Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + s + khh + akx2

Vipukuja 34, Sundom, Vaasa

Hinta

319 000 €

Koko

107

Vuosi

2016

Nyt on huoliteltu kokonaisuus tarjolla. Kaikki valmiiksi laitettua pihaa myöten. Tässä pihassa ei ole ruohonleikkuutarvetta yhtään. Björsinkallion karun kauniiseen maisemaan sopiva kuntasta, hakkeesta ja kivestä toteutettu kaunis piha on kiireisen ihmisen unelma. Silti lapsiperheellekin tämä koti toimii, kun parin sadan metrin päässä on Vinssitien uudehko leikkipuisto. Katujen välisillä, luonnonvaraisilla alueillakin on lapsilla tilaa leikkiä. Tämä yksitasoinen, v. 2016 valmistunut Hartman Kodin mallistoa oleva talo on sisustettu harmonisin värisävyin ja laadukkain materiaalein ja yksityiskohdin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja keskeisellä paikalla tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Viihtyvyyttä lisää varmasti myös sisäänrakennetut äänentoistojärjestelmät sekä saunaosastolla että olohuoneessa. Lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sähkölaskut pysyvät maltillisina. Lämpö jaetaan mukavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaksi autoa saa katoksen alle ja säilytystilan tarpeeseen avun tuo 15 m2 lämpöeristetty varasto. Sundomin/ Björsinkallion suosio on nyt kasvussa mm. Wärtsilän Vaskiluotoon rakentamisen ansiosta. Älä aikaile, mikäli tämä talo voisi olla sinun tuleva kotisi. _______________________________________________ Nu finns en snygg helhet till salu. Allting är färdigt lagat, även gården. På denna gård finns inget behov för gräsklippning. Denna lättskötta gård, som är förverkligad med ”kuntta” (skogsbotten), flis och stenar, passar ypperligt in i Björsbergets vackra, steniga landskap. Fast man inte har en egen fotbollsplan på sin gård är detta ändå ett bra ställe att bo på även för en barnfamilj. Vinschvägens fina lekpark är bara på ett par hundra meters avstånd. Utrymme för barnens lekar finns också på de breda området i naturläge mellan husen. Detta enplans, år 2016 färdigställda Hartman Hus är inrett med harmoniska nyanser och med högklassiga material och trevliga detaljer. Köket och vardagsrummet bildar en öppen helhet där den accumulerande spisen med sitt centrala läge ger värme och stämmning. Trivseln ökas även av de inbyggda högtalarna både i bastuavdelningen och i vardagsrummet. Som värmekälla har man här en frånluftsvärmepump, som hjälper till att spara på uppvärmningskostnaderna. Värmen delas ut genom den bekväma, vattenburna golvvärmen. Två bilar ryms under taket och förvaringsutrymme erbjuder den rymliga, isolerade ca. 15 m²:s uteförrådet. Sundom/ Björsberget har blivit alltmer populärt bl.a. tack vare Wärtiläs satsning i Vasklot. Passa på och boka en visning genast!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9804482
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh + akx2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
107
Muiden tilojen pinta-ala
15
Kokonaispinta-ala
122
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen ka 141 m2, talousrakennus ka 58 m2, ulkovarasto n. 15 m2 (täysin eristetty)
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 319 000 €arrow_downward
  • 329 000 €
Myyntihinta
  • 319 000 €
Kiinteistövero
562,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus n. 11.000 kWh, suurimmat sähkölaskut n. 1.200 kWh (= n. 180 €/kk, joulukuu) Kesäisin n. 50-60 €/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Saunaosaston äänentoistojärjestelmä (ei soitin), olohuoneen äänentoistojärjestelmä (kaksi kaiutinta katossa), verhotangot, keittiön avohyllyt, keittiön seinävalaisimet, eteisen kalusto, sälekaihtimet, pergola avattavalla kangaskatoksella
Kauppaan ei kuulu: Pianosta voidaan neuvotella
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu/ vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä, kuitukaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Hartman Koti
Keittiön kuvaus
Epoq -keittiö. Varustus: ruokakomero, integroitu astianpesukone (korotettu, Bosch Zeolith), leveämpi induktioliesitaso (81 cm), erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc
Sadesuihku, valaisinpeili, seinälaatat puristemarmoria
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas Forte 6 kWh Heti Valmis. Äänentoistojärjestelmä saunaan ja pesuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh:n yhteydessä myös tekninen tila. Pesukoneesta ja kuivausrummusta voidaan neuvotella.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Huonekorkeus kauttaaltaan 2,8 m. Varaava takka oh:ssa.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneesta kulku saunaosastolle ja terassille. Päämakuuhuoneissa liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksessa käyttöullakko (tikkaat jää)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
905-50-15-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 +t50
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
1 278,50 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Sundomin koulu
Palvelut: Leikkipuisto n. 100 m, S-ketjun kauppa rakentumassa Näsintien alkuun (1,8 km), Öjberg n. 1,5 km, K-kauppa m. 3 km, Öjenin luontopolku n. 2 km, Wärtsilä Vaskiluodon yksikkö n. 4 km (bussiyhteys)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 150 m

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeHietasaarenkatu 18,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.