Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Omakotitalo | 6h + k + khh + 3wc + s

Prinsessankuja 4, Linnakangas, Kempele

Hinta

418 000 €

Koko

192

Vuosi

2015

Kotini on linnani! Olipa kerran perhe, joka päätti rakentaa unelmiensa linnan reilun kokoiselle n 1300m2 omalle tontille, hyvien kulkuyhteyksien sekä loistavien palveluiden äärelle kasvavaan varakkaaseen kuntaan. Suunnittelun lähtökohtana oli ajaton muotokieli, yksilöllisyys, laadukkuus ja edustavuus, tunnelmallisuutta unohtamatta. Kodin sydämeksi rakennettiin upea keittiö, jossa on mukava valmistaa herkkuruokaa perheelle ja lähimmäisille. Niemekkeen ansiosta kokkikaan ei pääse katoamaan tähän upeaan avokeittiöön. Keittiön varustelussa ei tingitty, sillä täältä löytyy enemmän kuin tarpeeksi laskutilaa, kaapistoja ja sekä vetolaatikoita. Induktioliesi, astianpesukone, joka on nostettu ergonomisesti oikealle työskentelytasolle. Tilavan ja ison ruokailuryhmän ääreen on ihana istua yhdessä isompienkin pitojen ääreen ja tunnelmaa antaa olohuoneen puolelle avautuva varaava takka. Huikaisevan korkea ja valoisa olohuone ja ruokailutila yhdistyy yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi ja ilta-aurinko ihanasti tulvii olohuoneeseen. Olohuoneen ikkunat suuntautuvat rauhalliselle takapihalle, jossa on iso lähes 45 m2 terassialue ilta-aurinkoon. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan viisi ja ne on sijoiteltu hyvin, niin että tarvittaessa pääsee vetäytymään omiin oloihinsa vaivatta tai työskentelemään rauhallisesti kotoa käsin. Yläkerrassa olevan päämakuuhuoneen yhteydessä on huoneen kokoinen vaatehuone, josta pääsee pujahtamaan omaan wc:llä varustettuun kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneesta on myös kulku isolle talon levyiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia lipuvista päivistä ja ihailla avautuvaa maisemaa. Yläkerrassa on myös kaksi erillistä makuuhuonetta ja huoneiden väliin sijoitettu wc. Alakerrassa oleva kylpyhuone on ihanan tunnelmallinen. Tyylikäs sauna lämpiää Ristomatti Ratian suunnittelemalla pata-kiukaalla. Tämä sadun taikaa huokuvaa kotia ympäröi hyvin suunniteltu ja toteutettu piha. Istutukset löytyvät omista istutusaltaista ja kaunis laatoitus ohjaa käyntiä kulkuväylillä, nurmialueella voi temmeltää, hyötykasveille on omat istutusaltaat ja pihan laidassa on pikkuriikkinen luonnontilassa oleva minimetsä seikkailijalle. Tämä kokonaisuus lämpiää edullisella maalämmöllä, mikä mahdollistaa, että asumiskustannukset pysyvät tulevaisuudessakin kohtuullisina. Tämä koti on yksilöllinen ja edustava. Täällä viihtyy ja nauttii miellyttävästä elämästä. Lähistöllä on opinahjo sekä hoitopaikkoja perheen pienimmille. Mahtavat puistot ja ulkoilualueet avautuvat kotiovelta, eli kaikki mitä nautinnolliseen asumiseen tarvitaan. Linnakaarrolta pääset kurvaamaan Satumaantielle ja siitä Prinsessankujalle omaan linnaasi, jossa uljasta ratsuasi odottaa leveä kahden auton katos, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä sekä maalämmöllä lämpiävä tilava talli. Tämä hurmaava koti vapautuu sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta ja sen jälkeen sinä ja perheesi voitte elää elämänne onnellisina loppuun saakka.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9849041
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + khh + 3wc + s
Asuintilojen pinta-ala
192
Muiden tilojen pinta-ala
45,6
Kokonaispinta-ala
237,6
Lisätietoja pinta-alasta
192 huoneistoala talon osalta+ Kerrosala 227.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 418 000 €
Myyntihinta
  • 418 000 €
Kiinteistövero
800,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Maalämpö n. 15 000-18 000 KWH/ vuosi. (sis. Sähköautonlataus). Jätekuljetus n.30€ kk. Vesi kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tässä kodissa on iso parveke 30m2 yläkerrassa, johon on kulku kahdesta makuuhuoneesta sekä iso katettu terassi 45m2.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla olevat istutukset istutusaltaineen.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2013)
  • 12.3.2015-12.3.2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö porakaivolla
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kaunis ja tilava vaalea keittiö on kodin sydän. Iso posliinilavuaari, ikkuna etupihalle ja puiset upeat työtasot. Tehosteena kaunista marmorilaatoitusta. Niemekkeen ansiosta keittiö avautuu ihanasti ruokailutilaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Tässä kodissa pääkylpyhuone on alakerrassa ja varustettu tuplasuihkuin ja sadevesisuihkulla. Toinen kodin kylpyhuoneista löytyy yläkerrasta päämakuuhuoneen yhteydestä. Kauniit ja ajattomat pintamateriaalit koristavat molempia pesutiloja.
WC-tilojen kuvaus
Tästä kodista löytyy kolme erillistä wc:tä. Yksi alakerrasta ja kaksi yläkerrasta.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna on alakerrassa ja kylpytiloista on oma käynti takapihalle, jossa on ihana vilvoitella kesäillassa. Tämä tunnelmallinen sauna lämpiää Ristomatti Ratian suunnottelemalla leikkisällä patakiukaalla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on käytännöllisesti yläkerrassa omana tilanaan. Näin pyykkihuolto on helppoa ja vaivatonta hoitaa ja pyykkiä ei erikseen tarvitse kuljettaa alakertaan. Koneet on nostettu käyttömukavalle tasolle ja ikkuna antaa tilaan valoa.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Wau mikä olohuone! Täällä on korkeutta vaikka muille jakaa. Kesällä valo tulvii molemmin puolin korkeaa tilaa olevista ikkunoista ja jouluksi saat kulmakunnan korkeimman kuusen. Täällä on ihana perheen kokoontua yhteen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on 5 hyvänkokoista makuuhuonetta. Kaksi huoneista sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Huoneet soveltuvat hyvin oleskeluun ja vaikka työntekoon kotoa käsin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Päämakuuhuoneessa vaatehuone, kiintokaapistoja, sekä portaikon alla säilytystilaa. Pihalla lämmin ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
244-401-4-409
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 361
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Iso autotalli joka sisältää lämpimän varaston. Kahden auton katos.
autotalli
Palvelut
Koulut: Linnakankaan koulu (1-9) 700m.
Palvelut: Lähikauppa Metsokangas 2,5km.
Muut palvelut: Zeppelin 3,8km.
Zimmari 3,5km
Zemppiareena 3,8km.
Päiväkodit: Norlandia päiväkoti 400m.
Touhula 600m.
Linnakangas päiväkoti koulun yhteydessä 700m.
Kansainvälinen päiväkoti 1800m.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 250m. (51)

Ek-Hietanen Riina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placePitkänmöljäntie 33 C 19,
90510 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.