Solid House Oy LKV, Turku
Solid House Oy LKV, Turku

Rivitalo | 3h + k + s + khh + var

Keihäänkärjentie 5 A 2, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

289 000 €

Koko

90,2

Vuosi

2020

VAPUKSI 2020 UUTEEN KOTIIN Tämä moderni ja valoisa 1-tasoinen rivitalokolmio on valmistumassa vehreällä asuinalueella Naantalin Luonnonmaalle. Yhtiössä lämmitysmuotona tulee olemaan rahaa ja luontoa säästävä maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys lämmittää kodin tasaisesti ja tuntuu jalan alla mukavalta. Jokaisessa asunnossa on maaviilennysvaraus. Yhtiössä on päädytty hyvästä syystä maaviilennykseen ilmalämpöpumppujen sijasta. Maaviilennys onkin laatutietoisen ihmisen ekologinen valinta, sillä viilentämisen kustannukset, sekä sähköenergian kulutus ovat vain murto-osan siitä, mitä ne olisivat ilmalämpöpumpulla. Valitsemalla maaviilennyksen ilmalämpöpumpun sijaan, vältytään myös koneiden aiheuttamilta meluhaitoilta, huolto- ja kunnossapitotarpeet jäävät pois, sekä rumat ulko- ja sisäyksiköt ovat historiaa. Asunnon pohjaratkaisu on loppuun asti mietitty huolella. Siitä todisteena mm. näkymä, joka tulee aukeamaan heti eteiseen astuttaessa, nimittäin suoraan asunnon läpi aina takapihalle asti. Asunnon master bedroomin yhteyteen on tulossa liukuoven taakse iso vaatehuone, jonka kautta pääset suoraan kodinhoitotilaan ja pesuhuoneeseen. Erillinen wc on myös nappivalinta. Keittiö ja olohuone tulevat muodostamaan yhtenäisen ja avaran tilan. Olohuoneessa huonekorkeus tulee olemaan normaalia korkeampi ja näkymät lattiasta kattoon asti korkeista ikkunoista takapihalle. Takapihalla tulee olemaan asunnon ehdoton kruunu, eli lasitettu kesähuone. Tämä ihanuus tuo lisäneliöitä kotiin ja antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkona olosta pitkälle syksyyn. Asuntoon on valittu Puustellin laadukkaat kalusteet. Kodinkoneista vastaa Electrolux ja innovatiivisesta muotoilusta ja laadukkuudesta tunnettu Tapwell vastaa hanoista. Seinäpinnat on maalattu valkoiseksi ja lattiat ovat valintasi mukaan tammiparkettia tai valkoista laminaattia. Märkätilojen lattiat ja seinät ovat laatoitettu, väreinä valkoinen ja harmaa. Pintamateriaaleihin voit vielä hetken vaikuttaa! Asuntoon kuuluu lämmin varasto, sekä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, toinen katoksessa ja toinen pihalla. Katospaikkoihin tulee latauspistevaraus sähköautolle. Vuonna 2022 Naantalissa on Asuntomessut. Messualue on tästä noin 2 km päässä. Alueen läheisyyteen suunnitellaan parhaillaan uutta päiväkotia ja koulua. Alueelle on tulossa myös uusi venesatama ja rantapuisto. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kysy lisää: Tea 045 108 5200 tai tea@solidhouse.fi Solid House Oy LKV, Eerikinkatu 13, 20100 Turku www.solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9764281
Sijainti
  • Naantali  Luonnonmaa
  • Keihäänkärjentie 5 A 2, 21100 Naantali
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + khh + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,2
Muiden tilojen pinta-ala
5,5
Kokonaispinta-ala
95,7
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen ja muiden tilojen pinta-ala on perustajaosakkaan ilmoituksen mukainen. Muihin tiloihin ilmoitettu pinta-ala käsittää varaston. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, huhtikuussa 2020
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 289 000 €
  • ( Myyntihinta 115 600 € + Velkaosuus 173 400 €)
Myyntihinta
  • 115 600 €
Velkaosuus
173 400 €
Neliöhinta
3 203,99 € / help
Yhtiövastike
  • 424,84 € / kk
  • (Hoitovastike 242,64 € / kk + Rahoitusvastike 182,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Huomio, että tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike kahden vuoden kuluttua 8,84€/m2/kk (korko+lyhennys). Yhtiölainan tiedot: Takaisinmaksuaika: 22v (2+20v) Korko: Yhtiölaina Eb12kk + 1,25% Takaisinmaksu: Annuiteettu 1/2-vuosittain, lyhennys alk. 15.12.2021. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % tulee maksaa 2 kuukauden kuluttua siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
ETEINEN: Varustus: peililiukuovikaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. TERASSI: Takapihalla on koko asunnon levyinen terassi, josta puolet on katettu ja lasitettu.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Varustus: Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: parketti tai laminaatti. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: sadesuihku, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Puustellin peili- ja allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas (ns. kiviverkkokiuas). Lattia: laatta. Seinät: paneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: Puustellin kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti tai laminaatti. Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: Peililiukuovikaapisto. Lattia: parketti tai laminaatti. Seinät: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja asunnon edessä oleva lämmin ulkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikatto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Keihäänkärjentie 5
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on valokuituverkko, johon kuuluu kaapeli-tv. Perustajaosakas ei tee operaattoreiden kanssa sopimuksia, vaan asukkaat tekevät ne itse.
Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto huoneistoittain.
Taloyhtiö täyttää lain mukaiset esteettömän kulun vaatimukset.

Asuntoihin saatavissa maaviilennys hintaan 5 000 € ja sälekaihtimet 1 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 8
  • Parkkipaikkoja: 7
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 491
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki (vaihteen puh. 02 4345 111)
Tontin vuokra
2 982,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Naantalin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2068
Palvelut
Koulut: Kultarannan alakoulu n. 3 km, Kuparivuoren alakoulu n. 3,5 km (kävellen n. 2,7 km), Maijamäen yläkoulu n. 4 km, Naantalin lukio n. 4 km.
Palvelut: Naantalin keskustan palvelut n. 3 km.
Päiväkodit: Viialan Päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m, josta kulkee koululaisvuoroja. Naantalin keskustasta lähtee linja-autoja Turkuun noin 10 minuutin välein.
Auton säilytys
Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi pistokkeellinen katospaikka, sekä yksi pistokkeellinen pihapaikka. Lämmityksen ohjauspainikkeet ovat asunnon sisällä ja autopaikkojen sähkönkulutus on huoneiston mittauksen kautta. Katospaikassa on latauspistevaraus sähköautolle.
Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi pistokkeellinen katospaikka, sekä yksi pistokkeellinen pihapaikka.

Yksi autokastospaikka on osakkeina. Osakenumerot: 5889-6028. MH. 6000€. Hoitovastike 18,83€/kk. Osakkaille ja yhtiöllä on lunastusoikeus koskien autokatospaikkaosaketta. (Kyseinen autopaikka on varattu)

Lehvänen Tea

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MyAT, osakas

Solid House Oy LKV, Turku

Solid House Oy LKV, Turku
Solid House Oy LKV, Turku
SKVL jäsenyritys

placeEerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.