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Lukkosaumapeltikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-7-50-8
Tontin pinta-ala
770
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihavaja 19m2. Rv. 2014
vaja

Solitanner Suvi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy

KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.