Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

IN LKV Oy
IN LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Haperontie 2, Keltinmäki, Jyväskylä

Hinta

61 800 €

Koko

60

Vuosi

1976

Suurimmat remontit tehty. Vain 5 km Jyväskylän keskustasta. Valmiiksi vuokrattu, siisti parvekkeellinen kaksio. Vuokratuotto yli 7,4 %. Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Vuokratuotto kaksiossa on nykyisellä vuokra/vastiketasolla ja velattomalla hinnalla (61.800,00) noin 7,3 - 7,4 % OPT%:n ollessa jopa 18,24 %. Taloyhtiössä on hallituksen toimesta seurattu ja valvottu aktiivisesti rakennuskannan kuntoa ja talouden kehitystä. Hallitus ja isännöitsijä ovat tehneet tuloksellista yhteistyötä, minkä ansiosta yhtiötä on hoidettu ennakoivasti. Yhtiössä on toteutettu lukuisia merkittäviä korjaushankkeita. 1995 toteutettu peruskorjaus käsitti mm. seuraavat toimenpiteet: saunaosaston kunnostus, porraskäytävien lattia- ja seinäpintojen uusiminen, muiden yhteisten tilojen maalaus, lämmönvaihtimen, kylmäkoneiden ja yhtiösaunan kiukaan uusiminen, vesikaton korjaus, lattiapintojen uusiminen, kylpyhuoneiden laatoitus ja kalusteiden uusinta (tiedot isännöitsijäntodistuksen liitteestä 1). Tiedossa olevia korjauksia ovat talo 2:n huopakaton uusinta (kustannus n. 30.000,00 €) sekä taloyhtiön parvekenousut (hankkeen tutkimuskustannukset noin 8.000,00 €). Kohteen pääasiallinen julkisivumateriaali on huoltovapaa betoni. RAH.VASTIKKEET ON TULOUTETTU. Jyväskylä on yksi Suomen nopeimmin kehittyviä kasvukeskuksia. Pellervon uusimman Vuokratuottotutkimuksen mukaan Jyväskylä sijoittuu vuokratuottovertailussa sijalle 5. Suomen Vuokranantajat ry:n Vuokramarkkinatutkimuksen mukaan Jyväskylän kiinnostus vuokramarkkinoilla on nousussa opiskelijoiden määrän jatkuvan kasvun ja työllisyysnäkymien parantumisen myötä. Talous on neljättä vuotta peräkkäin tasapainossa ja alueen palvelutaso on pysynyt hyvänä. Keltinmäen kiinnostus vuokrakohteena on säilynyt vuodesta toiseen alueen hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden myötä. Vuokratuottolaskelma, huoneisto C 33: velaton hinta 61.800,00 vuokra 610,00/kk hoitovastike 228,00 omarahoitusosuus 21.845,00 laina 39.955,00 lainan korko 1,5 % (arvio) korkokulut / v., 0,015 x 39.955,00 = 599,33 Vuokratuotto (nettovuosivuokra/velaton hinta x 100) 610,00 – 228,00 x 12 / 61.800,00 = 7,42 % Oman pääoman tuotto (nettovuosivuokra – vieraan pääoman kulut / oma pääoma x 100) 610,00 – 228,00 x 12 – 599,33 / 21.845,00 x 100 = 18,24 % Lisätiedot: Merja Saari 050 2175, merja@inlkv.fi. Kysy lisää myös muista saman yhtiön vastaavista sijoituskohteista.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9787353
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
60
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
vuokrattuna
Velaton hinta
  • 61 800 €
  • ( Myyntihinta 22 109,73 € + Velkaosuus 39 690,27 €)
Myyntihinta
  • 22 109,73 €
Velkaosuus
39 690,27 €
Neliöhinta
1 030 € / help
Yhtiövastike
  • 579,60 € / kk
  • (Hoitovastike 228,00 € / kk + Rahoitusvastike 351,60 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vuokran lisäksi vuokralaiselta laskutetaan kuukausittain sopimuksen ja henkilöluvun mukainen vesi-, sauna- ja autopaikkamaksu.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen huoneisto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone (lattia ja seinät). Peili ja allas. Wc-istuin. Suihku. Paikka pesukoneelle.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Hapero
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän Isännöintitiimi Oy, Tero Pitkänen, PL 274, 40101 Jyväskylä, puh. 0207416822.
Huolto
Lassila & Tikanoja Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Yhteinen parveke, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 0
  • Autotalleja: 0
  • Parkkipaikkoja: 29
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1995: Saunaosaston kunnostus, porraskäytävien lattia- ja seinäpinnat uusittu, muut yhteiset tilat on maalattu, lämmönvaihdin uusittu, kylmäkoneiden uusinta, kiuas uusittu, vesikatto korjattu, ulkoseinät maalattu, jätekatos rakennettu, huoneistojen ikkunat kunnostettu, lattiapinnat uusittu, kylpyhuoneiden laatoitus ja kalusteiden uusinta (Isännöitsijäntodistuksen liite 1) C- ja D-talon saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2018.
Tulevat remontit
Talo 2 osalle huopakaton uusinta, kustannus n. 30.000,00 €. Koko taloyhtiön parvekenousut, tutkimus noin 8.000,00 €.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2045

IN LKV Oy

IN LKV Oy
IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

IN LKV Oy

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.