Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Omakotitalo | 3mh, oh, k, takkahuone, kph, s, 2xvh, 2xwc, pukuhuone

Jokirannantie 43a, Kontiolahti, Kontiolahti

Hinta

219 000 €

Koko

154

Vuosi

1980

Upealla paikalla kahdesta kiinteistöstä koostuva omarantainen kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla vain 9 km:n päässä Joensuun keskustasta. Mahtavat marjastuspaikat sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet aivan käden ulottuvilla, mm. Jokirannan Ratsastuskoulu n. 1,5 km päässä ja Utran saarille vain parin kilometrin matka. Omalla veneellä pääset rannan puoleiselta tontilta Pielisjoelle kalastusreissulle ja kovapohjaiselta rannalta voit pulahtaa uimaan vaikka päivittäin. Rakennusoikeutta yhteensä 350 m2. Kiinteistöt vapautuvat nopeasti kaupasta ja tämän hienon kokonaisuuden lähtöhinta on 219 000 euroa.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9858958
Sijainti
  • Kontiolahti  Kontiolahti
  • Jokirannantie 43a, 80170 Joensuu
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, takkahuone, kph, s, 2xvh, 2xwc, pukuhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
154
Muiden tilojen pinta-ala
102,5
Kokonaispinta-ala
256,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaiset, ei tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto, 2 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 219 000 €
Lisätiedot maksuista
sähkölaskut ovat olleet viime vuosina n. 2500 euroa/vuosi. Puuta poltettu viime aikoina todella vähän. Kiinteistövero 349,52 euroa ja 51,07 euroa. (v 2019)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu n. 3 v sitten, keittiön kaapin ovet uusittu n. 10 v sitten, lämminvesivaraaja uusittu. Kotilämpöjärjestelmän ilmakanavat puhdistettu n. 3 v sitten.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämmitys (Kotilämpö), puu. Lämminvesivaraajaa voi lämmittää myös puulla
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Liityttävä kunnan jätevesihuoltoon, liittymä aivan vieressä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Hiekkakankaalle rakennettu puurunkoinen tiiliverhottu talo
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta
Kattotyyppi
Aumakatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
276-404-61-3 ja 276-404-110-0
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
5 370
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, eli 3000 neliöisestä kiinteistöstä, jolla omakotitalo sijaitsee ja 2370 neliöisestä Pielisjokeen rajautuvasta omarantaisesta tontista, jolla n. 45 metriä rantaviivaa. Nopeasti syvenevä, kovapohjainen hiekkaranta. Tontti rajautuu toiselta sivulta Kontiolahden kunnan virkistysalueeseen. Huom! Virallinen postiosoite on Joensuun puolella, mutta kiinteistöt sijaitsevat Kontiolahden kunnan puolella.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kontiolahden kunta
Kaavoitustiedot
Pielisjoen rantayleiskaava, erillispientalojen alue: alueelle saa sijoittaa enintään 2-kerroksisia asuinrakennuksia. Kullekin tontille saa rakentaa yhden asunnon talousrakennuksineen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on 350 m2. Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m2. Asuinrakennuksen etäisyyden keskiveden korkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 50 metriä ja enintään 25 m2:n suuruisen rantasaunan vähintään 15 m rannasta.
Rakennukset
Talon yhteydessä autotalli, varasto, halkovarasto ja kellarissa todella paljon säilytystilaa
Palvelut
Palvelut: Utran ja Lehmon palvelut lähellä. Utran saaret n. 2,5 km ja kauppa n. 3,0 km. Joensuun keskustaan n. 9,0 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • nopeasti syvenevä, kovapohjainen hiekkaranta

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.