Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 3-4h + k + kph + s + wc + 2 parv.

Luolavuorentie 52, Luolavuori, Turku

Hinta

209 000 €

Koko

103

Vuosi

1980

Tämä saunallinen koti luonnonläheisellä Luolavuoren alueella yllättää avaralla ja valoisalla läpitalon pohjallaan. Asunnon kolme makuuhuonetta, olohuone, iso keittiö ja kylpyhuone sekä oma sauna ja kaksi wc:tä luovat täydelliset puitteet huolettomaan asumiseen. Keittiössä on todellakin tilaa kokkailla sekä nauttia arjen ruokailuhetkistä, aamukahvit voit juoda vaikka keittiön lasitetulla parvekkeella. Isompi ruokailuryhmä mahtuu loistavasti myös olohuoneeseen, missä on tilaa lisäksi isolle sohvaryhmällekin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kaksi makuuhuoneista on erillään huoneiston toisella sivulla ja kolmas makuuhuoneista on olohuoneen vieressä, mikä mahdollistaa tilan käytön osana olohuonettakin. Kylpyhuone on iso ja sieltä löytyy hyvät tilat pyykkihuollolle sekä säilytystilaa kaapistoissa. Omassa saunassa on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä. Säilytystilaa ei tästä asunnosta puutu, sen takaa mm. erillinen vaatehuone sekä makuuhuoneissa olevat kaapistot ja eteisen peililiukuovikaapit, heti ulko-oven vieressä. Asunto on todella hyvin pidetty ja keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat tyylikkäästi remontoitu, joten asunto on sellaisenaan muuttovalmis. Taloyhtiön ihanteellinen sijainti metsän reunassa luo luonnonläheisen ja rauhallisen asuinalueen, missä on myös kaikki palvelut lähellä. Tämä kaunis koti on juuri sinulle, joka arvostat kodissa tilaa ja toimivuutta sekä omaa saunaa. Asunnon sijainti on täydellinen, varsinkin jos pidät tärkeänä lähes kotipihasta lähteviä ulkoilureittejä ja lähellä sijaitsevia palveluita, mm. päiväkoti, koulu, kauppa ja uimahalli. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9760752
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kph + s + wc + 2 parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103
Kokonaispinta-ala
103
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 186 575,87 € + Velkaosuus 22 424,13 €)
Myyntihinta
  • 186 575,87 €
Velkaosuus
22 424,13 €
Neliöhinta
2 029,13 € / help
Yhtiövastike
  • 488,24 € / kk
  • (Hoitovastike 348,14 € / kk + Rahoitusvastike 140,10 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkömaksu veloitetaan taloyhtiön puolesta kuukausittain neliöperusteisena, 0,30€/m2, mikä tämän huoneiston kohdalla on 30,90€/kk. Saunan sähkönkulutus tulee osakkaan maksettavaksi erikseen, minkä taloyhtiö laskuttaa kerran vuodessa. Telian kiinteistölaajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. 31.5.2019 tulee huoneistokohtainen lainaosuus CD-talon kattoterassin korjauksesta, johon on nostettu lainaa 245 000,00€ ja huoneistokohtainen osuus on 44,553555€/vastikeluku, tämän huoneiston kohdalla ko. lainaosuus on 4589,016€. 1.6.2019 alkaen rahoitusvastike sisältää myös tämän pääomavastikkeen, mikä on 0,22€/vastikeluku eli tämän huoneiston kohdalla 22,16€/kk Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone. Keittiön lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, suihku, lavuaari ja allastaso, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kypyhuone remontoitu 2011.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät laskikuitutapettia. Allaskaapit sekä yläkaapit.
Saunan kuvaus
Saunan lattia laatoitettu ja seinät puupaneeli. Heti valmis -sähkökiuas. Lattialämmitys. Sauna remontoitu 2011.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneista kaapisto ja toisessa liukuovikaapisto. Kolmas makuuhuone tällä hetkellä avoinna olohuoneeseen mutta erotettavissa helposti erilliseksi huoneeksi olemassa olevan haitarioven avulla.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rypsipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Isännöintikeskus Oy / Jyri Päläs Karvataskunkatu 1, 20610 Turku puh. 02-65172167
Huolto
Ruishuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Hissi, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autotalleja: 27
Tehdyt remontit
C-D talon katto uusittu 1991, päätyulkoseinät peruskorjattu 1991. A-B talon sisäänkäyntisivun kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden uusinta 1991. A-B talon kattoterassin vuotokorjaus 2005. Julkisivujen korjaus: betonipaikkaus, laattojen uusintaa, elementtisaumasta ja peltiosien maalausta 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Pohjaviemärit kuvattu 2014. Lämmönvaihdin uusittu 2014. Kylpyhuoneiden korjauksia 2011-14. Lukitus uusittu 2014. Kylpyhuoneiden korjauksia 2014-2015. C-D talon vesivuodon paikannus ja korjaus 2014. Leikkikenttää ja leikkivälineitä uusittu 2015. Siivousparvekkeet korjattu 2016. Porrasaulojen kunnostus 2016. Jätepisteen uusiminen, uudet syväkeräysastiat 2016. Pesutuvan seinien maalaus+ uusi pesukone 2016. Lämmönjakohuoneen kylmävesiputkien uusiminen 2016. Parvekkeiden betonikorjaus ja lasitus+ ala-aulojen katosten uusiminen 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ala-aulojen ja pyöräkelllarien ovien uusiminen 2017. Ilmanvaihto, ilmamäärien mittaus ja säätö 2018. Kylmäkellarin valaistuksen uusiminen 2018. As D 66 terassin ja alapuolisten asuntojen korjaus 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan asfaltointi, Yhteisten sauna- ja kellaritilojen maalaus, Lämmitysverkoston tasapainotus, Vesi- ja viemärijärjestelmien putkiston kuntoa seurataan, Hissien kuntoarvio tehty 21.3.2018.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
6 385,5
Tontin omistus
Oma

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.