Omakotitalo | 3 mh + oloh + k + kph + s

Päällysahontie 174, Lappajärvi, Lappajärvi

Hinta

80 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1955

Myydään maatilia, jossa omakotitalo, noin 2,6 hehtaaria peltoa ja noin 7,8 hehtaaria metsää. Omakotitalo on 1955 rakennettu rintamiestalo, jossa on kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Taloon on ikkunat vaihdettu 70-luvulla. 1980-luvulla on asennettu50 mm lisäeristys sisäpinnoille ja sähköistys uusittu. Vuonna 2004 rakennettu sähkölämmitteinen sisäsauna ja pesuhuone mukaan lukien uusi lämminvesivaraaja lauteiden alle. Talon vesikatto (pelti) uusittu 2012. Ulkokartanon peltikatto pesty ja maalattu. Ulkorakennuksessa on sauna ja varastotilaa. Pellot ovat tukikelpoisia. Ne ovat avo-ojissa ja vuokrattu. Metsät ovat 97 % uudistusikäisiä eli päätehakkuukelpoista metsää. Metsäarvion mukaan mäntytukkia on 338 m3, kuustukkia 31 m3, mäntykuitua on 396 m3 ja kuusikuitua 49 m3 ja koivukuita 8 m3. Metsä on kokonaan metsämaata, kitu- tai joutomaita ei ole. Metsämaat ovat kokonaan tuoretta kangasmetsää. Kohde voidaan myydä usemmalle ostajalle esimerkiksi siten, että yksi ostaa talon, toinen metsän ja kolmas pellon. Jos olet kiinnostunut vain pellosta, vain metsistä tai talosta niin tee tarjous - välittäjä kokoaa tarjoukset. Tärkeää on, että kaikki myydään samalla kertaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

9748753

Sijainti

Lappajärvi Lappajärvi
Päällysahontie 174, 62600 Lappajärvi

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 mh + oloh + k + kph + s

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Muiden tilojen pinta-ala

8 m²

Kokonaispinta-ala

103 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: kellari ja kuisti

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

80 000 €

Myyntihinta

80 000 €

Kiinteistövero

106,32 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Tiemaksu: 30 € / 270 € Sähkönkulutus 9500 Kwh/v

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

antenni

Kohteen lisätiedot

Omistajien tiedossa on seuraavat viat talossa ja ulkorakennuksessa: •1950 luvulla rakennetussa talossa ei oletettavasti ole rakennuksen ympärillä salaojitusta. Talon viemäröinti on toteutettu kolmella betonikaivolla. Wc -ja talousvedet on johdettu muoviputkella ensimmäiseen saostuskaivoon, josta vedet kulkevan toisen välikaivon kautta kolmanteen kaivoon. Kolmannesta kaivosta vedet johdetaan putkella pellon ojaan. Kellarin betonilattiassa ei ole lattiakaivoa, mutta lattian alta on vedetty putki keskimmäiseen viemärikaivoon. •Talon kellariin on joinakin vuosina tullut keväällä vettä, viimeksi keväällä 2019. Omistajien arvion mukaan tämä johtunee siitä, että viimeiseen viemärikaivoon liitetty viemärivesien laskuputki ei toimi normaalisti esim. jäätymisen takia, jolloin kaivon veden pinta nousee ja vettä tulee kellariin. Vesi on saatu poistettua laskemalla kolmannen viemärikaivon veden pintaa uppopumpulla, kunnes laskuputken toiminta palaa normaaliksi. •WC-istuimen putki on joskus kovilla pakkasilla jäätynyt, ilmeisesti siitä syystä, että vesiputki on vedetty ilman eristystä kiinni sokkeliin. •Talon jätevesijärjestelmä täytyy uusia nykyisin voimassa olevien säännösten mukaiseksi. •Ulkorakennuksen saunan ja vesipadan hormista (piipusta) puuttuu rappaus. •Ulkorakennuksen eteläpäädyssä olevan huoneen sisäkatosta on nähtävissä, että katossa on joskus ollut pieni vesivuoto. Ulkorakennuksen ulkokatto on kymmenisen vuotta sitten pesty ja maalattu, mutta omistajilla ei ole tietoa, onko vesivuoto tuolloin korjattu Tontilla olevan kaivon käyttöön on naapureilla käyttöoikeus (rasite). He on ovat kirjallisesti luopuneet tuosta oikeudestaan ja rasitteen poistamista koskeva maanmittaustoimitus on vireillä.

Tehdyt remontit

Omistajilla on tiedossa seuraavat kiinteistölle tehdyt remontit: •Talon ikkunat vaihdettu 70-luvulla •50 mm lisäeristys sisäpinnoille ja sähköistyksen uusiminen 80-luvulla •2004 rakennettu sähkölämmitteinen sisäsauna ja pesuhuone mukaan lukien uusi lämminvesivaraaja lauteiden alle. •Talon vesikatto (pelti) uusittu 2012 •Ulkokartanon peltikatto pesty ja maalattu

Asunnon kunto

Välttävä

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkö, puuliesi ja ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

3 kpl saostuskaivoja, ylivuotoputki peltoon

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti