Asunto Kompassi Oy
Asunto Kompassi Oy

Kerrostalo | 2h, kk, kph / wc, lp

Laitakatu 3, Pyhätön, Lahti

Hinta

78 000 €

Koko

47

Vuosi

1965

Talo on juuri saanut tyylikkään julkisivun. Yhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputket ja viemäriputket on kunnostettu Proline-menetelmällä. Kaupan voit tehdä edullisella myyntihinnalla ja maksaa yhtiölainaa rahoitusvastikkeena. Huoneistosta kauniit näkymät metsämaisemaan. Lasitettu parveve avautuu aamuauringon puolelle. Sijainti 3/4 krs:ssa, 1 krs on myös asuinkerros ja tässä talossa ei ole hissiä. Yhtiöllä on oma tontti. Ulkoilumaastot ovat ruhtinaalliset ja vieressä olevalta Mustankallion mäeltä voi ihailla maisemia koko kaupungin yli. Möysän uimaranta on myös kohtuullisen matkan päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Koti vapautuu sinulle heti. Rak.vuosi 1965. ET-luokka F2013 . ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ! Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9797945
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph / wc, lp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47
Kokonaispinta-ala
47
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 78 000 €
  • ( Myyntihinta 50 093,86 € + Velkaosuus 27 906,14 €)
Myyntihinta
  • 50 093,86 €
Velkaosuus
27 906,14 €
Neliöhinta
1 659,57 € / help
Yhtiövastike
  • 309,33 € / kk
  • (Hoitovastike 196,40 € / kk + Rahoitusvastike 98,20 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoissa olevat sälekaihtimet
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Keittokomeron lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Varustukseen kuuluu kaapistot, sähköhella ja jääkaappi. Keittokomerossa tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc:nseinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesukoneliitäntä, liukuovella varustettu suihkuseinä, pesuallas, bide
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä kaapistot, vaatehuone ja häkkikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, isännöitsijä Päivi Haili 0102287100 paivi.haili@realia.fi, Aleksanterinkatu 27, 15140 LAHTI
Huolto
Kiinteistöhuolto Rantanen Oy, Postiosoite: Satumetsäntie 13, 15550 Nastola, Vesa Rantanen Puh. 040 962 4893, vesa.rantanen@phnet.fi Siivous, Oksman Ky, Kiveriönkatu 14, 15140 LAHTI, puh +358 (0)3 7344 699, etunimi.sukunimi@oksman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Askarteluhuone, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 §
Muutostyöstä tehtävä AOYL 5.luvun 2 § mukainen muutostyöilmoitus etukäteen taloyhtiölle ja noudatettava yhtiön antamia ehtoja. Yhtiö korvaa märkätilan vesieristyksen osakkaan tehdessä remonttia muutostyönä. Korvaus maksetaan vesieristeestä sekä työn osuudesta max 900 euroa. Yhtiöllä on ohjeistus kylpyhuoneiden remontointia varten ja viemärit on kunnostettu 2014 Proline-menetelmällä, ohjeet on huomioitava remonteissa.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 16.11.2015, Pystyviemäreiden kuvaus Liner Express 18.10.2019, Kosteuskartoitusmärkätiloissa, Raksystems 5.3.2020, Asbestikartoitus 2016
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2003 käyttövesijohtojen uusiminen, 2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, 2006 katon vesieristyksen uusiminen, 2006-2007 ikkunoiden uusiminen, 2014 viemärien kunnostus proline-menetelmällä, 2014 WC-istuimet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, 2015 poistoilmakoneen uusiminen, 2016 lämmityksen tasapainotus ja venttiilien uusiminen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen, 2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi, 2019 märkätilojen kuntokartoitus, 2019 pohjaviemärin huuhtelu, 2019 pystyviemärien kuvaus ym. viemärien kuvausta, 2020 kosteuskartoisus märkätiloissa.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2020-2025: Asunto 16 kylpyhuone 2300 €+LVI työt (ei sisällä asbestipurkua) pelkkä lattian rahoitus korjausvastikkeella 2020, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 5000€ rahoitus korjausvastikkeella 2020-2022, lämmönsiirrin 13000€ rahoitus korjausvastikkeella 2025, kylpyhuoneiden remontointi, laajuus, rahoitus ja tekoajankohta päätetään 2021
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 145
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelin 044 416 3962, Käyntiosoite: Askonkatu 2,
(asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti

Asunto-oy Oksapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde
Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa
Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa
Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko
Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9
Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli
Palvelut: Keskustaan n. 2,5 km, lähikauppaan n. 1 km
Päiväkodit: Eteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä
Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde
Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu
perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
Liikenneyhteydet
Bussi
Auton säilytys
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotusjärjestyksessä, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta.
Sähköautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6. Latauspaikan nykyisen haltijan on vaihdettava paikkaa, mikäli toisen paikan nykyinen haltija tarvitsee latauspaikan sähköautonsa latausta varten. Vaihdot latauspaikoista tehdään alkaen paikasta 6 edeten paikkaan 1. Paikkamaksu on kaikista autopaikoista sama.
Latauspaikoissa on omat kulutusmittarit. Sähköauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä vastaa laskutuskuluista. Huolto lukee mittarin 3 kk:n välein, ilmoittaa lukeman isännöitsijälle, joka hoitaa laskutuksen Realian asiakaspalvelun kanssa.
Latauspaikan hallintaansa saatuaan, lataajan on pyydettävä mittarin luenta, ennen latausten aloittamista.

Uhlbäck Toini-Maria

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Asunto Kompassi Oy

Asunto Kompassi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunto Kompassi Oy
SKVL jäsenyritys

placeVesijärvenkatu 40,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.