Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Omakotitalo | 3h + k + s + khh

Hakkalantie 2, Lammi/Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

105 000 €

Koko

92

Vuosi

2002

Lammin keskustassa nyt autoharrastajan unelmapaikka hakee uusia omistajia! Talo on suloinen kuin karamelli. Siinä on kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja keittiö, iso olohuone, sekä tietenkin sauna/pesutilat ja kodinhoitotila alakerrassa. Saunassa puukiuas. Neliöitä on 92 m2/128 m2 ja asumaan tänne pääsee nopeastikin vailla isompia remonttihuolia (taloa on remontoitu runsaasti useampana vuotena ja talo on kuntotarkastettu 05/2016. Kts. kohta tehdyt korjaukset). Talon lämmitys toimii VILP:n, ILP:n ja varaavan takan avulla. Talon lämmin käyttövesi lämpenee öljyllä. Talossa on ollut todella edulliset asumiskulut nykyisillä omistajilla. Tontilla on tilaa kasvattaa vaikka omat perunat ja muut herkut ja pieni kasvihuonekin liiterin nurkalta löytyy. Pihalla olevaan isoon kesähuoneeseen majoitat ystäväsi kätevästi kesäaikaan ja sen katetulla terassilla nautiskelet kesästä ulkona vaikka sade sattuisi yllättämään. Autojen laittamiseen löytyy pihalta vanhaan navettaan tehty isohko autotalli. Siellä on myös vanhaan saunaan tehty "toimistotila". Autotallin vieressä on korkeampi tila toiselle autolle "säältä suojaan" ja sen vieressä vielä autokatos. Iso liiteri/varasto suojaa hyvin talon varaavassa takassa poltettavat polttopuut. Tule katsomaan ja ihastumaan tähän herttaiseen omakotitaloon varaamalla oma esittelyaikasi Minnalta. Voisiko tässä olla uusi koti sinulle? Minna Berglund p. 046-5285345 tai minna.berglund@remax.fi Tulen myös mielelläni arvioimaan nykyisen asuntosi maksutta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9787758
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92
Muiden tilojen pinta-ala
33
Kokonaispinta-ala
125
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 105 000 €
Myyntihinta
  • 105 000 €
Kiinteistövero
240,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkölaskut koko vuoden keskiarvolla n. 83€/ kk (sisältää siirto ja kulutusmaksun, kesällä vähemmän talvella enemmän /kk. Öljyä kuluu max. 800 l/ v. Vesi ja jätevesi maksu muodostuu oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Kiertokapulan taksojen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, pannuhuone ja avoin kylmä kuisti.
Kohteen kuvaus
Talo on kuntotarkastettu 13.5.2016. Kuntotarkastukseen tehdään päivitys ostajan ja myyjän yhteiskustannuksella ennen kaupantekoa.
Tehdyt remontit
Laajennusosa ja vanhan puolen perusteellinen peruskorjaus tehty 1997-2002 (wc, pesutilat, khh, pannuhuone). Salaojat kaivettu 1997. Ikkunat on uusittu. Peltikatto 2011 ja samana vuonna uusittu keittiökaapistot ja kodinkoneet. 2014 julkisivu maalatti, parveke uusittu, olohuoneen pinnat uusittu, wc saneerattu.Pesuhuoneen seiniin laitettu paneelit. Talousrakennus eli vanha navetta on rakennettu 1947. 1997 jälkeen sitä on ryhdistetty, ulkoverhous uusittu, autokatososaan valettu betonilattia. Lämpimässä osassa on ikkunat uusittu. Lämmin osa toimii autotallina. Siellä on voimavirta, betonilattia ja pariovet. Vanhasta saunasta tehty pieni toimistotila. Viereinen kylmä tila on korkea ja sinnekin on mahdollista ajaa autolla. Sadevesien ohjauksia pois rakennuksesta tehty 2016 jälkeen, lecasoraa laitettu alapohjan alle niin pitkälle kuin sai, keittiön alapohjasta uusittu muutama tippunut lauta.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
VILP, öljy lämmittää käyttövedenveden, varaava takka, ILP
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto Lisätietoja: Pihalla oma myös oma kaivo kukkien kasteluun ja auton pesuun.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin uusittu 2017. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: muu Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti, maali Lattiamateriaali: muu Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Paljon säilytystilaa talousrakennuksissa. Isossa makuuhuoneessa paljon säilytystiloja tehty kattoviisteiden alle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-512-3-320
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 267
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
566.8
Tontin nimi
Leppälä
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihapiirissä 2 talousrakennusta. Suurempi on vanha navetta rakennus jossa sijaitsee nykyään autotalli, iso varastotila, autokatos sekä puuliiteri. Pienempi rakennus on isohko kesähuone. Sen seinissä on tuulensuojalevyt eristeenä sekä kaksinkertaiset ikkunat, ulkoverhous uusittu, rakennuksessa on sähköt ja katto uusittu 2010. Lattiaa ei ole eristetty.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: n. 1 km Palvelut: Lammin keskustan palvelut n. 600 m Koulut: Ala-aste ja päiväkoti n. 1 km, ylä-aste ja lukio n. 900 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 600 m
Ajo-ohjeet
Aja Vääksyntietä (Vääksyntieltä ei pääse kääntymään suoraan Hakkalantielle) Linjatielle, käänny Linjatieltä vasemmalle ensimmäisestä risteyksestä (rivitalojen välistä) , käänny seuraavasta vasemmalle Hakkalantielle (kävelytie). Aja aivan tien loppuun asti ja juuri ennen tien päättymistä käänny oikealle pihaan vievälle tielle.
Pihan kuvaus
Pihalla erilaisia hedelmäpuita, marjapensaita, parsaa, maa-artisokkaa yms.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Ormajärvi oikeus venevalkamaan Ormajärvi

Berglund Minna

Kiinteistönvälittäjä KiAT, LKV, LVV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

placeKeskuskatu 2 A 6,
04600 MÄNTSÄLÄ

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.