Bo LKV Lahti Oy
Bo LKV Lahti Oy

Omakotitalo | Oh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, a

Varppi 5, Tähtiniemi, Heinola

Hinta

745 000 €

Koko

243

Vuosi

2008

Moderni koti järven rannalla toteuttaa haaveet ja muuttaa elämäsi. Unelmat todeksi tässä upeassa kivitalossa joka sijaitsee korkealla rinteessä katsoen kauas vastarannalla sijaitsevaan kaupunkiin yli Ruotsalaisen ja Kymen virran. Mielettömän maiseman lisäksi pääset nauttimaan omasta rantasaunasta ja pääsystä yhdelle kauneimmalle Päijänteen vesistölle suoraan omalta laiturilta. Ja mikä parasta, yhteyksistä ja infrasta ei tarvitse tinkiä, asfalttitie tuo pihaan ja E75/4 moottoritielle on 3 min. siirtymä. Valaistulle kuntopolulle pääset suoraan tontin nurkalta. Veneilijää ilahduttaa tieto että kahden kanavan kautta pääsy myös Lahteen Vesijärvelle ja Päijänteelle Jyväskylään saakka. Poikkeuksellisen suuri ja näyttävä koti kolmessa tasossa ottaa huikeasta maisemasta kaiken irti ja on rauhallisen tyylikäs skandinaavisen tyyliin viimeistelty kokonaisuus jossa on harkitut mukavan kodin mittasuhteet. Sisääntulo autokatoksesta suoraan keskikerrokseen ja heti keskelle maisemaa on vaikuttava kokemus, melkein huomaamatta tulee sponttaanisti todenneeksi että wau. Kirjasto, olohuone ja keittiö on jäsennetty yhtenäiseksi tilaksi joita patio ja parveke kesäaikaan jatkavat. Harkittu ja eleetön vaalea sisustus ei edes yritä kilpailla luonnon kanssa vaan antaa sille ansaittua tilaa ja taustaa. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa jonka aulasta näkymä saat taas uuden perspektiivin, tulisiko työnteosta mitään jos laittaisi työpöydän aulaan? Master bedroomissa on tietysti myös oma wc, walking closed -vaatehuone sekä hulppea parveke. Pohjakerroksessa sijaitsee vielä yksi makuuhuone, kodinhoitohuone, varasto, tv-huone sekä spa-osasto. Tummasävyinen kylpyhuone poreammeella, kahdella suihkulla ja lasiseinäisellä saunalla on suoraan yhteydessä maisemaan ja ulkoilmaan suuren terassin kautta. On huima ajatus että voit seurata sisältä saunanlauteilta tai poreammeesta ohi kulkevia veneitä ja matkustajalaivoja. Kun siirryt modernista kodista rantaan lämmittämään saunaa on fyysinen siirtymä selvästi henkistä lyhyempi. Muutamalla askeleella olet kuin unelmien mökkirannassa hirsisaunan terassilla lähes veden päällä. Puulämmiteisen saunan löylyistä on lyhyt matka uimaan ja terassille joka on naapurien katseilta suojassa. Saunaillan tunnelma on mukava jatkaa takkahuoneessa pitkälle iltaan vettä ja kaupunginvaloja ihaillen. Tämän kodin mahdollistamaa uutta elämäntapaa on vaikea pukea sanoiksi ja upeat kuvatkin kertovat vain hetkestä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule kokemaan itse kuinka paljon parempaa arki voisi olla tässä kodissa missä mistään ei tarvitse tinkiä, ja jossa luonto ja vuodenajat ovat kaiken aikaa läsnä, kuin uusi perheenjäsen. Ota yhteyttä Katja Kolu I 0400-199076 I katja.kolu@bo.fi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9765578
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, a
Asuintilojen pinta-ala
243
Muiden tilojen pinta-ala
75
Kokonaispinta-ala
318
Lisätietoja pinta-alasta
Rantasauna noin 25m2. Varasto noin 14m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 745 000 €
Myyntihinta
  • 745 000 €
Kiinteistövero
1 000,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
310,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
59,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Upotetut halogeenivalaisimet Sälekaihtimet ja rullaverhot DSC-hälytysjärjestelmä
Tehdyt remontit
Parvekkeiden pinnat vesieristetty ja uusittu. Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Siporex harkko
Rakennusmateriaali: Rantasauna rakennettu hirrestä.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku
2 suihkua
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran WC:ssä myös suihku
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
Rantasaunassa puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-22-55-3
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 218
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rantatontti rinteessä rajoittuen Ruotsalaisen rantaan ja kaupungin puistoalueeseen. Viimeinen talo tien päässä.
Tontin nimi
Lauttavahdinranta
Rasitteet
Naapurin kanssa yhteinen autakatoksen seinä. Johto (111-2006-K102) Heinolan kaupunki
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako 111-022005501
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Saunarakennuksessa löylyhuone, pesuhuone, wc ja takkahuone sekä terassi.
saunarakennus, autokatos, varasto
Pihan kuvaus
Rinnepiha rajoittuu Ruotsalaisen rantaan. Terassit talon edessä järven puolella ja patio sivulla. Terassi ja nuotiopaikka rannassa. Istutukset ja puusto. Etupihan puolella suuri katos kahdelle autolle ja kiveykset.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruotsalainen on osa Päijänteen vesisistöä. Kymijoen alkupiste.
  • Ruotsalainen

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti Oy

Bo LKV Lahti Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti Oy
SKVL jäsenyritys

placeRautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.