Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Paritalo | 5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosas

Pyynikintie 4, Pyynikki, Tampere

Hinta

749 000 €

Koko

192

Vuosi

1923

Nyt myynnissä jotain ainutlaatuista - liki 200 neliöinen huoneisto Tampereen arvostetuimmalla alueella Pyynikillä, kivenheiton päässä keskustasta! Tämän upean talon rakennutti rakennusmestari Heikki Tiitola kodikseen vuonna 1923. Perimätiedon mukaan idea jääkiekkoseura Tampereen Ilveksen perustamiseen on syntynyt talon alakerrassa vuonna 1931, mutta kyllä täällä Tapparan fanitkin viihtyvät! Huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä. Pääsisäänkäynti on Pyynikintien puolelta, toinen sisäänkäynti sisäpihalta autotallien vierestä ja kolmas puutarhan puolelta. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja huonekorkeus on tavallista korkeampi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen pukeutumistila ja spa-osasto, joka on laitettu upeaksi putkistosaneerauksen yhteydessä. Myös huoneiston muut wc- ja kylpyhuonetilat uusittiin samalla. Alakerrassa sijaitsee myytävälle huoneistolle kuuluva reilun kokoinen oleskelutila sekä taloyhtiön kahden asunnon yhteiset saunatilat, askarteluhuone, kylmiö ja viinikellari. Alakerran tiloja ei ole laskettu virallisiin neliöihin. Talossa on poikkeuksellisen suuri, kaunis ja suojaisa puutarha, jossa juhlien järjestäminen onnistuu omalla takapihalla aivan keskustan tuntumassa. Lännen puolella sijaitsee myös pieni viehättävä takaterassi. Tontti on aidattu, joten yksityisyys on taattu. Nurkan takana odottavat Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Huoneistolle kuuluu yksi autotalli. Lisäksi on käytössä toisen huoneiston kanssa yhteinen talli. Pihapaikkoja löytyy usealle autolle ja säilytystilaa on reilusti vintillä. Asunto-osakeyhtiö Pyynikintie 4 koostuu kahdesta asuinhuoneistosta. Nyt myydään katutasossa sijaitseva koti. Tontti on kooltaan 1161 m² ja siinä on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 100 m². Yhtiössä on tehty vuosien varrella mittavia remontteja, muun muassa putket ja sähköt on uusittu vuonna 2007. Saneerauksen yhteydessä uusittiin myös yhtiön sauna- ja kylpyhuonetilat. Yhtiön korjaushankkeisiin voidaan anoa rahoitusta museovirastolta. Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee aivan ydinkeskustassa, mutta silti täydellisesti omassa rauhassaan. Varaa oma esittelyaikasi ja hanki pala Tampereen historiaa! Etäisyyksiä: -Tampereen Työväen Teatteri 500 m -Pyynikin näkötorni ja munkkikahvila 800 m -Keskustori 1000 m -Pyynikintori 500m -Tampereen yhteiskoulun lukio 350m -Aleksanterin koulu 600m -Pyynikin koulu, Svenska Samskolan 250m -Tampereen kansainvälinen koulu 800m Kohdetta myyvät: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi & Janne Suoniemi | 040 0766507 | janne@bo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9750480
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosas
Asuintilojen pinta-ala
192
Kokonaispinta-ala
192
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen tiloja.Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 749 000 €
Myyntihinta
  • 749 000 €
Neliöhinta
3 901,04 € / help
Yhtiövastike
  • 913,92 € / kk
  • (Hoitovastike 913,92 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autotallin hoitovastike on 15€/kk. (autotallimaksua ei rinnasteta vastikkeeseen) Nykyisen hoitovastikkeen arvioidaan kattavan yhtiön juoksevat hoitokulut, mutta ei korjaus- eikä kunnossapitokuluja. Lähitulevaisuuden korjaustarpeita varten on varauduttava lisäyhtiövastikkeiden maksamiseen ja /tai hoitovastikkeen korotukseen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa määräämään ylimääräinen vastike sen mukaan, mitkä yhtiön hoitokulut ovat. Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus-, ja muut korjaustyöt. Muista korjaus ym. töistä vastaa yhtiö. Tontin vuokrasopimus tulee uusittavaksi vuonna 2021.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone, halli/takkahuone sekä kellarissa nyt myytävälle huoneistolle kuuluva oleskelutila, jossa kiinteät sohvakalusteet sekä baaripöytä, jääkaappi (Whirlpool) ja vesipiste (Oras)
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen kuvaus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 42 päivämäärä.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen remontit putkiremontin yhteydessä vuonna 2007.
Lisätietoja kunnosta
- ruokahuoneen katto on huonossa kunnossa -huoneiston sisääntuloaulassa sijaitsevaa takkaa ei ole lupa käyttää ennen kuin sen pellin sulkumekanismi on korjattu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, tiili
Keittiön kuvaus
Uuni Upo, uusi astianpesukone Point, jääkaappi Gram. Uusi liesituuletin koteloituna ajan henkeä huokuvalla kupari-kuvulla. Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, wc Kaksi erillistä pesutilaa sekä yhtiön yhteinen saunaosato kellarikerroksessa. Asuinkerroksen toisessa pesuhuoneessa kylpyamme ja erillinen suihku ja toisessa suihkun lisäksi wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on yksi erillinen wc. Toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Myös kellarikerroksen saunaosastolta löytyy erillinen wc.
Saunan kuvaus
Yhtiön kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2007. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuone sijaitsee ruokailuhuoneen ja hallin välissä. Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Pyynikintie 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Leena Kivipelto-Mattila, puh 050 0630361
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön kellaritiloissa huoneistojen yhteinen askarteluhuone sekä saunaosasto. Paljon säiltystiloja vintillä, kellarissa sekä autotallien yhteydessä. Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 3
Tehdyt remontit
Vuosina 2003-2017 toteutetut korjaukset: Piha-alueiden kunnostus 2003, Putkiremontti, uusittu vesi- ja viemäriputkistot sekä remontoitu kellarikerroksen yhteiset tilat 2007, uusittu lämmönvaihdin 2012, kattoremontti 2013, aitaremontti 2016
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä kunnospitotarvesuunnitelma.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 161
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 512,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.4.2021
Ranta
  • Rauhalliset näkymät

Lampinen Valtteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.