Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Kerrostalo | 2h, k, psh, p

Rinkelinkatu 32, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

83 000 €

Koko

61,5

Vuosi

1985

Heti vapaa 61,5-neliöinen kerrostalokaksio hissillisessä taloyhtiössä Kaurialassa palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiöön on tehty vuosien varrella tarpeellisia huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivukorjaus ja ikkunaremontti sekä parvekeovien ja lukostojen uusinta. Parhaillaan menossa on viemäreiden sukitus, josta huoneiston ostajalle ei aiheudu kustannuksia. Tästä 1985 valmistuneesta alkuperäiskuntoisesta asunnosta remontoit itsellesi kivan ja nykyaikaisen asunnon! Asuntoon tullaan sisään mukavan avaraan eteiskäytävään, jonka vasemmalla sivustalla heti sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen kaapisto. Seuraavana käytävän vasemmalta puolelta on käynti alkuperäiskuntoiseen mutta siistiin pesuhuoneeseen, jossa on kylpyhuonekalusteiden lisäksi tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen vastapäätä eteiskäytävän toisella puolella on tilava makuuhuone, jonne mahtuu sängyn lisäksi halutessa esimerkiksi työpöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti yhden seinän ollessa kokonaan kiinteää kaapistoa. Asunnon päädyssä avautuu hyvänkokoinen keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmä. Avaraan tilaan on saatu pienellä väliseinällä kuitenkin hieman näkösuojaa keittiön ja olohuoneen välille. Sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalla päätyseinustalle jäävä i-kirjaimen mallinen keittiö-ruokailutila on valoisa ikkunansa ansiosta. Keittiössä on perinteisten ylä- ja alakaappien lisäksi myös pystykaappeja, eli säilytystilaa löytyy. Myös työskentelytasoja on mukavasti. Keittiön päädyssä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytäryhmä. Valoisassa olohuoneessa on eteisen ja makuuhuoneen tapaan lattiassa mosaiikkiparketti. Olohuoneesta on käynti isolle ilmansuunnaltaan etelään päin olevalle laatoitetulle parvekkeelle, josta on kauniin puistomaiset näkymät. Taloyhtiössä on vaihdettu parvekeovet 2014. Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto, minkä lisäksi taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on kylmiö, pesutupa mankelilla, sauna, ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on parhaillaan menossa viemäreiden sukitus, mikä ei aiheuta huoneiston ostajalle kuluja. Sijainti alle kilometrin päässä päiväkodeista, kouluista ja kaupoista on ihanteellinen asumisen helppoutta arvostavalle. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän monien mahdollisuuksien kerrostalokaksioon!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9857384
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, psh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5
Kokonaispinta-ala
61,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 83 000 €
Myyntihinta
  • 83 000 €
Neliöhinta
1 349,59 € / help
Yhtiövastike
  • 282,43 € / kk
  • (Hoitovastike 282,43 € / kk)
Vesimaksu
30,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Saunamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Asuinhuoneistolisävastike 27,42 €/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kaapistot alkuperäiset. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiassa muovimatto, seinät muovimatto, osin suihkukulma laatoitettu. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa mosaiikkiparketti, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kantatalo
Isännöitsijän yhteystiedot
Hämeenlinnan Isännöitipalvelu, Jami Peltoniemi, 050 524 8294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelut Kariniemi Oy, 040 900 5260, toimisto@kariniemi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit
1998 julkisivukorjaus ja ikkunoiden lahosuojaus, 2001 jätekatoksen rakentaminen, 2005 ktv liittymä ja antennisisäverkon kunnostus, 2006 lukitus uusittu, 2009 ulkovalopylväiden 4 kpl valaisinosat uusittu, 2010 vesikate ja pellitykset uusittu, 2011 tehty saunaosaston pkh:t ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus sekä pkh ovet 2 kpl uusittu sekä pesuhuoneen lattialaattojen uusinta saumaus, 2012 asennettu ovikoodilaite, uusittu hissin lukkoratamagneetti, 2013 uusittu kaukolämmön alajakokeskus, viemäriputkiston painehuuhtelu, 2014 uusittu ikkunat ja parvekeovet, IV-putkistojen puhdistus ja säätö, 2015 asennettu kondenssikuivain pesutupaan, 2015 tehty parvekkeiden korjausmaalaus ja lattioihin epoksipinnoite sekä parvekepystylinjojen elementtisaumaus, 2018 osittain tehty viemäriputkiston pesu ja pohjaviemärin pesu sekä otoskuvaus, 5-7/2019 aikana tehdään viemäreiden sukitus (työ tehdään yhtiön olemissa olevin säästövaroilla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: viemäreiden sukitus (työ meneillään).
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
2 770
Tontin omistus
Oma

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.