Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Erillistalo | 4h, k, kph x2, erill. wc, takkah, parveke, piha

Solnantie 7, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

2 150 000 €

Koko

168,5

Vuosi

1860

Upea ja uniikki tornitalo, keskellä kauneinta Munkkiniemeä. Tämä 1800-luvulla rakennettu, aikoinaan viljavarastona toiminut torni on varmasti yksi Helsingin ainutlaatuisimmista kohteista. Alun perin kenraali Anders Edvard Ramsaylle rakennettu torni on hiljattain läpikäynyt mittavan remontin, jossa uusittiin kaikki asunnon pinnat, keittiö, sähköt ja käyttövesiputket. Tornissa yhdistyy upeasti sen vanha arkkitehtuuri ja modernit elementit, kuten tyylikäs Valcucinen musta lasipintainen keittiö, Gaggenaun kodinkoneineen. Astuessasi sisään valtavasta pääovesta saavut olohuoneeseen, joka tekee vaikutuksen korkealla huonekorkeudellaan ja pyöreällä muodollaan. Olohuoneen vierestä löytyy tyylikäs keittiö, josta uloskäynti tornitaloa ympäröivälle vehreälle piha-alueelle. Taloa ympäröi suuri, hyvin suojaisa, aidattu piha-alue. Pihalla on myös ulkouima-allas, joka tällä hetkellä pois käytöstä, mutta se on helposti taas palautettavissa uima-allas käyttöön. Sisääntulokerroksesta ylöspäin löytyy arkiolohuoneeksi, kirjastoksi työ- tai makuuhuoneeksi loistavasti soveltuva huone, jonka katseenvangitsijana toimii sen ylväs takka. Talon kaksi ylintä kerrosta ovat oivallisia makuuhuone käyttöön ja aivan ylimmästä kerroksesta käynti parvekkeelle, josta avautuu panoraamanäkymät Munkkiniemen yli aina merelle asti. Pohjakerroksesta löytyy vielä takkahuone ja toinen talon kylpyhuoneista. Tornitalon remontti on toteutettu laadukkaasti ja pieteetillä, kunnioittaen sen uniikkia arkkitehtuuria, kuitenkaan unohtamatta moderneja ja käytännöllisiä ratkaisuja. Talo on osa Asunto Oy Solnantie 7 taloyhtiötä, mutta sijaitsee omassa rauhassaan pihan päädyssä, ilman seinänaapureita. Taloyhtiöllä on osakkaiden käytössä autotalli ja juuri kunnostettu uima-allasosasto, jossa torniasunnolla on myös oma pukuhuone. Taloyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty hiljattain. Tiedustelut ja yksityisnäytöt: Erika SIhtola 040 965 2172 erika@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9813080
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph x2, erill. wc, takkah, parveke, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168,5
Muiden tilojen pinta-ala
29
Kokonaispinta-ala
197,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 184,80 m2. Tarkistusmittauspöytäkirjan mukaan asuintilat käsittävät 151,5 m2 ja portaat 17 m2, yht. 168,5 m2. Tämän lisäksi huoneistossa on 10,5 m2 alle 160 cm tilaa, parveke 10,5 m2 ja tekninentila 8 m2.
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1860
Käyttöönottovuosi
1860
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 2 150 000 €
Myyntihinta
  • 2 150 000 €
Neliöhinta
12 759,64 € / help
Yhtiövastike
  • 655,20 € / kk
  • (Hoitovastike 655,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
Tallipaikka
Tehdyt remontit
Huoneisto on peruskorjattu kaikilta sisäosiltaan 2013-2019 välisenä aikana. Tämä sisältää mm. kaikkien huonekerrosten osalta sisustuspintojen uusimisia tai pintakäsittelyjä, vanhojen lattia ja seinärakenteiden tukirakenteiden vahvistuksia ja kunnostustöitä, sekä sähköjärjestelmän uusimisen. Työ on suoritettu kaikkien huonekerrosten osalta perusteellisesti harkittuja yksityiskohtia sisältäen, sekä vanhoja rakennustapoja kunnioittaen. Tarkemmat tiedot välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Sähkö: mukavuus lisälämmitys kellarin, koko ensimmäisen kerroksen ja kolmannen kerroksen pesuhuoneen lattian osalta
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Valcucine-keittiön kaapistot, Gaggenaun kodinkoneet: jääkaappipakastin-yhdistelmä, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksessa ja kolmannessa kerroksessa kylpyhuoneet ammeineen. Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc.
WC-tilojen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä erillinen wc.
Saunan kuvaus
Kellarikerroksen kylpyhuoneessa saunavalmius.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerroksessa pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa kaapistot ja komerot. Autotallissa säilytystilaa.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jukka Hovi isännöitsijä Puh: 010 202 2904 / 050 513 1816 E-mail: jukka.hovi@hansaisannointi.fi
Huolto
VÄIS-KI OY KIINTEISTÖPALVELU
Taloyhtiöön kuuluu
Uima-allas
Tehdyt remontit
2018-2019 Uima-allaosaston peruskorjaus (kustannukset vielä jyvittämättä, kta alla) 2017-2018 Taloyhtiön kokonaisvaltainen linja- ja sähkösaneeraus (kustannukset vielä jyvittämättä, kts alla) Yhtiökokouksessa 24.6.2019 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle korottaa nykyistä 600.000 euron remonttitililimiittiä 45.000 eurolla remonttien rahoittamiseksi sekä hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi. Päätösehdotuksen mukainen kokonaislainalimiitti tulisi olemaan yhteensä 645.000 euroa. Tornitalon osuus tulevasta yhtiölainasta on n. 95 539,09 euroa. 2015 Kaukolämpökeskus, lämmönvaihdin uusinta ja julkisivut 2013 Uima-allaskonehuoneessa huollettiin patoventtiili 2012 Lämpimän käyttöveden säätimen vaihto (Säätölaitehuolto Oy) 2012 Uimahallin sisäkaton maalaus 2007 Autotallin katto, ulkorappuset ja uima-allashuoneen ulkokatto etupihalla on lämpö- ja vesieristetty ja samalla ulkopinnan graniittilaatat ja askelmat uusittu Lemminkäisen toimesta. 2007 Salaojat on puhdistettu pihakannen tasolla, eli A asunnon kohdalta ja todettu toimiviksi 2004 Salaojat on kunnostettu C ja B asuntojen kohdilta 2004 Rivitalon kattohuopa on uusittu
Tulevat remontit
Pyydä PTS välittäjältä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 183
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Asunto Oy Solnantie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu yksi autohallipaikka yhtiön autohallista.

Sihtola Erika

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.