Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kohteen kuva

Kerrostalo

Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

41,5

Vuosi

1908

Koti kivenheiton päässä Stockmannilta Tarjolla mielenkiintoinen kaksio Korkeavuorenkadulta 110-vuotiaasta talokaunottaresta. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone, johon on käynti niin makuuhuoneen kuin olohuoneen kautta. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, jonne kaupungin äänet eivät juurikaan kuulu, mutta Helsingin keskusta ja sen palvelut ovat vain parin sadan metrin päässä. Asunto on vuokrattu ja huoneisto soveltuukin erinomaisesti myös sijoittajalle. Asunnon loistava pohja ja keittiön keskitetty asema mahdollistaa loistavasti kahden vuokralaisen ”soluasumisen”. Modernisointia kaipaavalle remontoijalle asunto on unelma. Huoneiston saa kunnostamalla puhkeamaan vanhaan loistoonsa. Makuhuoneen ja olohuoneen välissä ollut ovi on suljettu, mutta se on helpostikin avattavissa uudestaan. Tämä ”keskieurooppalaista” tunnelmaa omaava ensimmäisen kerroksen asunto on ehdottomasti nähtävä. Etelän puoleiset ikkunat ovat sisäpihalle. Vaikka ikkunat ovat alhaalla, se ei haittaa, sillä sisäpiha on rauhallinen ja suojaisa. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat puolestaan ns. valokuiluun ja niistä voi punatiiliseinän ja taivasnäkymän lisäksi ihailla paloaseman tornia. Taloyhtiö tarjoaa viihtyisää asumista sisäpihoineen. Lähietäisyydellä ovat hyvät palvelut ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9806511
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, keittiö, kph ja vaatehuone (yhtiöjärjestyksen
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41,5
Kokonaispinta-ala
41,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1908
Käyttöönottovuosi
1908
Vapautuminen
Vuokrattu
Velaton hinta
  • 315 000 €
Myyntihinta
  • 315 000 €
Neliöhinta
7 590,36 € / help
Yhtiövastike
  • 178,45 € / kk
  • (Hoitovastike 178,45 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen kuvaus
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää. Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Parkettilattiat, maalatut seinät. Uuni, liesi ja liesituuletin, jenkkikaappi. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Kaakeloidut lattiat ja seinät, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Taloyhtiösauna on poissa käytöstä.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, maalatut seinät.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruoko
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Isännöinti Euramaa Ky Iso-Roobertinkatu 4 A 3krs 00120 HELSINKI Puhelin 09-175 288/ Fax 09-664 226 Isännöitsijä Ilkka Euramaa Puhelin 09-175 288
Huolto
Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto KA-PO Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Sauna ei ole käytössä. OHJE HUONEISTOKOHTAISISTA KORJAUKSISTA: - Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti on huoneistossa tehtäviin korjauksiin haettava taloyhtiön hallituksen lupa = vapaamuotoinen kirjallinen hakemus isännöitsijälle. Hakemuksessa on käytävä ilmi tehtävät työt, käytettävät tarveaineet sekä työn suorittajan ja valvojan yhteystiedot. Huoneistoissa suoritettaviin korjauksiin ainoastaan tapetointiin ja maalauskorjauksiin ei tarvitse hallituksen lupaa.
Tehdyt remontit
1968 Putkisto 1970 Ikkunat 1970-71 Sähköt 1982-83 Katto osittain 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1993 Katolla uusittu jalkarännejä ja vesikatto maalattu 1994 Kaasu katkaistu 1997 Porrashuoneiden siistimismaalaus 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus 2002 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus 2003 Hissi rakennettu A-portaaseen 2006 Lukitus uusittu 2006 Patteriventtiilit uusittu 2007 Katon pinnoituksen uusinta 2009-10 Huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusinta 2013 Vesikaton osittainen uusinta 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta B, C, D 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon 2017 Vesikaton maalaus
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.12.2018 päätettiin umpipihojen kunnostuksen toteuttamisesta vuonna 2019 ja sen rahoituksesta enintään kymmenen vuoden lainalla yhteensä enintään 450.000,00 euroa, tehden noin 202 euroa/m2. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena tehden ensimmäisenä vuonna 1,96 euroa/m2/kk. Osakkaille lähetetään sitova maksutapakysely lainan maksamisesta kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena työn valmistuttua. Taloyhtiön pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt alkavat 18.3. 2019. Työn arvioitu kestoaika on noin 4 kk. Ehdotetut korjaukset 2018-2023 -linjasulkuventtiilien uusinta pohjakerroksessa -osa kellaritilojen muuttaminen asuinhuoneistoksi, suunnittelu vireillä -valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus mahdollisesti 2019 (tämän toteutuksesta tehty päätös, katso yhtiön lisätietoja -kohta) -putkiston kuntokartoitus Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 098
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti lähietäisyydellä. Palvelut: Hyvät palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Koulut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet.

Lukkari-Nyman Maijan Maailma

VT, LKV, sisustussuunnittelija

Maijan Maailma LKV

Maijan Maailma LKV

placeMariankatu 15 I 4,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.