Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 3h, k, s, khh, wc, vh, käyttöullakko

Naavaparrantie 1, Hirsimäki, Hämeenlinna

Hinta

158 000 €

Koko

77

Vuosi

2003

Vuonna 2003 valmistunut rivitalokolmio lapsiperheiden suosimalla Hirsimäen alueella. Käyttöullakko huoneiston yhteydessä sekä lämmin varasto ja kaksi autopistokepaikkaa kruunaavat tämän käytännöllisen kodin mukavuuden! Asuntoon tullaan sisään tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkovaatteille ja kengille. Heti eteisen puolelta löytyy käytännöllinen liukuovikaapisto sekä luukku käyttöullakolle, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa helposti asunnon välittömässä yhteydessä. Ensimmäisenä mukavan leveän eteiskäytävän oikealla puolella on asunnon pienempi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Eteisen liukuovikaapistojen jälkeen vasemmalla on isompi makuuhuone runsaine kiinteine kaappeineen. Säilytystilaa tässä kodissa siis riittää koko perheen tarpeisiin! Makuuhuoneiden jälkeen eteiskäytävän oikealla puolella on erillinen wc, jossa on tilava allaskaapisto. Wc:n jälkeen seuraavana on erillinen kodinhoitohuone vesipisteellä. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa ja sinne mahtuu niin pyykkikone kuin vaikka pesutornikin. Tilaa on myös pyykinkuivaustelineelle ja täältä löytyy myös asunnon pakastin. Wc:tä ja kodinhoitohuonetta vastapäätä eteiskäytävän toisella puolella on tilava kylpyhuone kahdella suihkulla. Suihkutila on erotettu kylpyhuoneen sisäänkäynnistä ns. pukuhuoneväliköllä. Sauna on siistikuntoinen ja sinne mahtuu useampikin saunoja kerrallaan. Asunnon päädyssä aukeaa yhtenäistä tilaa oleva olohuone-keittiö. Keittiön puolella on kaapistoja ja työskentelytasoja sekä hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle. Keittiön lattia on käytännöllistä laattaa ja koko huoneistossa on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys. Olohuoneen ja keittiön yhteydestä päästään osittain valokatetulle terassille ja isolle takapihalle. Täällä on tilaa grillailuun ja lasten leikkeihin. Takapiha rajoittuu puistokaistaleeseen, eli alue on hyvin suojaisa kun vastapäätä ei ole toisen asunnon pihaa saati ohikulkuliikennettä. Takapihalta löytyy myös muutama marjapensas. Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie on pieni kuuden asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee Hirsimäen pidetyllä asuinalueella, aivan Hirsimäen päiväkodin naapurissa ja Nummen uuden koulukeskuksen läheisyydessä. Myös lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä. Taloyhtiön isännöinti on ulkoistettu ja talvikunnossapidosta huolehtii osittain huoltoyhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu asfaltoidulta pihalta kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Huoneistojen lämpimät, noin neljän neliömetrin kokoiset varastokopit ovat talon päädyssä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän käytännölliseen ja siistikuntoiseen rivitalokolmioon!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9806353
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, khh, wc, vh, käyttöullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77
Kokonaispinta-ala
77
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1kk
Velaton hinta
  • 158 000 €
Myyntihinta
  • 158 000 €
Neliöhinta
2 051,95 € / help
Yhtiövastike
  • 161,70 € / kk
  • (Hoitovastike 161,70 € / kk)
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakkoa ei makseta, tasaus kolmen kuukauden välein oman mittarin mukaan. Autopaikkamaksu 10 €/kk/paikka, maksu menee kahdesta paikasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa harmaa laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Eteiskäytävässä parkettilattiat, seinät lasikuitutapettia. Tuulikaapissa naulakko ja penkki, eteisessä liukuovikaapisto.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, tuulikaapin naulakko ja penkki, kodinhoitohuoneen pieni pakastin.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja uusinut parkettilattiat laatoittanut keittön lattian 2012 sekä uusinut integroidun astianpesukoneen 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia laatoitettu vuonna 2012, seinät lasikuitutapettia. Puunväriset kaapinovet, vaalea laminaattitaso, välitilassa harmaa laatta. Jääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu 2016). Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Kaksi suihkua. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia harmaata laattaa, seinät lasikuitutapettia. Wc-istuin, allaskaapisto, peili. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone. Lattiat laattaa, seinät lasikuitutapettia. Kaapistot, vesipiste, wc-istuin, varaus pesutornille, pieni pakastinkaappi joka kuuluu kauppaan. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät tapetoitu. Takkavaraus, lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät lasikuitutapettia/tapetoitu. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, iso käyttöullakko ja lämmin ulkovarasto n. 4 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Autiotalot Isännöinti, Janika Leppänen, puh. 050 475 7977, Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna.
Huolto
Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta talonmiesvuoroviikoin, lumityöt ulkoistettu osittain.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön lainat yhteensä 4 200 € (30.6.2019). Yhtiölainaa ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, lyhennetään autopaikkamaksuilla. Jokaiselle huoneistolle on oma noin 4 m2:n ulkovarasto, mitä tilaa ei ole lueteltu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Huoneiston käytössä on myös lämmityspistokkeellinen lisäpaikka toiselle autolle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit
Piha-alue asfaltoitu 2005, as 2 vesivaraaja vaihdettu 2011, iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2012, tasapohja-allas asennettu tekniseen tilaan, rikkoutuneet kattotiilet uusittu ja irronneet lumiesteet kiinnitetty 2014, ulko- ja terassien ovet säädetty ja tiivistetty, ulko-ovien valot uusittu (5 kpl), postilaatikot uusittu, as 1, 2, 5 ja 6 kph silikonit uusittu ja laatat huoltosaumattu 2015, jätekatos uusittu, as 3 kph silikonit uusittu, as 1 vesivaraaja vaihdettu 2016, pihavalot uusittu ja autosähköpaikkoja lisätty 6 kpl 2017, as 5 vesivaraaja vaihdettu 2019.
Tulevat remontit
Hallitus esittänyt yhtiökokouksessa 11.4.2019: julkisivun etelänpuoleisen kattopäädyn huoltomaalaus ja hiekkalaatikon uusiminen 2019, tontin aitojen uusiminen 2020, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022, vesivaraajia vaihdetaan tarvittaessa.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 216
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 593,99 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2052
Palvelut
Koulut: Nummen uusi koulukeskus lähellä
Palvelut: K-Market Sampo ja Karhitie, Jukolan palvelut
Päiväkodit: Hirsimäen päiväkoti välittömässä läheisyydessä
Liikenneyhteydet
Linja-autot 3 ja 14 Hirsimäenkadulta
Ajo-ohjeet
Hirsimäenkatu-Naavaparrantie
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Huoneiston käytössä on myös lämmityspistokkeellinen lisäpaikka toiselle autolle.

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.