Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV

Omakotitalo | 7h, k, rt, s-os, khh, 3 wc, 2at

Vanhanpellonkatu 3, Ruoholampi, Lappeenranta

Hinta

338 000 €

Koko

203

Vuosi

2011

"Vanhapelto" muuttui 2000-luvun alussa kaduksi ja sain paikan monen perheen sydämeen. Alueelle nousi upeita taloja ihanine asukkaineen. Tämä koti kaipaa nyt paikkakunnan vaihdon takia uutta perhettä pitämään talosta ja tontista hyvää huolta. Tervetuloa esittelymatkalle! Pihassa on tilaa pysäkoidä useampi auto, samoin autotalliin sujahtaa kaksi menopeliä, koneellista tai koneettomia enemmänkin. Astutaan sisään. Todella tilavassa tuulikaapissa on runsaati kaappeja ja kiva istuin helpottamaan esim. perheen pienempien pukemista. Sen jälkeen avautuu koko kodin sydän, avoin keittiö / ruokailutila ja olohuone, jossa ylös asti avoin katto. Kaikki perustoiminnot asetettu alakertaan, kodinhoito ja saunaosasto, sekä yksi makuuhuone. Noustaan yläkertaan, jossa aulatila toimii vaikka leikkipaikkana tai työtilana - kuinka vaan kukin tarvitsee. Neljä makuuhuonetta, joista selkeästi erottuu se master bedroom. On säilytystilaa ja luksusta, oma kylpyhuone. Tästä huoneesta myös käynti parvekkeelle. Kaikkea ei sanat riitä kertomaan, joten sovitaan yhteinen aika ja mennään tähän upeaan taloon tutustumaan paikan päälle.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9789280
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, rt, s-os, khh, 3 wc, 2at
Asuintilojen pinta-ala
203
Muiden tilojen pinta-ala
68
Kokonaispinta-ala
308
Lisätietoja pinta-alasta
Talon kerrosala ja kokonaisala on 240 m2, autotallirakennuksen 68 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 338 000 €
Myyntihinta
  • 338 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 715.00 (2020) Tontin vuokra 797,54 € / 2020. Tontin lunastushinta 19.388 € indeksin 20.3.2020 mukaan. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
lämmönjakohuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, kylpypalju.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavat nuohottu, tulo- ja poistopuhallin vaihdettu ja ilmamäärät säädetty 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2007)
  • Energiatodistus laaadittu vuonna 2008 (voimassa 10 vuotta). Myyjä tilaa uuden energiatodistuksen ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö / sähkö (yläkerrassa sähköpatterit)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö-, vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja työtasoa. Harmaat alakaapit ja valkoiset yläkaapit. Saareke, jossa liesi ja aamiaistaso. Ruokailutila vierellä, avointa tilaa olohuoneeseen. Keittiöstä käynti ulos.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Tyylikäs ja ajaton musta-valkoinen kokonaisuus. Kaksi sadesuihkua, pyyheteline.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: allaskaappi, peili, seinäkaappi, ikkuna. Yläkerran wc: allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, kaappi. Päämakuuhuoneen kph yläkerrassa: allaskaappi, peili, kaappi, suihkuseinä, suihku, ikkuna.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Pystykiuas, seinässä koristekivilaattaa tehosteena.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Iso kodinhoitohuone, jossa reilusti säilytystilaa ja työtasoa. Liukuovikaapistot yhdellä seinällä.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jossa korotettu katto avoin ylös toisen kerroksen kattoon saakka. Kaunis portaikko, jossa savulasit kaiteissa. Isot ikkunat. Yläkerrassa toinen oleskelutila / iso aulahuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone yläkerrassa on iso: 21 m2. Sieltä on käynti parvekkeelle ja omaan kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa lisäksi kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä pitkä liukuovikaapisto ja säilytysmekanismit. Kaksi vaatehuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
405-69-61-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 236
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta indeksillä 20.3.2020 on 19.388 €.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Kaavoitustiedot
AO II
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kahden auton autotalli, jossa myös varastotila. Autotalleissa kippiovet sekä ilmalämpöpumppu.
autotalli
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
797,54 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Lappeen alakoulu, Sammonlahden yläkoulu.
Palvelut: Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut.
Päiväkodit: Ruoholammella Lappeen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Pihan kuvaus
Etupihan ajoväylät asfaltoitu ja osittain laatoitettu sekä huomioitu hyvin tila autojen kääntymiseen. Talon ympärillä osin terassia, suojaisalla seinustalla myös kylpypalju. Koristeistutuksia ja nurmea. Maisemana takapihalla koivikkoa.

Asuntomesta Oy LKV

Asuntomesta Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntomesta Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeValtakatu 38,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.