Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 6h + k + khh + ph + s

Pihlajaniementie 260, Pihlajaniemi, Savonlinna

Hinta

295 000 €

Koko

239

Vuosi

2002

Pihlajaniemellä, peltojen ja metsän ympäröimänä, aukeaa tämä ihana ja sympaattinen kokonaisuus, kuvankaunis omakotitalo pihapiireineen. Kyseessä on kokonaisuus, joka on toteutettu kodikkaalla maulla. Talo on kaksikerroksinen ja pohjaratkaisultaan avara. Kodikkaan keittiön pöydän ääreen on kiva kokoontua kiireisen työpäivän jälkeen. Viileneviä iltoja lämmittää kaunis takka olohuoneen puolella ja leivinuuni sekä puuhella keittiön puolella. Ylellinen keittiö yksityiskohtineen suorastaan kutsuu kokkaamaan. Portaat johtavat avaraan aulatilaan. Kaksi parveketta ovat piste i:n päälle. Alakerrassa on yksi huone, muut kolme makuuhuonetta sekä liukuovien takana sijaitseva makuutila sijoittuvat talon yläkertaan. Kodinhoitotilat sekä pesuhuone saunoineen ovat toimivat kuten tämän ikäisissä taloissa tapaa olla. Talon pintamateriaalit on tyylillä ja huolella valitut, ne kestävät niin arjen kulutusta kuin aikaakin. Hillitty, kodikas tyyli jatkuu läpi talon tehden kokonaisuudesta ehjän ja harmonisen. Pihapiirissä on kahden auton autotalli sekä tarpeellista varastotilaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tulette ihastumaan! Tämänkin kodin esitteleminen on meille kunnia! Me välitämme sinun kotisi.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9785875
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + khh + ph + s
Asuintilojen pinta-ala
239
Muiden tilojen pinta-ala
33
Kokonaispinta-ala
272
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 295 000 €
Myyntihinta
  • 295 000 €
Kiinteistövero
850,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Umpisäiliötä on tyhjennetty noin kolme kertaa vuodessa. Sähkön vuotuinen kulutus on ollut noin 23 000 kWh. Ei erillisä tiemaksuja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimurille on varaus valmiina, putket on mutta konetta ei tällä hetkellä ole.
Kauppaan ei kuulu: Lautasantennin jäämisestä tulee sovitella myyjän kanssa.
Tehdyt remontit
2019 yläkerran päämakuuhuoneen pintasaneeraus, 2017 uusittu osa keittiön kodinkoneista, 2014 alakerran wc:n, kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen lattiat uudelleen laatoitettu väriltään ajan henkeen paremmin sopiviksi, 2014 hiotutettu parkettilattiat sekä pintasaneerattu osa seinäpinnoista.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä
Vesihuollon kuvaus
kaivo, oma vesijohto
Viemäri
Kolme kaivoa ja imetyskenttä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat Nelkon mallistoa ja täyspuiset. Keittiön pienetkin yksityiskohdat on tarkoin toteutettu sujuvan arjen toimivuutta ajatellen. Osa keittiön kodinkoneista on uusittu vuonna 2017. Liesitaso on keraaminen ja induktio, erillinen uuni varustettu kiertoilmatoiminnolla. Liesituuletin on joitain vuosia sitten uusittu mutta sitä ei ole kytketty huippuimuriin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesikupu, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Tilavassa pesuhuoneessa suihkuja on kaksi. Värimaailman vuoksi pesuhuoneen lattia on uudelleen laatoitettu vuonna 2017.
WC-tilojen kuvaus
Talon molemmissa kerroksissa on wc:t. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä olevan wc:n yhteydessä on myös amme. Kummassakin wc:ssä on kivasti tarpeellista säilytystilaa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa on tällä hetkellä puukiuas, sähkökiukaalle on olemassa varaus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäistä tilaa. Ikkunat avautuvat talon suojaisen takapihan ja lammen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Erillisiä makuutiloja on tällä hetkellä neljä, kolme selkeästi makuuhuonetta sekä lisäksi yläkerran aulasta liukuovella erotettu makuusoppi. Lisäksi makuuhuoneena tarvittaessa voisi toimia jopa alakerran työhuonekin.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on jopa neljä vaatehuonetta. Lisäksi kaapistoja sekä paljon varastotilaa.
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-538-3-25
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
13 700
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rakennuksia ympäröi tunnelmallinen pihapiiri, osa tontista on harvennettua koivikkoa. Tontilta ei ole pitkä matka lähdeperäisen lammen rantaan jossa talossa asuva perhe on päässyt uimaan.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Pihapiirissä on päärakennuksen lisäksi suuri, 70 neliön, talousrakennus jossa on autotallien lisäksi varastotilaa.
asuinrakennus, talousrakennus

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

placeOlavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.