Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Omakotitalo | 3h, k, s

Haapatie 19, Linnunlahti, Joensuu

Hinta

69 000 €

Koko

80

Vuosi

1963

Myydään omakotitalon / paritalon rakennuspaikka erinomaiselta sijainnilta Joensuun Linnunlahdelta. Ostaja vastaa rakennuksen purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Rakennusoikeus 200 k-m2. Kauppaan kuuluu sähkö-, viemäri-, vesi- ja kaukolämpöliittymät. Tontin vuokrasopimus voimassa 31.12.2035 saakka ja vuokra erittäin kohtuullinen 744,06 € (v.2018). Nykyinen omakotitalo on remontoitu sisätiloiltaan, mutta siinä on todettu sisäilmaongelma. Arvioidut korjauskustannukset ovat arviolta luokkaa n. 40 000 - 60 000 € (olemassaoleva arvio n.37000 €), jotta talosta voisi mahdollisesti saada asumiskuntoisen. Mm. Salaojitus, sokkeliremontti, alapohjan kunto, seinärakenne jne. pitää huomioida. Kuntotarkastusraportti ja homekoiraraportti tehty. Vaikka talo on mahdollisesti korjauskelpoinen, tuleva ostaja sitoutuu ostamaan talon uudisrakennuksen rakennuspaikaksi ja talo myydään purkukuntoisena ilman vastuita rakennuksen kunnosta. Lisätietoja vain sop. muk. + raportit välittäjältä, raportit saatavilla vain sovitussa yksityisesittelyssä. Sovi aikasi ja kysy lisätiedot numerosta 0451635330, Petteri Kolmonen tai petteri.kolmonen@spkoti.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9864793
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
80
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on arvio
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 69 000 €arrow_downward
  • 79 000 €
Myyntihinta
  • 69 000 €
Tehdyt remontit
Kts. raportit välittäjältä, raportit saavilla vain sovitussa esittelyssä
Lisätietoja kunnosta
Kts. raportit välittäjältä, raportit saavilla vain sovitussa esittelyssä
Asunnon kunto
Välttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-17-1743-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
746
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta omaksi 31.1.2019 mennessä on 27000 €. 1.2.2019 jälkeen lunastushinta on 55950 €. AO-tontteja koskevat määräykset Talousrakennuksen julkisivujen on oltava peittomaalattua puuta. Rakennuksen tulee olla lapekattoinen ja mittasuhteiltaan päärakennukselle alisteinen. 1. Laajennettaessa olemassa olevaa rakennusta tulee noudattaa olemassa olevan rakennuksen kattomuotoa, kattokaltevuutta ja ikkunajakoa. Samassa rivissä tai ryhmässä olevien rakennusten katon kaltevuuden ja rakennuksen korkeuden on oltava sama. Uudisrakennettaessa on rakennukset ja pihaa rajaavat aidat rakennettava siten, että ne ovat sopusoinnussa ympäristön rakennusten kanssa julkisivujen, rakennusaineen, mittasuhteiden, pintojen ja värityksen suhteen. 2. Tonteille saa rakentaa erillisen, pinta-alaltaan enintään 30m2 suuruisen talousrakennuksen kokonaisrakennusoikeuden puitteissa.Talousrakennukseen saa sijoittaa sauna-, autosuoja- ja varasto- tms. tiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Talousrakennuksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle vähintään 2 metrin päähän tontin rajoista, mutta ei kuitenkaan istutettavalle tontin osalle. Rakennuksiin tai katoksiin rakennettavia uusia autopaikkoja ei saa rakentaa 6 metriä lähemmäksi katualuetta. Talousrakennuksen julkisivujen on oltava peittomaalattua puuta. Rakennuksen tulee olla lapekattoinen ja mittasuhteiltaan päärakennukselle alisteinen. 3. Tontit on aidattava. Katusivu tulee aidata pensasaidalla. 4. Tontille saa tehdä yhden ajoneuvoliittymän, jonka leveys tontin rajalla on enintään 4,5 metriä. Ajoneuvoliittymää tontille ei saa järjestää Heinäpurontieltä, jos tontti rajoittuu myös muuhun katuun ja liittymä sen kautta on kohtuudella järjestettävissä AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET 1) AO- ja AP-7 -tontit: Kullekin tontille on varattava puolitoista autopaikkaa asuntoa kohti, kuitenkin vähintään kaksi autopaikkaa tonttia kohti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Joensuun kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
746,06 € / vuosi

Petteri Kolmonen

Yrittäjä, LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.