Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 3h, k, s, wc, vh

Viialantie 5, Loimalahti, Hämeenlinna

Hinta

129 000 €

Koko

83

Vuosi

1975

Siistikuntoinen rivitalokolmio Loimalahden luonnonrauhassa. Asunnon jatkona katettu terassi ja metsään rajoittuva aidattu takapiha. Taloyhtiössä uusittu mm. katto ja käyttövesiputkistot sekä vaihdettu maalämpöön! Sisäänkäynti tähän tilavaan 83-neliöiseen kolmioon tapahtuu erilliseen tuulikaappiin. Tuulikaapin jälkeen peremmällä odottaa mukavankokoinen eteinen, jonka kaapit peililiukuovikaapistoineen tuovat näppärää säilytystilaa. Asunnon makuuhuoneet ovat eteiskäytävän molemmin puolin. Ne ovat molemmat hyvänkokoiset ja neutraalin sävymaailmansa vuoksi helposti sisustettavat. Eteisen vasemmalle puolelle jäävässä makuuhuoneessa on kauppaan kuuluvat irtokaapistot ja yksi seinä särmää tuovaa tehostetapettia. Eteiskäytävän oikealle puolelle jää seuraavana kylpyhuone ja siistikuntoinen sauna. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi peilikaappi, allas ja varaus pesukoneelle. Vaalea laatoitus antaa tilaan valoisuutta ja mosaiikkilaatta lattiassa antaa hauskan säväyksen. Kylpyhuoneen ja saunan vastapäätä, eteiskäytävän vasemmalla puolella on mukavankokoinen vaatehuone hyllyineen ja ripustustankoineen sekä soma erillinen wc. Eteiskäytävän päädyssä vierekkäin ovat olohuone ja keittiö. Väliovet niihin on poistettu, mikä lisää valoisuutta myös eteiskäytävään. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on osittainen, eli huoneiden välillä on vapaa kulku. Se tekee tilasta yhtenäisen ja avaran. Olohuone on seinä- ja lattiapinnoiltaan nykyaikaisen vaalea, mikä mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Sama vaalea linja jatkuu myös keittiössä, johon on lisätty remontin yhteydessä sekä kaappitilaa että työskentelytasoja. Niiden lisäksi jääkaappi sekä jääkaappi-pakastin-yhdistelmä lisäävät tilan mahdollisimman tehokasta käyttöä. Hukkaneliöitä ei siis ole, ja saapa keittiöön halutessaan sijoitettua vielä neljän hengen ruokailuryhmänkin. Olohuoneesta on käynti asunnon osittain valokatetulle terassille ja takapihalle. Vuonna 2018 laajennetulle terassille mahtuu isompikin grilli ja kesäaikaan se toimii kuin lisähuoneena. Kokonaan aidattu takapiha on turvallinen sekä lapsille että lemmikeille. Metsään rajoittuva takapiha on mukavan rauhallinen, koska ohikulkuliikennettä ei ole ja metsäpoluille pääsee suoraan omalta pihalta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta isompien remonttien lisäksi muun muassa parkkialueen laajennuksen ja piha-/salaoja parannuksia tehden. Yhteiskäytössä oleva grillikota ja lasten leikkipaikka hiekkalaatikoineen sekä keinuineen sijoittuvat tämän asunnon eteen, eli lapset voivat leikkiä näköetäisyydellä kodin kummallakin puolella. Huoneiston käyttöön kuuluu oman kylmän ulkovaraston lisäksi taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Valaistut kuntoradat kulkevat lähellä, eikä kauppaankaan ole kuin noin kilometri. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, josta pääset kirjaimellisesti omalta takapihalta suoraan luontoon! Ota yhteyttä puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi ja varaa oma esittelyaikasi!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9785890
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83
Kokonaispinta-ala
83
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
sop.muk/1-2kk
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 118 920,89 € + Velkaosuus 10 079,11 €)
Myyntihinta
  • 118 920,89 €
Velkaosuus
10 079,11 €
Neliöhinta
1 554,22 € / help
Yhtiövastike
  • 333,80 € / kk
  • (Hoitovastike 286,35 € / kk + Rahoitusvastike 47,45 € / kk)
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: 10.00 oma mittari Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa oman mittarin mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Toisen makuuhuoneen irralliset kaapit, sälekaihtimet..
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin 2006. Nykyinen omistaja on tehnyt pintaremontin 2014, uusinut väliovia 2017 ja laajentanut terassia 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2006. Laminaattilattia, seinät puolipaneloitu/ tapetoitu. Vaaleat kaapistot, puunvärinen laminaattitaso, välitilassa vaalea laatta. Keraaminen liesi, jääkaappi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattalattia, seinät laattaa. Suihku, suihkuverhon tanko, allas, peilikaappi. Varaus pesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät puolipaneloitu/ tapetoitu. Peili, allas ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone sekä huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialankaarre
Isännöitsijän yhteystiedot
Lammin Kotoavain Oy, Eija Rämö, 0400 916 183
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sähköautovaraus kolmelle autolle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 34
Tehdyt remontit
Varastokoppien kattojen saneeraus 1998, vesikattorakenteiden ja vesikatteen sekä palo-osastoinnin uusinta 2002, asuntojen huippuimurit uusittu 2002, antenniverkko rakennettu tähtiverkoksi 2005, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009, G-talon varastojen ovet uusittu 2010, sadevesikourut ja syöksy uusittu, asuntojen takaovet uusittu, patteriventtiilit uusittu 2011, käyttövesiputkisto uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu 2012, ulko-ovien uusiminen (Pihla) ja lukoston uusiminen (Sento), huoneistojen lämpökuvaus 2015, pihan ja hulevesien kunnostus, parkkipaikan laajennus, pihavalojen uusinta, sähkösyöttökaapelin ja sähköpääkeskuksen uusiminen, maalämmön käyttöönotto (kaukolämmöstä luopuminen) 2016, pihan mullitus ja istutustyöt 2017.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden seuraavan vuoden (2018-2022) aikana, esitetty yhtiökokoukselle 16.5.2017: korvausilmaventtiilit, ikkunapeltien vaihto, ikkunalasien uusinta tarpeen mukaan, väliaitojen kunnostus tai osittainen uusinta, pihavarastojen ilmanvaihdon parantaminen – iv-venttiili joka toiseen varastoon, IV-kanavien nuohous, asuntojen sähkötarkastus.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
11 081,8
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n. 1 km, Alajärven uimaranta n. 1 km. Valaistut kuntoradat lähellä.
Liikenneyhteydet
Linja-autot 1, 11 ja 14 Loimalahdentieltä.
Ajo-ohjeet
Loimalahdentie-Viialantie

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.