RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Omakotitalo | 3 h + k + s + kph + wc + erill.wc + th + khh + at + varasto

Peltotie 6, Bollstad, Siuntio

Hinta

224 000 €

Koko

112

Vuosi

1987

Viihtyisä talo toimivalla pohjaratkaisulla ja aurinkoisella tontilla! Tämä persoonallinen ja lämminhenkistä tunnelmaa huokuva kotitalo odottaa asukkaita, jotka arvostavat muutakin kuin harmaata tai valkoista eikä remontointikaan ole ongelma. Perusteellisen kuntotarkastuksen läpikäynyt talo, jossa voit toteuttaa ideasi ja unelmasi! Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu (112+44m2) on käytännöllinen ja avara. Sisääntuloeteinen on reilun kokoinen, joten vaatekaapistoille on hyvin tilaa. Kaksi suurta makuuhuonetta on vaivatonta sisustaa käyttötarkoituksen mukaan. Olohuone on tilava ja muodostaa takkahuoneen sekä keittiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden, joten seurustelulle ja yhdessäololle on mielekkäät puitteet. Katettu terassi ja piha-alue jatkavat oleskelutilaa luontevasti. Kodikas v. 2017 remontoitu keittiö on tämän kodin sydän. Uniikit kaapistot ovat puusepäntyötä ja kokonaisuus on sopivan rustiikkinen. Vaihtoehdon kokkailuun tarjoaa upea italialainen Lacunza Vulcanon puulämmitteinen liesi. Se on yhteydessä talon vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään saunan Ekolämmöx vesikiertoisen kiukaan sekä aurinkopaneelien ohella. Toimivan kokonaisuuden muodostavat sauna, ikkunallinen pesuhuone ja wc sekä talon tyyliä noudattava erillinen wc. Tilat on remontoitu v. 2009 nykyvaatimusten mukaan. Vaatehuolto hoituu kodinhoitohuoneessa, josta pääsee myös terassille. Lämmin autotalli ja varasto ovat käytännölliset. Mikäli kaipaat lisää tilaa, niin rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Avara aurinkoinen pihapiiri tarjoaa mukavat raamit viihtymiseen sekä puutarhanhoitoon. Sijainti on rauhallinen, mutta kävelyetäisyydellä palveluista sekä liikenneyhteyksistä. Läheisen Siuntionjoen äärellä on hienot virkistysmahdollisuudet ja kulttuurimaisemat. Tiesithän, että Siuntio kuuluu HSL:n piiriin! Omalla autolla hurautat Helsinkiin, lentokentälle tai Espoon Ison Omenan kauppakeskukseen noin 30-45 minuutissa ja Lohjalle 20 minuutissa. Onko tämä sympaattinen talo toiveidesi koti? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan. LISÄTIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Silja Santala-Mäkinen, REMAX Casa Alto, silja.santala@remax.fi, p. 050 381 4519 FB/IG Silja Santala-Mäkinen Onko oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviointikäynnille, niin laaditaan juuri sinulle sopiva kodinmyyntisuunnitelma. Asiantuntijasi sitoutuneella palveluasenteella ja palkitulla asiakastyytyväisyydellä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9783851
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + s + kph + wc + erill.wc + th + khh + at + varasto
Huoneita
Ei luokiteltu
Asuintilojen pinta-ala
112
Muiden tilojen pinta-ala
44
Kokonaispinta-ala
156
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston/asuintilojen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan,1-3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 224 000 €
Myyntihinta
  • 224 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 496.47 €/v. Nykyisen asukkaan aikana kustannukset / vuositasolla: Sähkö 1 158,45 €/v. (n. 93,57 €/kk). Vesi- ja jätevesimaksu n. 341,64/v., (85,41 €/3 kk ajanjaksolta). Nuohous palveluntarjoajan mukaan, n. 85 €/v. Jätemaksu Rosk'n Roll palveluntarjoajan mukaan. Kohtuulliset/edulliset lämmityskustannukset/ vuositasolla. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, johon yhdistetty vesikiertoinen Ekolämmöx puukiuas ja Lacunza Vulcano liesi, vesikiertoinen ja puulämmitteinen. Polttopuut ja kustannus käytön mukaan. Nyt kulutus 8 m3/v. Sähkölämmitys/yösähkö.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talon pohjaratkaisu on tilava ja toimiva. Kaikki on yhdessä tasossa, joten vaikutelma on yhtenäinen ja kodikas. Autotalli ja lämmin varasto teknisen tilan yhteydessä tarjoavat lämmintä säilytystilaa. Pihalla on erillinen puulitteri, komposti sekä mattoteline.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen verhotanko.
Kauppaan ei kuulu: Puusälekaihtimet.
Neuvoteltavissa erikseen.
Märkätilojen kattovalaisimet, jotka eivät ole kiinteät.
KHH:n puinen kuivausteline, vinssi.
Kohteen lisätiedot
Raksystems RS3 kuntotarkastus 30.9.2019 ja lisätutkimukset 10/2019. Lain edellyttämä energiatodistus teetetty.
Tehdyt remontit
* Salaojat teetetty 2009. * Märkätilat/kph ja wc uusittu, vesieristeet toteutettu nykymääräysten mukaan 2009. * Käyttövesiputket uusittu 2009. * Katto huollettu ja maalattu 2010. * Talon terassi rakennettu 2010. * Keittiö uusittu 2017 * Kodinhoitohuoneen kosteusvaurion korjaus kuntotarkastuksen suositusten mukaisesti 4/2020. Lattia laatoitettu, seinäpinnat tapetoitu. * Talon ulkoverhouksen huoltomaalaus 2020
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Taloa on kunnostettu ja remontoitu vuosien varrella. Asuintilojen seinä-, lattia- ja kattopinnat osittain alkuperäiset ja vaativat uusimista haluttuun tasoon. Raksystemsin kuntotarkastuksen mukaan merkittävimmät korjaustarpeet sekä raportissa mainitut muut korjaustyöt tai puutteet, joihin on hyvä varautua tulevaisuudessa: - Vesikatteen huolto - Aluskatteen uusiminen - Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely - Lämmitysvedenvaraajan uusiminen - Salaojajärjestelmän huolto ja toimivuuden tarkistaminen/tarvittaessa uusiminen - Lattiapintojen uusimisen yhteydessä rakenteiden tiivistäminen erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti . Toteutustapa ja kustannusarvio selvitetty/tiedossa. Lisätietoja Raksystems Kuntotarkastus RS3, 26.09.2019 ja lisätutkimukset.
Energialuokka
  • E (2018)
  • Teetetetty 9/2019
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Julkisivu, puhtaaksi muurattu tiili. Värisävy keltainen. Peltikate, ruskea. Ikkunan puitteet ruskeat.
Keittiön kuvaus
Persoonallinen ja lämminhenkinen keittiö on remontoitu v. 2017. Hyvin tilaa ruokaryhmälle. Kaapistot on teetetty mittatilaustyönä ja lopputulos on ainutlaatuinen. Rustiikkisen ilmeen viimeistelee välitilan laatoitus ja huolettomat laminaattitasot. Seinät on tapetoitu ruokateemaan sopivaksi. Keittiön tilava tiskiallas on Blancon ja astianpesukoneelle on liitäntä valmiina. Gorenjon Jenkkikaappi, jossa pieni pakastekaappi. Boschin kaasuhella ja Ikean sähköuuni tarjoavat vaihtoehtoja ruoanvalmistukseen. Liesituuletin on Savon. Upea italialainen puulämmitteinen liesi ja uuni Lacunza Vulcano tarjoaa erilaisen vaihtoehdon ruoanvalmistukseen. Peltinen tuuletin/hormi on tilaan teetetty. Puuhella toimii osana talon lämmitystä, sillä se on vesikiertoon kytketty ja lämmittää varaajaan veden.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen pesuhuone on uusittu v. 2009 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Kunnostuksen yhteydessä asennettiin lattialämmitys. Seinän ja lattian kaakelit sekä mosaiikkilaatoitus muodostavat kauniin kokonaisuuden. Taittuvat suihkuseinät ovat käytännölliset ja pesualtaalle sekä wc-istuimelle on hyvin tilaa. Katto on paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Talon rustiikkista tyyliä noudattava ikkunallinen wc on remontoitu v. 2009. Kokonaisuus on materiaalivalintojen sekä valaistuksen ansiosta persoonallinen ja lämminhenkinen. Seinät ja lattia ovat kaunista luonnonkiveä, mukavuutta lisää lattialämmitys. Kivinen pesuallas on löytö kirpputorilta, hana ja käsisuihku on valittu tyyliin sopivaksi. Allastaso ja laatikostot sekä kattopanelointi ovat puusepäntyötä. Peili ja valaistus luovat tunnelmaa .
Saunan kuvaus
Sauna on mukavan kokoinen. Laatoitus on uusittu samassa yhteydessä pesutilan kanssa. Seinät on paneloitu ja osittain luonnonkiveä, katto paneloitu. Led-valaistus luo hillityn tunnelman. Vesikiertoinen Ekolämmöx puukiuas antaa hyvät löylyt. Samalla se lämmittää veden varaajaan ja toimii näin osana talon vesikiertoista lämmitysjärjestelmää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesutilasta sekä keittiöstä pääsee ikkunalliseen valoisaan kodinhoitotilaan, josta on luontevasti kulku terassille. Säilytystilaa on hyvin teetettyjen kaapistojen ansiosta ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Työtaso on laminaattia ja kaapissa on varaus vesipisteelle, joten tilaan saa pesualtaan. Seinät on tapetoitu, katto maalattu. ja lattia laatoitettu. Tila on remontoitu kevään 2020 aikana.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on selkeä ja vaivatonta kalustaa mieleisellään tavalla. Sieltä on käynti terassille ja näkymät ovat omalle viihtyisälle pihalle. Olohuone yhdistyy takkahuoneeseen, joten kokonaisuus on miellyttävän avara. Yhteys keittiöön on myös avoin, joten tilaan saa luontevasti ruokailuryhmän.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat suuria ja ne on vaivatonta kalustaa käyttötarkoituksen mukaan. Huoneiden välissä on tilava vaatehuone, joka on mittatilaustyönä valmistetuilla liukuovilla yhdistetty toiseen huoneeseen. Alkuperäiset tapetoidut seinät on maalattu. Lattiassa on alkuperäinen muovimatto ja katto on puupanelia.
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on hyvin säilytystilaa. Suuri vaatehuone. Lämmin varasto teknisen tilan yhteydessä. Lämmin autotalli, jossa hyvin säilytystilaa. Kylmä pihavaja/liiteri, joka toimii ulkovarastona.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
755-406-15-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 089
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Avara ja aurinkoinen asemakaavatontti 1089 m2. e-luku: 0,25, rakennusoikeutta jäljellä n.103 m2.
Tontin nimi
Mäntylä
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonta Kenneth Flythström p. 050 386 0807 rakennusvalvonta@siuntio.fi
Kaavoitustiedot
Siuntion kunta 050 380 807
Kaavoituspäällikkö Timo Onnela
p. 044 386 1286
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin autotalli, varasto ja tekninen tila talon yhteydessä. Pihapiirissä erillinen pihavaja/puuliiteri-kylmävarasto.
autotalli, puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: Kävelyetäisyydellä n. 1,3 km Aleksis Kiven koulu ja Sjundeå Svenska Skola
Palvelut: Kävelyetäisyydellä S-Market n. 1 km. R-Kioski, jossa postin palvelut. Kirjasto, terveysasema. Siuntion urheilutalo, jossa harrastusmahdollisuuksia. Siuntion kylpylä. Hyvät mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja retkeilyyn.
Muut palvelut: https://www.siuntio.fi/library/files/5e8f0004c910584abe0005d4/Kaavoituskatsaus_2020.PDF
Päiväkodit: Siuntion kunta/useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Siuntion juna-asema kävelymatkan päässä (n. 10 min.) ja sujuva yhteys Helsinkiin. Siuntio kuuluu HSL:n piiriin. Bussit: Helsinki, Lohja, Kirkkonummi. Omalla autolla: - Lohjalle 20 min. - Helsinkiin 40 min. - Espoo Iso Omena 30 min. - Lentokentälle 45 min.
Pihan kuvaus
Viihtyisä hyvin hoidettu aurinkoinen piha. Tilaa oleskeluun, pienelle kasvimaalle, marjapensaille ja istutuksille. Komposti, Mattoteline.

Santala-Mäkinen Silja

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

placeLaivurinrinne 1,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.