IN LKV Oy
IN LKV Oy

Maatila | 4mh + 2välihuonetta + oh + sali + tupakeittiö + 2et + s / wc / ph +

Vankiontie 5, Loukinainen, Lieto

Hinta

850 000 €

Tila

3,3 ha

Metsä

-

Täydellistä maalaisromantiikkaa Vanhalinnan merkittäviin maamerkkeihin kuuluvalla Setälän tilalla! Tämä huikea kokonaisuus pitää sisällään, ison kivinavetan (osassa tallia valmiita karsinoita hevosille), katetun lantalan, valmiita tarhoja ja ratsastuskentän, uudehkon autotallirakennuksen, pihasaunarakennuksen ulkouima-altaan kera ja aittarakennuksen. Lisäksi asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmäksi on päivitetty maalämpö ja koko rakennus on suurelta osin saneerattu varsin kattavasti. Tämä koti on saneerattu suurella sydämellä, taidolla ja huomattavalla pääomalla. Niin koti kuin sen ympäristö ovat loistavassa kunnossa ja hyvän olon tunne on vahvasti läsnä kaikkialla. Jo pihapiiri toivottaa tervetulleeksi mitä lämpimimmin ja itse koti lunastaa askel askeleelta sisääntulon asettamat odotukset. Tilasta toiseen siirryttäessä voi vain ihailla kodin suloista lämpöä ja aitoa vanhan ajan tunnelmaa. Tupakeittiö palvelee kotoisasti niin pientä kuin suurta perhettä ja kaikki toiminnalliset tilat asemoituvat käytännöllisesti heti arkisisääntulon läheisyyteen. Erillinen juhlasali etsii vertaistaan, sillä sen poikkeuksellisen kaunis kaakeliuuni ja alkuperäinen lankkulattia luovat ainutlaatuista tunnelmaa, sekä lukuisat ikkunat päästävät ympäristön osaksi salin tunnelmaa. Alakerrassa ovat myös, khh, wc, lasiveranta, kirjastohuone ja reilun kokoinen tv-huone sekä makuuhuone oman tulisijan sulostuttamana. Yläkerrassa puolestaan pieni aulatila, saunatila, pesuhuone sekä wc. Kolme tilavaa makuuhuonetta luovat ylellisyyttä ja tilavat vinttitilat tarjoavat upeat puitteet mm. varastointitilaa tarvitseville. Mikäli olet haaveillut loistavalla sijainnilla olevasta aidosta maalaismiljööstä ja kauniista kodista, niin tämä koti on varmasti tutustumisen arvoinen. Setälän tila on kautta historian ollut vain harvojen omistajien käsissä ja sijaitsee ainoastaan 8,5 km päästä Turusta. Lisäarvoa paikalle luo sen autenttisuus, sillä niin päärakennus kuin määräävältä osin koko pihamiljöö on säilytetty lähes alkuperäisessä ulkoasussaan. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin täysin uniikista kohteesta antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Esittelen tätä upeaa kokonaisuutta sinulle mielelläni myös henkilökohtaisesti, joten tilaathan oman näyttöaikasi, jotta pääsemme yhdessä nauttimaan tästä huikeasta kokonaisuudesta.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9811409
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
4mh + 2välihuonetta + oh + sali + tupakeittiö + 2et + s / wc / ph +
Huoneita
Yli 5 huonetta
Tilan pinta-ala
3,3 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen ulkomitat 31,7 x 8 m=250 kem2. Lisäksi yläkerta noin 50 m2 + vinttitilat. Ilmoitetut pinta-alat ovat karkeita arvioita ja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat olla ilmoitettuja suuremmat tai pienemmät. Kohdetta ei myydä ilmoitettujen pinta-alojen perusteella, vaan kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/3kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 850 000 €
Myyntihinta
  • 850 000 €
Kiinteistövero
454,44 € / vuosi
Tiemaksu
200,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
67,00 € / kk
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 40 000 kwh/v päätaloon. Vettä on kulunut nykyisellä omistajalla n. 140m3 sisältäen uima-altaan veden. Varainsiirtovero 4 % hyväksytystä kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Perinteinen lasiveranta toimii upeana pääsisäänkäyntinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot ja pyykinpesukone..
Tehdyt remontit
2002: Sähköilmajohdot purettu ja laitettu tilalle maakaapelointi. 2003: Päärakennuksen yläkerran huoneet remontoitu. Vanhat eristeet purettu, pinnat, eristeet ja tekniikka uusittu. 2004 kevät: Vesijohto uusittu ja rakennuksen ympärillä tehty salaoja louhinta. 2004 syksy-2005 kevät: Vanha vaja purettu ja tilalle rakennettu auotalli uudisrakennus. 2006 syksy-2007 kevät: Päärakennuksen sisäpuoli täysremontti. Vanhat rakenteet purettu ja runko otettu esiin, tarkistettu ja puhdistettu. Kaikki pinnat, eristeet ja tekniikka uusittu. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön ja entinen öljylämmitys säilytetty rinnakkaisjärjestelmänä (varalla). Yläkertaan lisätty viilennyspatterit, toimii maalämmöllä, yläeristeet uusittu salissa. Päärakennuksen pohjoispuolen sali säilytettiin alkuperäiskunnossa muuten ja vain pintoja uudistettu. 2008: Navettarakennuksen sisäpuolelle tehty lämmitysjärjestelmällä varustettu varasto + maalattia. 2009: Aitan (sivurakennus)katto uusittu konesaumakatoksi. 2010: Navettarakennuksen lattioita korjattu ja vesijohto uusittu. 2011: Päärakennuksen itäpuolen yläosan pintaa korjattu. 2014: Päärakennuksen itäpuolen alaosan pinta uusittu. 2015: Navettarakennuksen lattioita uusittu. 2016: Päärakennuksen pohjoispuolen pinta uusittu. 2017: Päärakennuksen länsipuolen pinta uusittu ja eteläpuolen pinta maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty, mutta rakennus on kattavasti saneerattu, ja siten merkittäviä määriä asbestia ei voida enää olettaa olevan. Ostajaa suositellaan teettämään aina mahdollisten remonttien yhteydessä asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, tarkistettu kunnan toimesta. 2007+vanha öljy varalla.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä (myös viemäriliittymä on valmiiksi maksettu).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Seinärakenne: hirsirunko+puu, sisäpuoli puukuituvilla, välipohja: puu, yläpohja: puu, eristeet: lattia/välikatto selluvilla.
Keittiön kuvaus
Iso ja kodikas tupakeittiö tarjoaa kodikkaan elämyksen kaikenlaisissa tilanteissa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: leivinuuni, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, wc
Alakerrassa on wc/ph, lattiapinta epoksia. Yläkerrassa ph/pieni sauna. (lattia epoksia). Tiloissa sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Asuinrakennuksessa 2 kpl ja autotallissa 1 kpl
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muu
Saunan kuvaus
Pihasaunassa puukiuas, päärakennuksen pikkusaunassa sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on tupakeittön vieressä, välittömässä läheisyydessä on arkisisäänkäynnin ovi.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Isossa arkiolohuoneessa on muovimatto, isossa ja mahdollisimman alkuperäiskunnossa säilytetyssä juhlasalissa alkuperäinen lankkulattia.
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet ovat tilavan kokoisia.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Säilytystiloja runsaasti: vinttitiloja, ulkovarastoja ja tallirakennuksen yhteydessä on betoniharkoin rakennettuja varastotiloja (lämpimiä).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
423-428-1-403
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Päärakennus aikakaudelle tyypillisesti rakennettu kallion päälle ja rakennuksen takana nousee loiva kalliorinne. Muuten alue on melko tasaista tai loivasti kumpuilevaa maastoa.
Tontin nimi
Setälä
Kaavoitustiedot
Kaavamuutos vireillä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus, aitta, navetta, autotalli, vaja
Pihasaunarakennuksen (puulämmitteinen) yhteydessä myös ulkouima-allas.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkodille n. 800m Palvelut: Neste n. 700m, kauppa n. 800m, ratsastustallin maneesille n. 1km
Koulut: Koululle n. 800m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 700m
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.