RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Omakotitalo | 3h + k + s + at + ullakko

Mustanmännistönkatu 87, Mustamännistö, Hyvinkää

Hinta

173 000 €

Koko

159

Vuosi

1953

HUOM! JULKISTETTU YLEISESITTELYAIKA PE 10.7 KLO: 19-19.30 ON PERUTTU! Etsitkö kotia jossa on menneen ajan tunnelmaa, mutta kuitenkin isoja remontteja tehty ? Kotisi tulisi sijaitsemaan suositulla ja rauhallisella puutalomiljööstään tunnetulla Mustanmännistön alueella, jossa lasten on turvallista kasvaa ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Lentokentän ympäristön ja Mustanmännistönpuiston ulkoilualueet olisivat aivan vieressä, sekä esimerkiksi Nummenmäen frisbeegolf-rata ja hyvät hoidetut hiihtoladut. Lapsille lähellä on juuri kunnostettu Kuusipuiston leikkipuisto. Jos nämä asiat kuulostavat sinusta hyvältä, tämä koti on silloin juuri sinua varten. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi. Yksi asuinkerroksessa ja yksi yläkerrassa. Yläkertaan on mahdollista rakentaa vielä 21 m2 huone, joka on jäänyt rakentamatta talon rakennusvaiheessa. Yläkerrassa myös oma wc joka on remontoitu. Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu talossa täysin pois lukien pesuhuoneen ja saunan viemäriä, jotka sijaitsevat lisäsiivessä. Kylpyhuone on teknisen käyttöikänsä päässä, joten uuden omistajan kannattaa jatkaa remontoimista tästä Ja huomaathan, että tässä talossa kylpyhuone ja saunatilat sijaitsevat asuinkerroksessa, eivät kellarissa kuten rakennusaikakautena oli tapana. Keittiö on vielä pääosin remontoimatta (paitsi putkien ja viemärin osalta ja yksi uusi ikkuna on laitettu), mutta täysin toimiva nytkin ja hyvin idyllinen. (Aloitetun remontin yhteydessä uudet käyttövesiputket ja viemäri on tuotu komeroon valmiiksi vesipisteen siirtoa varten helpottamaan loppuremonttia). Tätä taloa kannattaa tulla katsomaan! Soita ja varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan! Minna Berglund p. 046-5285345 tai minna.berglund@remax.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9857689
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + at + ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
159
Muiden tilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
209
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 159 m2, Kokonaisala 209 m2. Kellarin pinta-ala 50 m2. (Pinta-alatiedot saatu Hyvinkään rakennusvalvonnan rahu-kortista).
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 173 000 €
Myyntihinta
  • 173 000 €
Kiinteistövero
328,98 € / vuosi
Muut lämmityskulut
200,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön ja veden kustannus oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kiertokapulan hinnaston mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarissa: tilava pannuhuone, varastotiloja, "mehu"kellari. Asuinkerroksessa iso katettu kuisti ja kuistin alla kylmä pyörävarasto, iso puolilämmin eteinen jonka lattia on muovia ja seinät maalattu (entinen puuvarasto), ja iso lämmin eteinen jonka seinät on maalattua tapettia ja lattiat maalattua lautaa. Autotalli joka on puolilämmin (eristetty, mutta ei lämmitystä.) Vinttitila johon on kulku puolilämpimästä eteisestä isona toimii tällä hetkellä kylmänä varastotilana. Yläkerran makuuhuoneen vieressä iso tila (n. 21 m2) joka on piirustuksissa huone, mutta jota ei ole koskaan rakennettu. Yläkerrassa myös sivu-ullakot.
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Kummatkin wc:t remontoitu 2016-2017, keittiö remontti aloitettu yhden ikkunan osalta ja vesi ja viemäri tuotu valmiiksi vesipisteen muutosta varten, käyttövesiputket ja viemäri uusittu kaikkialta muualta paitsi lisäsiivestä, julkisivun verhous uusittu ja samalla lisäeristetty koko talo 2015. Ikkunat uusittu osin 1983, öljysäiliön liitin uusittu, puulieden hormit massattu, öljypoltin huollettu 2018 loppuvuodesta, sisäeteisen lattia uusittu, ulko-ovia uusittu 2 kpl 2015, sähköjä uusittu eri aikakausina.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Peruskunto hyvä, remontteja tehty mutta vieläkin päivitettävää on. Keittiö osittain alkuperäinen. Yläkertaan voi tehdä lisää huoneita. Kylpyhuone/sauna vaativat remonttia.
Energialuokka
  • F (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljylämmitys , hyväkuntoinen
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kellarikerros betonia, betonisesta alapohjasta ylöspäin puuta.
Keittiön kuvaus
Puuhella (hormit massattu, käytössä), leivinuuni jonka hormin massaamista myyjä suosittelee (leivinuunia ei ole käytetty koska sen kunnosta ei ole tietoa), sähköliesi, side by side jääkaappi/pakastin, lattia on muovimattoa (alla lankkulattia?) seinät maalattua tapettia (lasikuitu?), vanhan ajan ruokakomero, iso siivouskomero. Remontti aloitettu käyttövesiputkien ja viemärin osalta keittiössä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkutilassa Ido suihkukaappi joka asennettu 2020, seinät pesutilassa laattaa , ikkunallinen tila, vanha vesipadan paikka löytyy myös pesuhuoneesta. Pesutilat ikääntyneet, mutta suihkukaapin asennuksella saatu lisäaikaa remontin tarpeelle.
WC-tilojen kuvaus
Kummatkin WC:t remontoitu dokumentoidusti 2016-2017. Pyydä välittäjältä dokumentit sähköisesti. Lattia alakerran wc:ssä pennimosaiikkia, seinät puolipaneelia ja yläosa tapettia. Kummankin wc:n vesikalusteet uusittu. Yläkerran wc:n lattia normaalia laattaa, seinät maalattua helmipaneelia. Vesieristykset kummankin lattioissa.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa paikka pönttöuunille (poistettu edellisen omistajan toimesta. Seinät pinkopahvia jotka tapetoitu ja lattia on parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuone: seinät pinkopahvia/tapettia ja lattia parkettia. Iso vaatehuone. Alakerran makuuhuoneessa myös takalle paikka. Yläkerran makuuhuone: lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneessa ollut vesipiste joka on poistettu käytöstä. Piirustusten mukaan yläkerran makuuhuoneessa on myös tulisijalle paikka.
Säilytystilojen kuvaus
Vintti, kellari, sivu-ullakot, vaatehuone ja asunnon komerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
106-3-244-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 101
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Nurmikkoinen puutarhatontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
220
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hyvinkään kaupunki
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Nurmikkoinen tasamaa tontti, jossa paljon eri aikaan kukkivia kasveja mm. pioneita.

Raunio Marika

Myyntineuvottelija

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

placeKeskuskatu 2 A 6,
04600 MÄNTSÄLÄ

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.