Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4 h, k, rt, th, kph, s, khh, 3xerill. wc, 2xvh, va

Epilänkatu 71, Epilänharju, Tampere

Hinta

369 000 €

Koko

177,4

Vuosi

1970

HUOM! Nyt on vapautumassa Epilänharjun kupeesta hieno omakotitalo upealla rinnetontilla! Tässä talossa on tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Avarasta olohuoneesta on upea näkymä Pikku-Tohlopille ja samaan suuntaan näkymä myös viereisestä työhuoneesta/makuuhuoneesta. Muutamalla askelmalla alas pääsee yhdistettyyn takkahuone/baariosastolle, jossa tunnelman luojana upea liuskekivitakka. Nautinnon kruunaa upeasti uudistettu kylpyhuone kahden hengen poreammeineen sekä sauna. Yläkerroksessa on tyylikäs ja toimiva a la Carte -keittiö ja ruokailutila. Makuutiloja antaa kaksi makuuhuonetta, jotka muunneltavissa kolmeksi huoneeksi. Talossa myös kolme erillistä wc:tä sekä runsaasti kaappi- ja varastotilaa. Ulkoilmasta ja näkymistä voi nautiskella katetulla terassilla ja erillisellä aurinkoterassilla. Kokonaisuuteen kuuluu myös kahden auton talli. Talo sijaitsee Tohlopin ja Epilänharjun kupeessa upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Taloon on vaivaton kulku myös Epilänharjun puolelta. Liikenneyhteydet kaupunkiin ja esim. Lielahden palveluihin, liikekeskukseen ja ruokamarketteihin on hyvät. Koulut ja päiväkodit sijaitsee ihan kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan ! Sovi esittely: Eliisa Oksala Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas eliisa.oksala@huom.fi 045 116 3916

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9786462
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, rt, th, kph, s, khh, 3xerill. wc, 2xvh, va
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
177,4
Muiden tilojen pinta-ala
12
Kokonaispinta-ala
189,4
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Huoneistoala: 177,4 m2, varasto: 12 m2, autotalli: 38 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi mitattaessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 369 000 €
Myyntihinta
  • 369 000 €
Kiinteistövero
690,22 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
338,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
55,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut n. 35 000 kWh/v eli 4058e. Kiinteistövero vuodelta 2018. Lisä maa-alue tontin yhteydessä 92e/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailutila: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Takkahuone: takka, jossa takkasydän. Minikeittiö, jossa jääkaappi, sähköliesi, pesuallas, sälekaihtimet. Lattia: laminaatti, seinät: puolipaneli ja tapetti.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
2018 saunan lattia ja kiuas uusittu 2018 kylpyhuone uusittu 11/2017-02/2018 käyttövesiputket uusittu, paitsi ei keittiön linja. Samalla hanat vessoihin. 2017 sähköt uusittu kylpyhuoneessa 11/2017-02/2018 Tehty patolevytys ja salaojat talon oikealta ylhäältä toiseen nurkkaan. 2010 kippiovet autotalliin 2010 asennettu ilmalämpöpumput olohuoneeseen ja autotalliin 2014 pesukonehuoneen laatta 2014 yläkerran kate 2013 laitettu takkasydän 2008 tehty keittiö 2003-2004: tehty sisäremontti, kaikki huoneet tapetoitu ja osittain maalattu, raput uudestaan liuskekivestä+ as.porraslämmitys, autotallin graniittiverhoilu+ovet puuverhoilu, alapuuaita, talon tiilipinta slammattu+maalattu, kivijalka roiskerapattu, uudet räystästippakourut, kaikki ikkunat+vuorilaudat+ovet maalattu, yläpihan perkola täyskate+puulattia, ulkotakka muurattu, Viasat satelliittiantenni, tontille asennettu 25 uutta valaisinta, olohuoneen puuripakatto+23 metriä himmennettyä reunavaloa, alakerran takka muurattu liuskekivellä+baarikeittiö+tiski+peilitys, lattiat hiottu ja lakattu kauttaaltaan, ylähäällä kahdesta huoneesta tehty 1 isompi huone, yläkerrassa purettu puolet tiiliseinästä ja tilalle puukaide (lähellä rappusia), kaikki sähköpatterit uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneilman radonmittaus 18.3.-21.5.2019. Huonetilan radonturvallisuus raportin mukaan riittävä. Radonkaivo laitettu.
Energialuokka
  • F (2018)
  • E-luku: 401
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suorasähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi -ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, tiili
Keittiön kuvaus
A la Carte -keittiö: jääkaappi, astianpesukone, integroitu uuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, mikro. Lattia: kivilattia, seinät: tapetti, välitila: laatta, tasot: kiveä ja puuta. Lattialämmitys, kattolämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: poreallas (kahden hengen), kaksi sadevesisuihkua, hierovat, lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
WC 1: wc-istuin, pesuallas, höyrysuihku, suihkukaappi, bide, lattialämmitys. Lattia: laatta, seinät: laatta WC 2: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bide. Lattia: laatta, seinät: laatta. WC 3: wc-istuin, pesualla, peilikaappi, allaskaappi, bide. Lattia: laatta, seinät: laatta.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas: Harvia Lattia: laatta, seinät: paneloitu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä. Lattia: laatoitettu, seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus
Puusälekaihtimet. Lattia: parkettia, seinät tapetti, katto rimotettu Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alumiiniset sälekaihtimet Lattia: parketti, seinät: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone alakerrassa. Peiliovikaapit molemmissa eteisissä ja yläkerrassa. Kaapistot alakerrassa. Tekninen tila, jossa myös säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-204-1222-3
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
765
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti. Tontin yhteydessä on vuokrattu kaupungilta lisämaa-alue 63 m2 tontin ulkopuolelta. Vuokrasopimus ei siirrettävissä. Vuokra ollut 92e/vuosi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO, tontin kaavan mukainen tontin kerrosala on 160 m2 + 60 m2 taloustiloja.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 
Palvelupiste Frenckell 
puhelin 03 5656 4400  
Frenckellinaukio 2 B
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli kahdelle autolle. Katettu terassi ja erillinen aurinkoterassi.

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.