House Asunnot Lahti Oy LKV
House Asunnot Lahti Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, parvi, katettu terassi

Hämeenkatu 28, Keskusta, Lahti

Hinta

434 000 €

Koko

80

Vuosi

1945

Yksi Lahden upeimmista ullakkohuoneistoista aivan ydinkeskustassa Hämeenkadulla. Vuonna 2016 koko taloyhtiöön tehtiin täysi saneeraus, jonka yhteydessä talon ullakolle tehtiin kolme uutta ullakkoasuntoa. Asunnot ovat siis talotekniikaltaan, rakenteiltaan sekä pinnoiltaan valmistuneet vasta 2016. Tämän jälkeen talosta on tullut yksi upeimmista Lahden keskustassa. Jokainen asunto on yksilöllinen ja todella tarkkaan suunniteltu. Samalla näille ullakkohuoneistoille tehtiin autokatospaikat, sekä täysin erillisten ovien takana olevat tilavat varastotilat kellariin. Taloyhtiössä ei ole lähivuosina suunnitteilla mitään remontteja ja asumiskustannukset on saatu harvinaisen alhaisiksi, muun muassa hoitovastike on vain 2,80€/m2. Taloyhtiön taloustilanne on erittäin hyvä ja ylimääräisiä varojakin on kertynyt. Kun astut hissiin ja nouset sillä ylimpään 6. kerrokseen, ensimmäisenä luxusta tuo täysin oma kerros samassa rappukäytävässä tämän huoneiston osalta. Muita naapureita ei ole A-rappukäytävän ylimmässä kerroksessa. Asunto itsessään on kauniisti suunniteltu kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, koneellinen ilmanvaihto sekä kaksi ilmalämpöpumppua pitää asunnon lämpötilan ja raikkauden juuri sellaisena kuin haluat. Laadukkaat kodinkoneet, kauniit Saksasta tuodut punatiili-yksityiskohdat, tarkkaan suunniteltu valaistus, sekä paljon eri korkeuseroja sisältävät tilat hivelevät silmääsi. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, tilava parvi josta mahdollista tehdä vaikkapa kolmas makuupaikka, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä etelään suuntautuva katettu terassi. Terassilla on lisäksi sähköinen lattialämmitys, sekä lasit on kaikki kalvotettu uv-säteilyn ja huoneen liiallisen lämpeämisen estämiseksi. Asunto on virallisesti 80 m2, mutta asunnon lattiapinta-ala on hulppeat 109,5 m2. Kaikki alle 160 cm tilat on otettu myös tehokkaaseen asuinkäyttöön. Hämeenkatu 28 osoitteessa sijaitseva taloyhtiö on aivan ydinkeskustassa. Talo on suoraan Lahden kaupunginsairaalan vieressä, minne kävelet vain muutamia metrejä. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Esimerkiksi Kauppakeskus Trioon on matkaa n. 200 metriä, torille n. 500 metriä, matkakeskukseen n. 750 metriä. Terassilta aukeaa näkymät niin kaupungintalolle, kaupunginsairaalalle, Radiomäelle, kuin hyppyrimäellekkin. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Yhteydenotot: Virtanen & Heino Juha Heino LKV p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi tai Kasimir Virtanen p. 0405917002 / kasimir.virtanen@house-asunnot.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9798642
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, parvi, katettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Muiden tilojen pinta-ala
29,5
Kokonaispinta-ala
109,5
Lisätietoja pinta-alasta
Lattiapinta-ala kokonaisuudessaan 109,5m2. Kaikki alle 160 cm tilat on käytetty tehokkaasti hyödyksi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 434 000 €
Myyntihinta
  • 434 000 €
Neliöhinta
5 425 € / help
Yhtiövastike
  • 224,00 € / kk
  • (Hoitovastike 224,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lamelliverhot sekä kattoverhot, 2x ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Topi Keittiöiden keittiö: Festivo kotikylmiö, viinikaappi, AEG:n erillisuuni ja induktiotaso, AEG:n integroitu mikroaaltouuni, AEG:n integroitu astianpesukone, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, kvartsitasot.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihku, suihkuseinä, kylpyamme, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna.
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi, wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Antti Laine, A1 Asunnot TL OY. Hämeenkatu 28, 15140 Lahti. p. 050-3811161 / antti@a1a.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakkohuoneistoilla omat ovelliset varastotilat.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Autotalleja: 0
  • Parkkipaikkoja: 23
Tehdyt remontit
Täydellinen peruskorjaus/saneeraus 2016 vuoden aikana
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja seuraavalla 5. vuodelle.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 817
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Lahden Hämeenkoti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella 0,5km
Palvelut: Kauppatori 0,4km.
Kauppakeskus Trio 0,2km.
Matkakeskus 0,7km
Päiväkodit: Alueella 0,5km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 0,2km
Auton säilytys
Mahdollisuus lunastaa sähköpistokkeellinen autokatospaikka erillisellä osakkeella 15 000€ hintaan. Vastike 25€/kk.

Virtanen Kasimir

Yrittäjä, Toimitusjohtaja

House Asunnot Lahti Oy LKV

House Asunnot Lahti Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

House Asunnot Lahti Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeLaiturikatu 2, 3 krs,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.