Helsingin KOTI LKV Oy

Omakotitalo

Kallvikinkukkula 6 E, Saunalahti, Kallvik, Espoo

Hinta

990 000 €

Koko

157

Vuosi

-

MODERNIT KALLVIKIN VILLAT MEREN ÄÄRELLÄ Upealle rinnetontille merelliseen Kallvikiin rakentuu neljä uutta arkkitehti Minna Magnussenin suunnitelemaa betonirakenteista omakotitaloa. Upeat yksityiskohdat sekä ainutlaatuinen sijainti meren vieressä tekevät taloista poikkeuksellisen hienoja. Suuret ikkunapinnat tekevät taloista todella valoisia ja merellinen maisema on läsnä lähes joka huoneessa. Isot komposiitilla päällystetyt terassit kiertävät talon kahdella seinällä. Täällä voit nautiskella kesäpäivistä merellisessä ympäristössä. KÄYTÄNNÖLLISET TILAT KOLMESSA TASOSSA Pohjaratkaisut ovat tarkkaan mietitty palvelemaan aktiivisen perheen arkea. Sisääntulokerroksen isot ikkunat aukaisevat upeat maisemat heti sisääntultaessa. Laadukas Blau-keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tähän kerrokseen tulee myös yksi makuuhuone ja erillinen kph/wc. Ylimpään kerrokseen rakentuu kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä työhuone, joka on vielä muutettavissa spa-tilaksi. Kellarikerroksesta löytyy saunaosasto pukuhuoneineen ja tyylikäs kylpyhuone, kodinhoitotila, askartelu/harrastetila, erillinen wc sekä iso lämmin varastohuone. NYKYAIKAINEN TALOTEKNIIKKA JA TOIMIVAT RAKENTEET Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa ja lämmönlähteenä PILP (poistoilmalämpöpumppu). Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Talojen ulko- ja kantavat väliseinät ovat betonirakenteisia. Samoin portaat ja välipohja toteutetaan betonielementeistä, joten rakenteet ovat kauttaaltaan jykevät sekä pitkäikäiset. HEVI KIVTALOT Rakennuttaja on alueella useita upeita kohteita toteuttanut, Suomalainen perheyritys HEVI kivitalot. Myös kivitalojemme runkomateriaalin valmistaja FinnEPS Oy on suomalainen perheyritys ja toimimme tiiviissä yhteistyössä tehtaan kanssa. FinnEPS-harkko- ja elementtituotteille on myönnetty mm. kotimaisuusasteesta kertova Avainlippu-tunnus, sekä Design from Finland-tunnus, sillä harkkojen suunnittelu, tuotekehitys sekä valmistus tapahtuu 100%:sti Suomessa. FinnEPS-harkot ja elementit ovat CE-hyväksyttyjä ja kuuluvat parhaimpaan M1-päästöluokkaan. Myös muut yhteistyökumppanimme olemme valikoineet huolella ja kotimaisuutta vaalien, josta HEVI kivitaloilla on myös tunnuksena Avainlippu ja Design from Finland -tunnukset. MAHDOLLISUUS VENEPAIKKAAN Rannassa on tällä hetkellä laituri, johon ostajalla on mahdollisuus saada käyttöoikeus sekä venepaikka, kysy lisää välittäjältä. Talojen arvioitu valmistumisaika on talvi 2020-kevät 2021. LISÄTIEDOT: PEKKA VASS, LKV 0400 165886 JUUSO LAIVISTO 050 3059030

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9770257
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 H, K, S, VARASTOHUONE, 2 X TERASSI, AUTOTALLI
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
157
Kokonaispinta-ala
157
Lisätietoja pinta-alasta
-kellari: 59m2 -1.krs: 68m2 -2.krs: 30m2 YHTEENSÄ: 157m2 ja lisäksi autotalli
Kerrokset
3
Vapautuminen
Talvi 2020- kevät 2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 990 000 €
Myyntihinta
  • 990 000 €
Lisätiedot maksuista
Kukin määräosa vastaa oman talonsa ja alueensa hoidosta ja kustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhteisiä kustannuksia ovat yhteisen kulkutien hoito, laiturin hoito sekä jätemaksu. Kullakin talolla on oma poistoilmalämpöpumppu. Sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Tilojen kuvaus
Varastohuone n. 13 m2. Ulkovarasto, tekninen tila, vaatehuone.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus on.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys. PILP poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Tarkempi kuvaus rakennusmateriaaleista saatavilla erillisenä luettelona.
Keittiön kuvaus
Blau keittiö erillisen suunnitelman mukaisesti. Kalusteisiin asennettava uuni, induktio keittotaso, astianpesukone, ulosvedettävä liesituuletin, sekä erilliset jääkaappi ja pakastin. Kalustepaketin arvo kodinkoneineen 45.000€ asennettuna.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat varustetaan Villeroy & Boch tai vastaavilla laatoilla. Kalusteet erillisen huonekortin mukaisesti.
WC-tilojen kuvaus
Wc-tilat varustetaan Villeroy & Boch tai vastaavilla laatoilla. Kalusteet erillisen huonekortin mukaisesti/BLAU.
Saunan kuvaus
Seinät, katto ja lauteet lämpökäsitetltyä haapaa. Harvia Cilindro kiuas. Valaisimet LED. Lasiseinä ja lasiovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattiat laatta (2 sävyvaihtoehtoa). Seinät maalattu. Katto maalattu. Kalusteet erillisen huonekortin mukaisesti/BLAU.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat vinyylikomposiittilankku (2 sävyvaihtoehtoa). Seinät maalattu. Katto maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat vinyylikomposiittilankku (2 sävyvaihtoehtoa). Seinät maalattu. Katto maalattu. Kaapistot BLAU.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-436-6-11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
434,4
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Koko kiinteistön pinta-ala on 3623 m2, josta nyt myytävän määräosan D pinta-ala on 516 m2, alueen C pinta-ala on 528,7 m2, alueen B pinta-ala on 600,4 m2 ja alueen E pinta-ala on 434,4 m2. Tontti jaetaan talojen A, B ,C , D ja E kesken hallinnanjakosopimuksella. Jokainen huoneisto hallitsee omaa aluettaan ja yhteiseen hallintaan (alue 6) tulee ajoliittymä tontille, polku rantaan ja jätekatos. Kaupantekotilaisuudessa tehdään kiinteistökauppa tonttiosuudesta. Urakoitsija Hevi kivitalot ja ostaja tekevät talon rakentamisesta erillisen urakkasopimuksen (kuluttajaviranomaisen tarkastaman ja hyväksymän rakennusalan töitä koskevan kuluttajasopimuksen, jossa noudatetaan kuluttajasopimusehtoja RYS-9 1998). Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennuttaja.
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Saunalahti. Palvelut: Saunalahti, Espoonlahti.
Koulut: Saunalahti, Espoonlahti.

Liikenneyhteydet
Bussit.

Vass Pekka

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

placePiispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.