Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 6H + k + khh + 2xkph(wc) + s + eril.wc

Laiduntie 4, Hinthaara, Porvoo

Hinta

269 000 €

Koko

164

Vuosi

2006

Tämä kaunis koti löytyy upeiden joki- ja peltomaisemien ympäröimästä Hinthaaran kylästä Porvoosta. Sijainti on ihanteellinen maaseudun rauhaa arvostavalle. Autolla ajat noin vartissa niin Porvooseen, Sipoon Nikkilään kuin Pornaisiinkin. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajat alle neljäänkymmeneen minuuttiin ja Helsinkiin noin 45 minuutissa. Hinthaaran kylältä kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät niin päiväkoti kuin eskari ja alakoulut, kaikki suomen ja ruotsin kielisinä. Pub Lättähatun yhteydessä on myös pieni elintarvike kioski. Lisäksi kylällä toimii kampaamo ja erilaisia yhdistyksiä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy sekä musiikin että liikunnankin parista. Talo on valmistunut 2006 omalle 1576 m2 tontille. Itse talossa asuinneliöitä on rakennuslupakuvien perusteella 164,5 m2. Talo on kaksikerroksinen. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, sauna ja peseytymistilat. Vessoja alakerrassa on kaksin kappalein, kylpyhuoneessa yksi ja toinen erilinen wc. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta pääsee myös kätevästi kulkemaan terassille joka on talon takapuolelta kokonaan katettu. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat myös tarpeen mukaan niin työ- kuin harrastehuoneiksi, aula ja kylpyhuone suihkulla ja wc:llä varustettuna. Rauhallinen vehreä pihapiiri on aidattu, joten myös lemmikit pysyvät turvassa omalla pihalla. Viereisellä niityllä on jo useana kesänä ollut lampaita hinthaaralaisten ilona. Perheen pienimmille pihalta löytyy leikkimökki ja hiekkalaatikko. Reilun kokoisen katetun terassin yhteydessä on myös oma kylpytynnyri. Talo on päällisin puolin hyvässä kunnossa, pientä pintaremonttia on tehty, mutta osa on alkuperäisessä kunnossa. Ulkoverhous kaipaa pesua/huoltomaalausta. Kaiken kruunaa kokonaisalaltaan 40 m2 kahden auton autotalli! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Asta Leskinen 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@huom.fi https://www.facebook.com/astaleskinenhuom/ Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä. Soita minulle tai varaa Facebook kalenteristani tapaamisaika arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myyntityöstä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9844990
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6H + k + khh + 2xkph(wc) + s + eril.wc
Asuintilojen pinta-ala
164
Kokonaispinta-ala
179
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot on saatu rakennusluvasta ja -lupakuvista.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 269 000 €
Myyntihinta
  • 269 000 €
Sähkölämmityskulut
133,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
100,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 571.68/ vuosi Hälytysjärjestelmä 45€/kk (Sector Alarm). Perusmaksu vesi 8,63€/kk+ kulutus 1,42€/m3+alv. + perusmaksu jätevesi 8,63€/kk+ kulutus 2,00€/m3+alv. Sekajätteen tyhjennys 240L astia 6,18€/tyhjennys kerta (sis.alv) + perusmaksu 2,33€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Puukatos, Leikkimökki.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Roska-astia. Polttopuut. Postilaatikko. Valaisimet. Verhotangot mitkä on asennettu, (ei kaikissa huoneissa). Ruohonleikkuri halutessa. Palju. Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Talon ulkoverhous kaipaa pesua/ huoltomaalausta
Tehdyt remontit
2020 olohuone uusittu kaikki pinnat, sähkökalusteet uusittu 2019 Yläkerrassa maalattu yksi huone, huonetermostaatti asennettu kahteen huoneeseen yläkerrassa 2019 Vaihdettu alakerran pattereihin kauko-ohjattava lämmitysjärjestelmä (Danfoss Link) 2019 Eteisen seinät maalattu 2017 Takan korvausilmaputki muutettu kuntoraportin suosituksen mukaisesti tulemaan ulkoa 2017 Tiivistetty tulisijan perustusten läpivientejä kuntoraportin suosituksen mukaisesti 2017 Yläpohjassa lyhennetty tuulensuojalevytystä kuntoraportin suosituksen mukaisesti 2017 Alapohjan ryömintätilassa lisätty viemäreiden kannakointia kuntoraportin suosituksen mukaisesti 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys. Alakerrassa poistoilmalämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoisten pattereiden avulla. Yläkerrassa sähköpatterit huonekohtaisilla lämmönsäätimillä. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi -ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Älvsbytalo
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin uusittu 2016. Astianpesukone uusittu 2018. Liesituuletin hormiin. Keittiöön vaihdettu ledi-lista valaistus himmentimellä. Kaikki kodinkoneet Bosch-merkkisiä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran Wc lattiassa laatta ja seinissä kaakeli. Suihkukaappi yläkerrassa, lattialämmitys. Alakerrassa lattiassa muovi ja seinässä muovitapetti.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2018. Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen kaikki pinnat uusittu 2019-2020. Yksi seinä upeaa luononkivi laattaa, loput tapetoitu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti ja alakerran muovimatto.
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
2 vaatehuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate, Terra Plegel

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-50-7001-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 576
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään yksiasuntoisia pientaloja.
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (638-376)
2) Sitova tonttijako (638-1046)
Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019 520 211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli on rakennusluvan mukaan kokonaiskerrosalaltaan 40 m2.
autotalli, leikkimökki
Palvelut
Koulut: Alakoulu n. 600 m.
Palvelut: Pub Lättähattu (elintarvikekioski) ja kampaamo 400 m.
Päiväkodit: Hinthaaran päiväkoti ja esikoulu 450 m.
Liikenneyhteydet
Hinthaaraan on matkaa Helsingin keskustasta 48 km. Porvoosta, Sipoosta sekä Pornaisista matkaa tuleenoin 13 km. Linja-auto (HSL:n vuoro 788) kulkee Helsingistä ja Porvoosta aikaisesta aamusta alkuiltaan. Kesälauantaisin Hinthaaraan pääsee Porvoosta ja Keravalta myös Lättähattujunalla. www.porvoonmuseorautatie.fi

Leskinen Asta

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

placeUusi Porvoontie 742,
01120 Västerskog

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.