Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Paritalo | 3h, k, kph, s, wc, vilpola + piha ja varasto

Kalkkivuorentie 43, Heikinlaakso, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

80

Vuosi

1979

Heti vapaa paritalokolmio rauhalliselta Heikinlaakson alueelta. Tässä valoisassa yksitasoisessa asunnossa on rauhaisa ja isohko piha. Aidan korotus ja pihan vehreys tuovat yksityisyyttä ja tilava ulkovarasto ja iso vaatehuone tarjoavat reilusti säilytystilaa. Saunasta ja kylpyhuoneesta on uloskäynti lasiliukuovin varustellun ’’vilpolan'' kautta. Yhtiöllä on oma tontti. Vesi ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneistojen ikkunat on uusittu vuosina 2014-2015. Yhtiössä on juuri valmistunut alapohjakorjaukset. Lisäksi taloyhtiö tulee siirtymään kaukolämpöön syksyn 2019 aikana. Tämä tuo kustannuksia tälle huoneistolle arviolta 10 570 euroa. Alueena Heikinlaakso on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä ja Kalkkikallion luonnonsuojelualueen vehreät ulkoilumaastot aivan vieressä. Porttipuiston liikkeet sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä ja Puistolan sekä Hakunilan palvelut noin kolmen kilometrin päässä. Tervetuloa esittelyyn! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja - Osakas ira.siekkinen@huom.fi 044 588 8810 www.huom.fi/ira-siekkinen www.irasiekkinen.com Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9780931
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, vilpola + piha ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
80
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 206 399,85 € + Velkaosuus 2 600,15 €)
Myyntihinta
  • 206 399,85 €
Velkaosuus
2 600,15 €
Neliöhinta
2 612,5 € / help
Yhtiövastike
  • 498,20 € / kk
  • (Hoitovastike 468,00 € / kk + Rahoitusvastike 30,20 € / kk)
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiön hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille, se maksetaan osana hoitobudjettia. Hallitukselle on annettu valtuudet 350 000 euron lainan nostoon. Tämän huoneiston lainasumma tulee arviolta maksamaan tälle huoneistolle 75,5e/kk tai kertasuorituksena noin 10 570 euroa. Laskelmat ovat suuntaa antavia.Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
satelliittiantenni
Tehdyt remontit
2015 takapihan aita korotettu, 2013 vilpolaan tehty luukku alapohjaan, ulkolaudoituksia vaihdettu tarpeen mukaan. 2017 Pihan valokate asennettu.
Lisätietoja kunnosta
Asunnon seinäpinnat vaativat päivityksen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maakaasu Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Keittiön kuvaus
Keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (2018), astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä peili, kaapisto ja käsisuihku. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas, laattalattia ja paneloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Isännöitsijän yhteystiedot
JS-Audit ISA, Oritie 2, 01200 Vantaa. Leskinen Samuli, samuli.leskinen@tl-konserni.fi
Huolto
Huoltotehtävät on pääosin hoidettu talkooperiaatteella ilman huoltoliikettä. Yhtiöllä on huoltopäivystyssopimus akuutteja tilanteita varten Suomen Huolto-päivystyksen kanssa. Asukkaat hoitavat omat piha-alueet. Yhteiset alueet hoidetaan sopimuksen mukaan ja asuntojen sijainnin mukaan. Ei ole huoltovuoroja. Lumenauraus ja hiekoitus tehdään myös asukkaiden toimesta.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on kerhohuone, työkaluvarasto ja kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 32
Tehdyt remontit
2019 Yhtiössä valmistunut alapohjien korjaustyöt. Kaukolämpöön liittyminen valmistunee syksyllä 2019. 2018 Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa. Teetettiin kaukolämpöön liittymisen ja alapohjan korjauksen suunnitelmat ja kilpailutettiin urakoitsijat. Teetettiin ylemmän p-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiilin korjaus. Lisäksi tehtiin pieniä vesikalustekorjauksia. 2017 Uusittiin yhteisten yleisten tilojen lukitus. 2016 L-talon pohjaviemäreiden uusinta. D-talon sokkelin patolevyjen ja salaojien uusinta (talon itä-puoli). H-talon alapohjan korjaaminen. Tuulensuojalevyn uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalla. 2015 Ikkunoiden uusiminen. Antennimasto ja -vahvistin uusittiin. Huuhdeltiin ja kuvattiin jäte- ja sadevesiviemärit. 2014 Katon tiivistystä ja paikkausta. Poistokanavien nuohous. Huoneistojen H 19 ja H 20 vaurioituneet ikkunat uusittiin. Kunnostettiin tontin pohjoisreunalta rajaoja. 2013 Uusittiin lämpimän käyttöveden säädin ja anturi. Yläpihan Molok-säiliö uusittiin. 2008 Parveke, terassiovien uusimisia, samoin vuonna 2011. 2007 Julkisivumaalauksia ja laudoituskorjauksia. 2006 Öljylämmityksen vaihto kaasuun. 2004-2005 Takaoviuusimisia. 2004 Antenniverkon kunnostus ja digitalisointi. Lämpösulkukorjauksia. 2003 Salaoja- ja pintavesikorjaukset (talot A-E). 2002 Jäte- ja paperiastioiden muutos uppoastoiksi. 2001 Räystäskourujen uusimiset. 2000 Kattojen vesieristeiden uusimiset. Lisäksi vuosina 2018-2013 tehty vesivahinkokorjauksia huoneistoissa L 28, 6 C, G 18, B 5, I 22, E 12, K 27 ja E 11. 2009 Kiinteistön kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kuntoraportti. 2011 Bitumisten vesikattojen kuntotarkastus ja LVV-kuntotutkimus. 2013 Patteriventtiilien ja lämmityspattereiden tarkastuskierros. 2017 Maalämpö hankeselvitys, LVV-kuntotutkimus ja alapohjien tarkastus. 2018 Alapohjien korjaussuunnitelma, salaojien kartoitusraportti ja videotallenteet (A, B, C, D ja E talot) ja kaukolämpöhankkeen suunnittelu. Tarkka korjaushistoria-raportti saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2019-2023: Leikkipaikkojen uusinta. Pysäköintialueiden asfaltin uusiminen. Julkisivun puuosien huoltomaalausta talkoilla. Parvekkeiden kunnostus. Katon tarkastus ja huolto. Huoneiston märkätilojen uusinta tarvittaessa. Kaukolämpöön siirtyminen. Sähkösaneeraus; ajankohta harkitaan putkiston kuntotutkimuksen jälkeen, jonka arvioitu suoritusajankohta on 2023. 2021 Viemäreiden huuhtelu. 2018-2019 Hankesuunnitelma putkikanaalit ja kuntoarvio.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
13 165
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti Savokka 650m, päiväkoti Nurkka 1km. Palvelut: Porttipuiston huonekaluliikkeet ja muut palvelut noin 2 kilometrin päässä, Puistolan palvelut noin 3 kilometrin päässä. Koulut: Nurkkatien koulu 1km, Puistolan peruskoulu 1,3km.
Liikenneyhteydet
Puistolan juna-asema 3,1km, bussipysäkki 700m.

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.