Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Erillistalo | 9A: 7-8h + k + rt + tkh..., 9B: 2h, avok, et, kph

Westendinkuja 9, Westend, Espoo

Hinta

1 475 000 €

Koko

386,5

Vuosi

1968

Myynnissä täysin remontoitu ja valoa tulviva koti lisärakennuksella! Aurinkoisella, omalla rinnetontilla sijaitsevat kaksi erillistaloa, 308 m² päärakennus ja vuonna 2008 rakennettu 78,5 m² lisärakennus, sekä 50 m² autotalli kahdelle autolle. Tämä monipuolinen kokonaisuus sopii erinomaisesti kahden sukupolven ratkaisuksi, yrittäjälle tai perheelle joka haluaa vierailleen tai Au Pair:lle omat tilat. Lisärakennus muotoutuu hyvin myös vuokrattavaksi asunnoksi. Maalämpö mahdollistaa edulliset lämmitys kustannukset. Tässä valoisassa kodissa vietät huoletonta elämää rauhallisella pientaloalueella. Päätalon isolla terassilla nautit aurinkoisista päivistä pitkälle iltaan. Arjen ylellisyyttä tuo päätalossa käytetyt pintamateriaalit, mm. marmorilaatta lattia lattialämmityksineen sekä Italiasta tilatut keittiötasot. Makuuhuoneet sijaitsevat erillään oleskelutiloista. Lisämukavuutta asuntoon lisää koko asunnon levyinen parveke, takallinen saunaosasto, kodinhoitohuone, askarteluhuone sekä monipuoliset varastotilat. Toinen kylpyhuone ja sauna sijaitsevat alakerran takkahuoneen yhteydessä. Erillinen lisärakennus on varsinainen tehoneliö ihme. Alakerrassa on avokeittiö, olohuone sekä tilava kylpyhuone. Yläkerran avara studiohuone on sisustettavissa helposti käyttötarkoituksen mukaan. Lisärakennuksen yhteydessä sijaitsee kahden auton autotalli. Tämä upea kokonaisuus on asunto-osakeyhtiö muotoinen, joten varainsiirto vero on vain 2%. Myydään koko osakekanta. This fully renovated, spacious and versatile home with a separate one bedroom apartment is looking for its new homeowners! This lovely home is situated on its own hillside lot. The property comprises of two entities, the 308 m² main house and a separate 78,5 m² apartment with a two car garage (50 m²). The separate apartment can be rented out or be used as a guest house or even an office. The main house has gone through extensive renovations, while the apartment-garage house was more recently built in 2008. The main-house comprises of several bedrooms that are located separate from the living quarters, a living room, dining room, kitchen which has its own entrance to the garden and patio, a rec. room, laundry room, and a downstairs family-room with access to the second bathroom and sauna. The separate apartment comprises of a living-room, kitchenette, spacious bathroom and a studio/large bedroom. The geothermal heating used as the main heating system for the property enables low heating costs. The beautiful garden extends from the private gates in front of the property to the back of the main house, giving privacy and multitude of function. This property is a housing cooperative/condominium, thus the property transfer tax is only 2%. TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: For enquiries and private viewings, please contact: Mari Koski 050 5599977, mari.koski@huom.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9829558
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9A: 7-8h + k + rt + tkh..., 9B: 2h, avok, et, kph
Asuintilojen pinta-ala
386,5
Muiden tilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
436,5
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 9A: 308 m2 Asunto 9B: 78,5 m2 Autotallit ja varasto: 50 m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 1kk kaupoista
Velaton hinta
  • 1 475 000 €
Myyntihinta
  • 1 475 000 €
Neliöhinta
3 816,3 € / help
Vesimaksu
92,28 € / kk
Sähkölämmityskulut
267,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Asunto Oy Espoon Westendinpihan kiinteistövero on 2 x 1 324,02 € (2019), kiinteistön vakuutus 534,11 €/vuosi, sekä jätehuoltomaksu 307,84 €/vuosi, Elisan kotikuitumaksu (valokaapeli) 79,90 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Asunto 9A: työhuone, ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, tekninen tila,takkahuone, terassi, patio
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmanlämpöpumppu
Kohteen lisätiedot
Kaavanmukainen rakennusoikeus 454.0 k-m2 (AOR9 Enintään 2-kerroksisten asuntorakennusten korttelialue, e=0,25)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Raksystems Kuntotarkastus raportti RS3 (23.1.2019) saatavilla välittäjältä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkölämmitys
Keittiön kuvaus
Asunto 9A: jääkaappi, induktioliesi (Smeg), erillisuuni (Siemens), hormiin asennettu liesituuletin (Gaggenau), mikroaaltouuni (Kenwood), integroitu astianpesukone (Asko), kiinteät valaisimet, työtasot italiasta toimitettua kiveä, lattiat marmorilaattaa sekä seinät maalattu/laatoitettu Asunto 9B: jääkaappi (Miele), induktioliesi sekä uuni (Miele), astianpesukone, seinät maalattu/laatoitettu, parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi
Asunto 9A: pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa sekä alakerran kylpyhuoneen poreallas , ja 9B: wc-istuin sekä kylpyhuone kaapisto
WC-tilojen kuvaus
Erilliset 2 kpl WC:tä asunnossa 9A
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna asunnossa 9A
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Vain sunnossa 9A
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Asunto 9A: marmorilaatta lattia Asunto 9B: puuparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunto 9A: makuuhuoneet 1-3 puuparketti lattia, makuuhuone 4 laminaatti, maalatut seinät Asunto 9B: puuparketti lattiat, maalatut seinät
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Piiloharjakatto/pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Westendinpiha
Huolto
Omatoiminen isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovarasto sekä tekninen tila autotallin yhteydessä, Autotalli kahdelle autolle, roskakatos.
Kuntotutkimukset: Raksystems Kuntotarkastus RS3 tehty 23.1.2019
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Tehdyt remontit
Asunto 9A: Salaojat 2007, Sadevesijärjestelmä 2007, Julkisivu rappaukset 2007, Lisäeristys yläpohjaan 2008, Ulko-ovet uusittu 2008, Vesikaton kaltevuus korjattu ja kate uusittu 2008, Märkätilaremontti sis. sauna, pesuhuoneet 2007-2008, Seinät/lattiat/kattopinnat uusittu 2007-2008, Uima-allas taytetty/valettu umpeen 2007-2008, Savuhormin nuohous kerran vuodessa (viim. syksyllä 2018), maalämpö järjestelmän kunnostus 1/2018, Termostaatteja uusittu, Lämminvesivaraaja uusittu 2018, Vesikalusteet uusittu remonttien yhteydessä, Sähköpääkeskus ja sulaketaulu uusttu 2007-2008, sähköpistorasiat/sähköjohdot/kytkimet/valaisimet yms. uusittu 2007-2008 sekä 2019
Tulevat remontit
Asunnon 9A osalta viemäreiden sukitus tulevaisuudessa (viemärien kuvausraportti saatavilla välittäjältä)
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
1 814
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 25000
Palvelut
Koulut: Alakoulut:
Westendinpuiston koulu 323 m, Toppelundin koulu 662 m
Yläkoulut:
Haukilahden koulu 1,30 km, Omnia aikuislukio 1,17 km, Haukilahden lukio 1,30 km
Palvelut: K-Market Sorsakivi 427 m, S-market Haukilahti 830 m, Lidl Niittykumpu 1,03 km, Stockmann Tapiola 1,42 km, Tapiolan terveysasema 1,57 km, Matinkylän terveysasema 2,35 km, Oma Lääkärisi Iso Omena 2,82 km, Terveystalo Otaniemi 3,34 km
Esport Center 1,27 km
Espoon kaupunki Tuulimäen urheiluhalli 1,32 km
Esport Arena 1,40 km
Esport MiniArenas Oy 1,46 km
Päiväkodit: Lilla Sillen gruppfamiljedaghem 227 m, Westendin yksityinen päiväkoti 252 m, Espoon kaupunki Westendinpuiston päiväkoti 283 m, The ICEC Westend 298 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Mäenrinne 147 m (Linjat: 111, 112N), Alalinnake 192 m (Linjat: 111, 112N)
Auton säilytys
Kaksi autotallipaikkaa Westendinkuja 9B:n yhteydessä.
Lisäksi pihalla autopaikkoja 2-3 kpl.

Koski Mari

Myyntineuvottelija, Osakas, MBA

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.