Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Erillistalo | 6h, k, rt, 2kh, saunaos., uima-allas, khh, var.tilat, au

Dosentintie 1, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

1 375 000 €

Koko

353

Vuosi

1993

Ainutlaatuinen arkkitehtoninen koti Kauniaisissa – Villa Mira Keskellä parhainta Kauniaista, Dosentintien ja Hovineuvoksettarenpolun kulmassa sijaitsee valoa tulviva Pekka Helinin vuonna 1993 suunnittelema kolmekerroksinen valkoinen kivitalo. Villa Miran suunnittelun ja arkkitehtuurin keskeinen teema on ollut pohjoinen valo ja sen vuorovaikutus tilan kanssa. Upeat korkeat ikkunat tuovat taloon valoa läpi vuoden, ja hienot arkkitehtoniset ratkaisut ja yksityiskohdat tekevät tästä kodikkaan kokonaisuuden. Ympäröivän puutarhan vehreys välittyy taloon sisälle monista ikkunoista alati vaihtuvien maisemataulujen lailla. Talo on poikkeuksellisen laadukkaasti rakennettu, arkkitehtonisia hienoja yksityiskohtia käyttäen. Lisäksi talon pilarirakenteet mahdollistavat sisätilojen joustavan muokkauksen tarpeen vaatiessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet sekä avara ja valoisa kirjasto-takkahuone. Asunnon yhteydessä on myös omalla sisäänkäynnillä varustettu kaksio, joka soveltuu mainiosti isovanhemmille, aikuistuville lapsille, au pairille tai vieraille - tai oman toimiston käyttöön. Tämän kaksion katto toimii terassina, jonne aurinko paistaa koko päivän. Terassin voi halutessa muuttaa myös sisätilaksi. Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto uima-altaineen sekä varastotilat, lämmin kahden auton autotalli, viinikellari ja väestönsuoja. Tähän kuntotarkastettuun (RS3) taloon on mahdollista rakentaa myös hissi. Kodin piha-alue on jaettu oivallisesti luonnontilaiseen osaan ja puutarhamaisiin istutuksiin unohtamatta hyötypuutarhaa omenapuineen. Liuskekivin päällystetyt kulkureitit luovat luonnonmukaista tunnelmaa, jonka hyvin suunniteltu pihavalaistus tuo esiin pimenevissäkin syksyn illoissa. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja se vapautuu sopimuksen mukaan. Näytämme tätä kotia yksityisesittelyin, joten soita, niin sovitaan aika esittelylle! Villa Mira, ett arkitektoniskt unikt hem! I centrum av Grankulla, vid hörnet av Docentvägen och Hovrådinnans stigen , ligger detta vita hus fyllt av ljus och designat av arkitekt Pekka Helin, 1993. Villa Miras design och arkitektur har inspirerats av det norra ljuset. Husets höga fönster sprider ljuset vackert i lägenheten året om. För ytterligare information och bokning av privatvisning, kontakta. Krista Malmivaara 040-5219263 tai krista@bo.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV, KiAT, FM, Partner Kia Kurikka 040-680 7703 tai kia@bo.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9819921
Sijainti
  • Kauniainen  Kauniainen
  • Dosentintie 1, 02700 Kauniainen
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, rt, 2kh, saunaos., uima-allas, khh, var.tilat, au
Asuintilojen pinta-ala
353
Muiden tilojen pinta-ala
48
Kokonaispinta-ala
401
Lisätietoja pinta-alasta
6h,k,rt,2kh , yht. 251m2 saunaos., khh, var.tilat, yht. 102m2 lämmin autotalli 48m2 Talolle 1B on myönnetty lisärakennusoikeutta n. 50m2 ja taloon on myös mahdollista rakentaa hissi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 375 000 €
Myyntihinta
  • 1 375 000 €
Neliöhinta
3 895,18 € / help
Yhtiövastike
  • 352,00 € / kk
  • (Hoitovastike 352,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Talousarvio B-talon kaudella 1.6.2019-31.5.2020: Vastikkeet 4.227,75 €, Vesimaksu 650,00 €, Puhtaanapito 43,00 €, Vakuutus 1.422,00 €, Pankkikulut 32,50 €, Kiinteistövero 2.080,05 € Vastike keskimäärin kuukaudessa on 352,00 €. Kaukolämmitys 2018: kulutus 57,9 Mwh yhteensä 4731,48€. Sähkönkulutus ja kustannukset 2018: 8265 kWh, yhteensä 1326,66€. Hoitovastike ja sähkö sekä kaukolämpö yhteensä noin 857€/kk. Nuohous 1 kerta/vuosi. Oma vesimittari, laskutetaan kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ylimmän kerroksen ruokasalissa, ranskalainen parveke, lattia hiottua ja vahattua tammiparkettia, seinät maalattu, lattialämmitys. Eteisessä luonnonkivi lattia ja seinät maalattu. Alakerrassa: aula, vuolukivilattia, seinät maalattu. viinikellari ja väestönsuoja, maalattu betonilattia, seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään,länteen
Asuntoon kuuluu
antenni
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston on ikäisekseen taloksi hyvässä kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, teräs
Keittiön kuvaus
Integroidut jääkaapit x 2, integroitu pakastin x 1. Liesi ja uuni AEG, liesituuletin, astianpesukone. Lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kph x 3, kylpyamme x 2, suihku x 2. Alimman kerroksen saunaosastossa on suihkullinen kylpyhuone, keskikerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on amme sekä wc. Lisäksi ylimmässä kerroksessa sekä alimmassa kerroksessa on kaksi erillistä wc:tä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa sähkö- ja puukiuas. Saunaosastossa 2 x suihku, uima-allas tilat sekä erillinen wc. Saunatilojen yhteydessä myös kaunis avotakka.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa erillinen khh ja varasto/vaatehuone. Khh:ssa laatta lattia ja maalatut seinät, vaatehuone/varasto maalattu betonilattia ja maalatut seinät.
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Keskikerroksen avarassa ja valoisassa olohuoneessa parveke ja takka. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokasali ja talon toinen olohuone. Tämän kerroksen tammiparketti on keväällä 2019 hiottu ja vahattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa tammiparketti ja maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Kahden (jopa kolmen) auton lämmitetty talli ja tekninen tila.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate, päällä singelisora
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Dosentintie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja Marja Leino, 050-5492246.
Huolto
Tontin hoitovelvollisuus: Osakkeenomistajat ovat velvollisia vastaamaan hallitsemansa tontin osuuden hoidosta sekä täyttämään siihen liittyvät velvoitteet.
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Erillistalossa B:
Raksystemsin Kuntotarkastus RS3,
30.8.2017.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Tehdyt remontit
Erillistalossa B tehdyt korjaukset: Ylimmän kerroksen parkettilattiat on hiottu ja vahattu 2019 Uima-altaan suodatin yksikkö vaihdettu. Piipun hattu uusittu 2017 Käyttövesipumppu vaihdettu 2017 Autotallin toisen oven avaaja vaihdettu 2015. Ulko-ovien lasikatokset vaihdettu. Talon ulkopintojen tarkistus ja maalaus 2012 Maalattujen ulkopuolisten teräsrakenteiden maalaus 2012.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus on vooimassa 4.10.2027 asti.
Tontin koko
2 732
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki.
Auton säilytys
Talossa on 48 m2 kahden auton lämmin autotalli vesipisteineeen. Lisäksi piha-aluueelle mahtuu 2-3 autoa.

Malmivaara Krista

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kiat, FM

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.