Mökki tai huvila | 5h, k, rt, s, 2kph.2wc

Kongonsaarentie, Kongonsaari, Savonlinna

Hinta

2 500 000 €

Koko

245 m²

Vuosi

2004

Arvokohde Savonlinnan Kongonsaaressa. Tontilla oma niemi, jonka kärkeen (järvinäköala kolmeen suuntaan) on rakennettu yksitasoinen luxus-tason huvila. Korkeat katot ja vaaleaksi sävytetyt hirret luovat avaruuden tuntua. Paljon hyvällä maulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla toteutettuja yksityiskohtia. Niemen kärjessä laituri, johon pääsee isommallakin veneellä. Keskisyväys 3,5 m. Erillinen vierastalo sijaitsee hiekkarantaisen lahden poukaman kainalossa. Saunan lauteilta avautuvat kauniin Saimaan maisemat. Tontilla myös kahden auton lämmin autotalli/varasto. Erittäin rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Kohde sopii mainiosti myös sijoittajalle / rakentajalle. Kiinteistöä on mahdollisuus jatkojalostaa matkailukäyttöä palvelevaksi kohteeksi tai rakentaa omalle perheelle useampia lomarakennuksia. Rakennusoikeutta reilusti jäljellä, rakennusten määrää ei ole rajattu. Lisätiedot ja esittelyt: Jari Vähämäki +358 50 5559433 jari.vahamaki@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

9790389

Sijainti

Savonlinna Kongonsaari
Kongonsaarentie, 57230 Savonlinna

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, rt, s, 2kph.2wc

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

245 m²

Kokonaispinta-ala

245 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Vierastalo huoneistoala 89,0 m2 ja kerrosala 98,5 m2. Autotallin kerrosala 90,5 m2. Yhteensä kerrosala 472 m2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

2 500 000 €
3 000 000 €

Myyntihinta

2 500 000 €

Kiinteistövero

1 624,00 € / vuosi

Tiemaksu

229,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

273,33 € / kk

Lisätiedot maksuista

Rakennusten vakuutukset 938 €, metsän vakuutus 104 €

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

katon pesu 2017 Päärakennus maalattu 2017 Terassin kaiteet korjattu ja maalattu 2018

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkö, ME Platin

Vesihuollon kuvaus

porakaivo

Viemäri

umpisäiliö

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Kohde on talviasuttava

Kohde on talviasuttava

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Honkarakenteen pyöröhirsi RL 230

Keittiön kuvaus

Molempien rakennusten keittiöt on varustettu korkeatasoisilla kodinkoneilla. Keraamiset keittotasot ja kalusteisiin upotetut uunit, työtasot kivestä. Astianpesukone ja Jääkaappi/pakastin integroitu. Päärakennuksen keittiössä kaluste- mikro.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Päärakennuksen makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allaskappi peilikaapilla ja WC. Toinen kylpyhuone, kahdella suihkulla, saunan yhteydessä. Vierastalon saunan yhteydessä pesuhuone ja erillis WC. Korkeatasoiset kalusteet.

WC-tilojen kuvaus

Päätalossa 2 erillis WC:tä. Vierastalossa yksi erillis WC. Allaskaapistot peilikaappeilla.
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Päärakennuksen saunassa sähkökiuas. Vierastalon saunassa puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Loma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

740-515-5-13

Tontin pinta-ala

101 800 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kokonainen niemi.

Rakennusoikeuden pinta-ala

2000 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Kiinteistöllä on pelkkä RM-merkintä (ei indeksiä). Kaavassa ei oteta kantaa rakennusten lukumäärään vaan alueelle on määritetty kokonaisrakennusoikeus, 2000 kem2. Rakennusten tulee sijoittua rakennusalalle ja lisäksi rakennusten etäisyydet rantaviivasta tulee olla rakennusjärjestyksen mukaisia. RM-alueen rakennuspaikkoja ei voi lohkoa itsenäisiksi rakennuspaikoiksi

Kaavoitustiedot

Savonlinnan kaupunki kaavoituspalvelut
Olavinkatu 27
57130 Savonlinna

Rakennukset

Vierastalo ( 2h,k, sauna, kph, wc,terassit.) 2 auton lämmin talli ja varasto
asuinrakennus, autotalli