Solid House Oy LKV | Turku
Solid House Oy LKV | Turku

Rivitalo | 3-4h + k + kph + wc

Mannintie 2, Lieto As, Lieto

Hinta

139 000 €

Koko

89

Vuosi

1910

_____________________________________________________ AS OY MANNINKARTANO – ELÄMÄÄ PUUTALOSSA _____________________________________________________ Manninkartano sijaitsee perinteisessä maalaismaisemassa lyhyen matkan päässä Turusta. Tampereen moottoritietä on suora yhteys, vain noin 15 minuuttia, ja olet kotona. Vuonna 1910 valmistuneet talot ovat hyvässä kunnossa ja kohoavat keskellä kukoistavaa, omaa 4270 neliön puutarhatonttia. Pihapiirin tunnelma on ainutlaatuinen. Täällä nautitaan puutaloasumisesta sen kaikilla mausteilla. Tunnelma on kepeän rauhallinen ja levollinen. Pihasauna lämpiää puilla ja lapset leikkivät turvallisessa pihapiirissä. Asuntoa on remontoitu ja pinnat ovat kaikin puolin siistissä kunnossa. Huoneisto on päätyasunto, eikä seinänaapureita ole kuin yksi. Huomioithan, että olohuoneen ja keittiön välisen seinän voi poistaa. Näin alakerrasta saa yhtenäisemmän ja suuremman tilan. Nyt kannattaa suunnata auton nokka kohti asemanseutua ja tulla tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi. Ole yhteydessä niin sovitaan näyttöaika: ______________________________________________________ SOLID HOUSE OY Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi facebook: Solid House Helena Koivisto instagram: solidhousehelena ______________________________________________________ VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN AUNNOLLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9795420
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89
Kokonaispinta-ala
89
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1910
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 1 kk kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 139 000 €
Myyntihinta
  • 139 000 €
Neliöhinta
1 561,8 € / help
Yhtiövastike
  • 213,60 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Taloyhtiön piharakennuksessa olevaa puusaunaa saa lämmittää vapaasti ja taloyhtiö maksaa puut. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Myyjäperheen sähkölaskut siirtomaksuineen ovat olleet kesällä noin 45€/kk ja talvella noin 200€/kk. Lain mukainen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ei koske ensiasunnon ostajaa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tulisija
  • Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2007. Laadukkaat kaapistot, kuultokäsitellyt ovet. Himmennettävät valot ja sokkelissa myös lednauhavalot. Varustus: kalusteuuni, induktiokeittotaso, side by side jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Pesutilat remontoitu 2000-luvun alussa. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja poreamme. Vesieristetty ja laatoitettu.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Virtanen 050 548 7824 paivi.virtanen@tilivaliot.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkorakennuksessa ovat huoneistojen vinttikomerot sekä yhteiset tilat: Puuvarasto, sauna, pesu- ja pukeutumistila, askartelutila sekä pöyrävarasto.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarviossa käytiin läpi rakennuksen tekninen ja rakenteellinen kunto. Huoneistoissa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi vaikutusta huoneistojen asumiskelpoisuuteen. Rakenteissa ei myöskään havaittu merittäviä rakenteellisia riskejä tai vaurioita.
Tehdyt remontit
Isoimmista remonteista, kuten katon uusiminen, putkien uusiminen ja yläkertojen rakentaminen ei ole täysin tarkkaa vuotta tiedossa. Rakennuspiirustusten ja isännöitsijältä saatujen tietojen perusteella kyseiset remontit ajoittuvat 90-luvun taitteeseen. Kerralla on siis saneerattu molemmat rakennukset putkia, sähköjä, kattoja ym. myöden. Taloyhtiöllä on tarkka listaus tehdyistä remonteista 2010-luvulta alkaen: Autokatoksen uudelleen rakentaminen 2014, huoneiston B6 kylpyhuonekorjaus, A-talon ikkunat uusittu 2012, molemmat talot ja varasto maalattu 2011, varastorakennukseen tehty sokkeli, saunan lattia 2014, saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen maalaus, kaaveleiden puuosien kunnostus 2014, molempien talojen rännit ja syöksytorvet uusittu 2013, A-talon toisen kellarin kalkitseminen, kattovesien johtaminen pois seinustoilta, kaikkien asuntojen ulko-ovet uusittu 2010, piipun pellitykset uusittu, savupiippujen verkkojen tarkistus, saunan kiuas uusittu, savupiipun pellitys as.4, as.1 päätyikkuna, as.2 kaaveleiden ikkunat, as.3 eteisen alakerran ikkuna, as.4 yläkerran päätyikkuna, as.6 yläkerran päätyikkuna, as.7 yläkerran kaavelin ikkuna, as.8 yläkerran päätyikkuna, pihavalaistusta lisätty piha-alueelle, sadevesien johtaminen pois seinustoilta 2017, aidan uusiminen 2018 ja taloyhtiön osuus B7 vesivahingosta (putkirikko, ruuvi putkessa), kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 2019 (ei kosteutta) sekä energiatodistuksen laatiminen 2019. HUOM! Rakennuksiin on vuonna 2010 tehty kuntotutkimus, missä ei ilmennyt mitään merkittäviä rakenteellisia vauriota sekä 2019 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset (ei kosteutta). Raportit saa välittäjältä.
Tulevat remontit
Keväällä 2019 laaditun hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Molempien talojen yläikkunoiden tarkistus ja maalaus tarvittaessa, muiden ikkunoiden kunnon tarkistus, varastorakennuksen lattioiden uusiminen osittain, varaston ullakolle johtavien portaiden kunnon tarkistus ja huolto, katon kulkusiltojen uusiminen, pelastustikkaiden kunnon tarkistus, peltikaton kiinnityksen tarkistus, saunan savupiipun kunnostus (tehty), tuuletuksen lisääminen kaikkiin kylpyhuoneisiin (osakas). Osa huolloista ja korjauksista on jo suoritettu. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään taas 2020 keväällä. 2020 tehdään savupiippujen pellitysten/läpivientien korjaus, aikataulu ja hinta vielä auki.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
4 270
Tontin omistus
Oma

As Oy Manninkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Pihalla 5 katospaikkaa ja 2 lämmitystolppapaikkaa, joita voi vuokrata yhtiöltä (2€-5€/kk)

Koivisto Helena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

placeEerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.