Kerrostalo | 2h + kk

Vuorimiehenkatu 14, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1941

Toimivapohjainen kaupunkikoti Ullanlinnan sydämessä – Huippuosoitteessa! Tässä se on, mainio koti, joka edustaa ainutlaatuista ja toiminnallista asumista erittäin hyvällä sijainnilla. Arkkitehti Eino Forsman on suunnitellut tämän vuonna 1940 valmistuneen taloyhtiön, joka sijaitsee niin sanotussa Kolibri korttelissa. Ajan arkkitehtuurin mukaisesti huoneisto on käytännöllinen erillisine asuinhuoneineen. Tämä kaunis sisäpiharakennuksen maantasokerroksessa oleva koti sopii monenlaiseen käyttöön, niin pariskunnalle kuin yksineläjälle. Juuri hiotut ja lakatut vaaleasävyiset lattiat luovat miellyttävät ajattomat puitteet uudelle asukkaalle. Huoneiston halliin yhdistyvä olohuone sopii reilun kokonsa puolesta luontevasti niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneen ikkunasta avautuu avarat sisäpihanäkymät, ilman että vastassa olisi heti naapuria, ja makuuhuone sijoittuu tämän läpitalon asunnon toiselle puolelle. Halliin avautuva keittiö on vaaleasävyinen ja klassinen. Kompaktissa, vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on ajateltu kaikkia arjen tarpeita. Eteisessä on tilaa niin vaatesäilytykseen, pukeutumiseen kuin vieraiden vastaanottamiseen. Taloyhtiö on järkevästi hoidettu, joten tässä tasokkaassa yhtiössä asuminen on turvallista ja vaivatonta. Yhtiövastike on vain 2,70€/m2, joten asumiskulut pysyvät hyvinkin kohtuullisina. Unelmasijainti Vuorimiehenpuistikon ja Tehtaanpuiston välissä täyttää varmasti kaikki vaatimukset sinulle, joka etsit kaupunkikotia Ullanlinnan sydämestä erittäin arvostetulta kadulta. Tämä kohde soveltuu myös loistavasti sijoitukseksi, sillä tuotto tässä osoitteessa olisi erinomainen. Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään kotiin, sillä tämä asunto on sinulle, jolle sijainti ja rauhallisuus ovat asumisessa tärkeimpiä arvoja. Asiakirjatilaukset ja lisätiedustelut: mikko@tilava.fi / 040-5558968 TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

9803051

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Vuorimiehenkatu 14, 00140 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1941

Käyttöönottovuosi

1941

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

399 000 €

Myyntihinta

399 000 €

Neliöhinta

7 673,08 € / m²help

Yhtiövastike

160,16 € / kk
(Hoitovastike 140,40 € / kk + Rahoitusvastike 19,76 € / kk)

Vesimaksu

35,00 € / hlö / kk

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Seinien maalaus (2016), tammiparketin hionta ja lakkaus (2019), kylpyhuoneen kaakeleiden happokäsittely ja saumojen uusinta (2019), säilytyskomeroiden sekä WC:n ja makuuhuoneen ovien maalaus (2019).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappi, pakastin, valkoiset keittiökaapit, tiskikone, kaasuhella ja uuni. Keittiötaso on puuta, välitilan seinä valkoista kaakelia. Seinät ovat valkoisella maalatut, lattia tammiparkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja yksi kiinteä seinäkaappi. Seinät ja lattia ovat kaakeloidut.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on valkoisella maalatut seinät, lattia tammiparkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on valkoisella maalatut seinät ja tammiparketti.

Säilytystilojen kuvaus

Eteisen peilikaappi, kiinteä vaatekaappi ja säilytyskomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto peltikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 14

Isännöitsijän yhteystiedot

Provia Isännöinti Oy, Markku Luukkanen, p. 010 411 6722, sähkp. markku.luukkanen@provia.fi, Bulevardi 21 A, 5.krs, 00180 Helsinki

Huolto

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakko, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Tehdyt remontit

Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu -80 ja -86, ikkunat uusittu -88, sähkönousut uusittu -88, porraskäytävät maalattu -94, vesikatto maalattu -98, katujulkisivu kunnostettu -99, pihajulkisivut kunnostettu -02, asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin -06, lämmönsiirrin uusittu -07, kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneistojen ikkunapuitteet lakattu -07, kuntoarvio laadittu -07, pihakannen uusinta -08, Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus -08, piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä asennettu -11, piharakennuksen huoneiston D 76 osakkaat ovat muuttaneet tilan asuinkäyttöön -12, kannatinpilarien kunnostus autohallissa -12, poistoilmahormien puhdistus -12, vesikaton korjattavuusselvitys -12, porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus -13, vesikaton pinnoitus ja tiivistys aloitettu -14, asuntojen ilmanvaihtokorjaus 2014: raitisilmaventtiilit (Tremco PRV) asennettu asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen yläosaan, hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin, C-portaan hissin nostokoneiston korjaus -14, rakennuksen kuntoselvitys laadittu (Suomen Talokeskus Oy) -15, lämpöjohtopiirrustukset ja suunniteltu lämmityksen perussäätö laadittu -15, lämmityksen perussäätö toteutettu, uusittu venttiilit ja järjestelmän ilmauskone -15, lämmityksellä varustetut raitisilmaventtiilit asennettu liikehuoneistoihin -15, kunnostettu B-portaan alatasanteen kattopinnoite -15, B-portaan hissin nostokoneisto uusittu ja hissikuilu maalattu -15, A-portaan hissin nostokoneisto uusittu -16, lukoston uudelleensarjoitus Abloy Sento-avaimelle -16, viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle -16, ullakon ikkunat uusittu -16, A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta -17, autohallin varapoistumistien porraskuilun kunnostus -17, asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus -17, C64 märkätilan kunnostus -17, pohjaviemäreiden uusinta näkyviltä osin -18, C-portaan hissin sähköistyksen uusinta -18.

Tulevat remontit

Taloyhtiön keskeisimmät kunnossapito/peruskorjaus toimenpiteet vuosille 2019-2024: B-portaan hissin sähköistyksen uusinta -19, B-portaan hissin sisäpintojen kunnostus -19, C-portaan hissin sähköistyksen uusinta -19, C-portaan hissikorin sisäpintojen kunnostus -19, A-portaan seinämaalauksen kunnostus -19, jätekatoksen rakentaminen 2019-2020, lämmönjakohuoneen kunnostus -20, porrashuoneiden maalaus 2020-2021, käyttöveden tonttiliittymän uusinta 2020-2021, ullakkoparvekkeen korjaus 2021-2022, kellarikäytävien kunnostus 2022-2023, pesulan kunnostus 2022-2023, autohallin maalaus 2023-2024.

Energialuokka

F (2013), Todistus on laadittu 20.3.2015.

Tontin koko

1 753 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)