RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Omakotitalo | 5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2

Osmalahdenkuja 3, Osmalahti, Sauvo

Hinta

328 000 €

Koko

172,5

Vuosi

2006

Tämä komea kokonaisuus seisoo jylhästi kallion päällä katsellen Paimionselän vesistöön päin! Osmalahti on hieno merellinen asuinalue, jonka asukkailla on käytössään kaksi rantasaunaa, uimaranta, rantalenttiskenttä, pari kajakkia ja pienvenesatama. Venepaikkakin on mahdollisuus ostaa samalla. Rauhallisesta asumisesta pitävälle tässä kiinteistössä yhdistyvät vapaa-ajan asumisen sekä omakotiasumisen helppous. Tontti, joka on 3820 m² kokoinen, sijaitsee mäen päällä, aivan venelaiturin lähellä. Taloa kiertävältä isolta terassilta ja parvekkeilta on henkeäsalpaavat näköalat meren ylle. Pihassa on paljon metsäistä tonttia, hyötykasvillisuutta, kalliota ja aurinkoa. Luonto alkaa heti omasta pihasta ja jatkuu kunnan metsäalueeseen. Naapurustoa ajatellen tontilla on oma rauha, vaikka kutsuhuudot alas laiturille kuuluvatkin. Rakennus on valmistunut vuonna 2006, joten talotekniikka on uuden karheaa. Isäntäpari on tehnyt huoltomaalauksen päärakennuksen julkisivuun ja ikkunoihin sekä talousrakennukseen vuonna 2018, jossa ovat autotalli, autokatos ja lämmin varasto. Sisääntulo tähän kotiin on avara suuremmallekin perheelle. Alakerta on melko yhtenäinen, jossa tilanjakajana varaava vuolukivinen takka leivinuunilla ja esteettömät näköalat merelle. Puustellin keittiön vieressä on erkkeri, jossa sijaitsee ruokailuryhmä ja kulku aurinkoterassille. Saunaosastolta ja kodinhoitotilasta on myös oma kulku ulos. Yläkerrassa on isot makuuhuoneet, vaatehuone ja kaksikin parveketta sekä aulatilasta mahdollisuus vielä lisämakuuhuoneelle. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä vaikka piha- tai savusaunalle ja terassilla tilaa porealtaallekin merinäköaloin. Grillikodassa vietät viihtyisät kesäillat, miksei talvi-iltojakin. Tämä Jetta-talo sijaitsee niin upealla paikalla, vieläpä nopeiden kulkuyhteyksien päässä tuletpa sitten Turun tai Helsingin suunnasta. Talo vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Hannele Himanen p. 040 7433 019 hannele.himanen@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9810258
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
172,5
Muiden tilojen pinta-ala
45,5
Kokonaispinta-ala
218
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen kerrosala on 194 m². Muut tilat käsittävät talousrakennuksen, jossa AT n. 29 m², AK n. 21 m² ja lämmin varasto n. 9 m². Pinta-aloja ei ole tarkemitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 328 000 €
Myyntihinta
  • 328 000 €
Kiinteistövero
560,00 € / vuosi
Puhtaanapito
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla ollut sähkön kokonaiskulutus n. 18 000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4% ostajan maksettavaksi sekä lainhuutokulut ja vakuutusmaksut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen laattaa, peililiukuovellinen eteiskaapisto kuuluu kauppaan. Yläkerran portaat koivupuuta.
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Osmalahden kaava-alueen ranta käytettävissä kyläyhdistyksen jäsenille, jossa 2 rantasaunaa, molemmissa laiturit ja kaksi yhdistyksellä myös 2 kajakkia käytettävissä. Eteläisellä isommalla saunalla on myös hiekkaranta ja rantalentiskenttä.
Tehdyt remontit
Tiilikatteen huoltoa vuosien saatossa tarpeen mukaan, eteisen, aulan ja keittiön laattalattian saumausta 2018, suihkutilan silikonisaumaus 2018, julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus 2018, erkkerin lattia uusittu jo aiemmin, terassin laajennusta, keittiön kodinkoneita; korkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu kaikki 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
  • Voimassa 19.6.2029 saakka.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Valoisa Puustellin keittiö, joka avautuu erkkeriruokailutilan kautta olohuoneeseen. Erkkeristä myös kulku isolle terassille. Kaapinovet tammea. Varusteet: Festivo-viinikaappi, korkeat jää-pakastinkaapit, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin. Lattia laattaa/ ruokailutilassa parkettia, seinät laattaa/ lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pääpesutilassa kaksi suihkua ja viereisestä kodinhoitotilasta kulku terassille, talon toiselle sivulle. Yläkerran pesutilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran pääsisäänkäynnin luona erilliswc, jossa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee ja lattiakaivo. Lattia laattaa ja seinät kaakelia sekä tapettia.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökäyttöinen vuolukivikiuas. Optio pihasaunan rakentamiselle merinäköaloin.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilassa kaapisto, käsienpesuallas, lämminvesivaraaja (290 l.), kurasuihku ja lattia-allas perheen pikkuväelle tai lemmikeille. Kulku suoraan ulos terassille. Lisäksi pesutorni kuuluu kauppaan. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja maalia.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa isot ikkunat, josta upea merinäköala alas! Varaava takka toteutettu pohjaratkaisussa keskeiselle sijainnille jakaen alakerran tilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone, joka solveltuu vaikka työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja aulasta saa vaikka neljännen, jossa oma parveke. Mh I yhteydessä iso ikkunallinen vaatehuone ja lisäksi kaappitilaa. Huoneissa kodikkaat viistokatot. Lattiat tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
738-484-1-162
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
3 820
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Metsäinen ja kallioinen rinnetontti, josta komea merinäköala.
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikota kalliolla.
muita rakennuksia, autotalli, autokatos, puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: Alueelta myös koulukuljetus Sauvon keskustaan.
Palvelut: Alueella on leikkipuisto, jalkapallo/ luistelukenttä, frisbeegolfkorit ja lintutorni.
Päiväkodit: Perhepäivähoitaja naapurustossa.
Liikenneyhteydet
Turkuun ja Saloon matkan kesto n. 35 min, Helsinkiin ja lentokentälle n. 2 h, moottoritielle n. 15 km.
Pihan kuvaus
Metsäinen rinnetontti, jossa komea kallio. Tontti rajoittuu kunnan metsään. Pihassa mm. kuunliljoja, havuja, angervoja, omenapuita, kriikuna, viinimarjoja, mustikkaa, puolukkaa ja sieniä. Taloa reunustaa iso terassi ja pihassa on myös grillikota ja puuliiteri.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Paimionselkä

Sainio Satu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä

RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX UuteenKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.