Kuuru LKV
Kuuru LKV

Omakotitalo

Fallaksentie 99, Hinthaara, Porvoo

Hinta

1 450 000 €

Koko

800

Vuosi

-

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia omaksi, yhdessä ystävien tai suvun kanssa kartanokiinteistö alle 50 km päässä Helsingin keskustasta. Hinthaaran Kartanon juuret ulottuvat 1800 -luvun puoliväliin. Kartano on ollut vuosien varrella monenlaisessa käytössä. Nykyisessä muodossaan viiden asunnon asunto-osakeyhtiönä Hinthaaran kartano on ollut vuodesta 1996. Upea viiden huoneiston kokonaisuus koostuu historiaa huokuvan päärakennuksen kahdesta huoneistosta ja 2010-luvulla laajasti saneeratun rivitalon 3 huoneistosta. Päärakennuksen yläkerran huoneisto on kooltaan noin 180 m2 ja alakerran huoneisto noin 340 m2. 2010-luvulla peruskorjatun rivitalon huoneistot ovat kooltaan noin 138 m2, 38 m2 ja 98 m2. Pinta-alat ovat viitteellisiä, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kartano lisärakennuksineen sijaitsee uljaiden lehtipuiden koristamalla puistomaisella 1,56 ha tontilla. Tonttia ympäröi laajat pellot ja pieni puro. Pihalta löytyy asuinrakennusten lisäksi hirsinen pihasauna, talousrakennus, hakelämpökeskus ja vanha hirsinen pehtoorin talo. Taloyhtiössä on tehty viime vuosien aikana mittavia kunnostustöitä. Rivitaloa on peruskorjattu 2010-luvulla sisä- ja ulkopuolelta, päärakennuksen katto on saneerattu 2018, lämmitysjärjestelmä muutettu hakelämmitykseksi 2008 ja vesi- ja viemäri-infrastruktuuria on laajasti korjattu ja uusittu 2008-2016. Kesällä 2020 toteutetaan päärakennuksen julkisivuremontti, sisältäen julkisivun maalin poiston, maalauksen ja alkuperäisten ikkunoiden ulko-osien kunnostuksen ja maalauksen. Hinthaaran kartano sijaitsee aktiivisesti kehittyvässä Hinthaaran kylässä noin 13 km päässä Porvoon keskustasta. Hinthaaran kylältä löytyy sekä suomenkielinen että ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu sekä useita harrastusmahdollisuuksia. Kartanon pihasta Helsingin kauppatorille kertyy matkaa 48 km ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 37 km. Tämä upea kartano kokonaisuus soveltuu käytettäväksi hulppeaksi yhden perheen kodiksi vierasasuntoineen, useamman asunnon taloyhtiöksi, monenlaiseen yrityskäyttöön tai kiinteistökehityskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kartanoon. Sovitaan tapaaminen paikan päälle ja tutustutaan tarkemmin kohteeseen. Kuuru LKV Maritta Suhonen, LKV 040 511 6221 maritta@kuurulkv.fi Antti Suhonen, LKV 040 753 5050 antti@kuurulkv.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9822633
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Asuintilojen pinta-ala
800
Kokonaispinta-ala
800
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-ala jakaantuu 5 huoneistoon. Sen lisäksi asunto-osakeyhtiöllä on muita tiloja kuten pihasauna, varasto ja kunnostamaton hirsinen pehtoorintalo, joiden pinta-alaa ei ole arvioitu tai mitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1850
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 1 450 000 €
Myyntihinta
  • 1 450 000 €
Kiinteistövero
2 692,16 € / vuosi
Tiemaksu
331,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
600,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Kartanon katon korjaus 2018 C mansardikaton siivet uusittu, kattotuolit ovat kunnossa, aluskate ja pellit uusittu, piippujen pellitys , pääkatto kunnostettu hiomalla ruosteet pois ja katto tutkittu ja maalattu). Päärakennuksen viemärilinjasto huollettu osuuskunnan viemäriin asti 2016. Hakelämmitys otettu käyttöön 2008. Maakaapeli 2007, öljylämmitys uusittu 2002 (nykyisin varalla). Rivitalon peruskorjaus 2012. Pehtoorintalon katon uusiminen 1999.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hakelämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
As Oy:llä kaksi viemäriliittymää.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Kartanon ja pihasaunan rakennusmateriaali on hirsi ja rivitalon rakennusmateriaali on puu.
Keittiön kuvaus
Kaikissa viidessä asunnossa on hyvin varusteltu oma keittiö.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: kaasu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, poreamme, suihku, suihkukaappi, wc
Kaikissa huoneistoissa kylpyhuoneet, yhdessä rivitalon kph:ssa poreamme. Rivitalon kahdenasunnon kph:t remontoitu 2012, muiden huoneistojen 1900-luvun lopulla.
WC-tilojen kuvaus
Kahdessa rivitaloasunnossa erilliset WC:t ja kartanon alakerran asunnossa myös erillinen WC.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Pihalla puulämmitteinen vanha hirsisauna ja yhdessä rivitaloasunnossa oma sähkösauna.
Lattiamateriaalit: betoni, laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Rivitalon yhdessä asunnossa khh ja kartanossa myös khh.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta, lauta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Kartanossa mansardikatto ja rivitalossa harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-423-6-26
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
15 600
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Puistomainen suuri pihapiiri, jossa jalopuita, marjapensaita ja kukkaistutuksia. Tontti kohoaa saarimaisesti ympäröivistä pelloista.
Tontin nimi
HINDHÅR GÅRD
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Hirsinen peruskorjattava pehtoorintalo, pihasauna, lämmityskeskus, puuliiteri/varasto/hakevarasto.
asuinrakennus, saunarakennus, muita rakennuksia, varasto
Palvelut
Koulut: Kyllällä n. 1 km päässä suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut.
Palvelut: Hinthaara on yksi Porvoon akttiivisimmista kylistä.
Kyllällä baari ja kampaamo.
Kyllällä hyvät mahdollisuudet harrastaa urheilua ja musiikkia ym.
Päiväkodit: Myös kaksikielinen päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Porvoon sekä Helsingin suuntaan.

Suhonen Maritta

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kuuru LKV

Kuuru LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kuuru LKV
SKVL jäsenyritys

placeKointähdenkuja 11,
90630 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.